仲介手数料割引（30％OFF）物件／ルイ・クラール高田馬場
【ルイ・クラール高田馬場 1・2・3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区高田馬場4-22-9
●築年月 平成20年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 3階建1・2・3階部分
●土地 所有権
●総戸数 13戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティ
●専有 77.46㎡
●バルコニー 2階：4.65㎡ 3階：17.58㎡
●ルーフテラス 27.06㎡
●間取り 2LDK
○管理費 12,700円/月
○修繕積立金 10,460円/月
○町内会費 200円
○駐輪場 有（300円/月）
○バイク置場 有（2,000円/月）
※ぺット飼育 可（条件有）
ACCESS
・JR山手線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩4分
【間取り】
『高田馬場』駅から徒歩4分とアクセス良好♪南フランス『プロヴァンス』を思わせる美しい佇まいのタウンハウスをご紹介。
どっしりと構える門が目を惹きます。訪れたご家族やご友人も、こんな素敵な邸宅にきっとわくわくしますよ♪オートロックと宅配ロッカー完備なのも見逃せないポイントです。
タイル貼りのアプローチには、シンボルとなる木や、オシャレな街灯があったり…まるでここが1つの町のような徹底した雰囲気造りを実現♡
お部屋はスタイリッシュなメゾネットタイプ。階段を上って、2階から居住スペースとなります。
2階にあるのは、約14.5帖のリビングダイニングキッチン。南向きのバルコニーに面した明るく開放感溢れるお部屋です。床暖房完備で冬も快適ですね♪
キッチンは、リビングダイニングの様子を見ながら作業ができる対面式を採用☆家族とのコミュニケーションも自然と多くなりますよ♬浄水器や食洗機も完備で、機能面も充実。
続いて3階へ♪こちらは約5.5帖の洋室。南向きのバルコニーに面しているので、広がりを感じられますよ（*´ω‘*）収納も豊富で整理整頓された空間をキープできそう♪
マスターベッドルームに最適な約9.7帖の洋室。北向きのバルコニーと、南向きの窓の2面採光で、風通しバッチリな居心地の良い空間です。
水回りも2階にまとまっています。バスルームは換気乾燥暖房機能付きです。
いよいよ最上階へ♪開放感溢れるルーフテラスが広がります。水遊びや家庭菜園が楽しめるスペースがあるなんて、とっても贅沢ですよね✿
戸建気分で住める美しい邸宅で、プロヴァンスの風を感じてみませんか？
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