■マンション島津山概要
■過去掲載物件 9F
■過去掲載物件 7F
【マンション島津山概要】
JR山手線『五反田』駅から徒歩7分のマンションをご紹介します。都営浅草線『高輪台』駅からは徒歩5分です。施設の充実っぷりなら、やはり五反田。駅前のビル内にはスーパーもありますよ♪
五反田はオフィス街でもあるので、飲食店もたくさんあります。気分に応じて選んでみましょう☆
マンションへは、五反田駅と交差する「国道1号線」を高輪台方面へと進みます☆
坂の中腹にあるこちらのマンションが「マンション島津山」。重厚で、安心感を与える外観ですね。植栽も立派★
駐車場も完備していますよ♪車によっては、入り口の高さを確認する必要があるかもしれません。
アプローチは広々としており、管理人室からの視認性も抜群。敷地内には屋根付きの自転車置き場もあります★
管理体制はもちろんのこと、綺麗に保たれているのも嬉しいですね。ちょっとした休憩スペースも設けられていますよ☆
エレベーターを降りて、いよいよお部屋へと向かいます♪
仲介手数料無料（ゼロ）･リノベーション物件
／マンション島津山
【マンション島津山 9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 品川区東五反田1-2-39
●築年月 昭和54年3月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建9階部分
●土地 所有権
●総戸数 60戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有 81.55㎡
●バルコニー 13.19㎡
●間取り 3LDK+2WIC+Pantry
○管理費 20,400円/月
○修繕積立金 13,470円/月
○駐輪場 有（500円/月）
※ペット飼育可（規約有）
※フラット35S適合
ACCESS
・都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩5分
・JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩6分
・JR山手線/横須賀線/京浜東北線/東海道本線他 『品川』駅 徒歩16分
【間取り】
木目のフロアとドアが温かみをプラスする玄関(v´∀｀v)シンプルなので、玄関マットや絵画がより映えます✨
天井まで高さのあるシューズボックスが完備ヾ(｡･ω･｡)家族みんなの靴を問題無くしまえます♪
玄関上がってすぐのところにウォークインクローゼットを発見。ベビーカー、ゴルフバックなど外で使う物の収納にとっても便利です☆
玄関ホールからすぐにリビングダイニングキッチンへ繋がります。広さは約22帖と広々で、正方形のシンプルな間取りです(v´∀｀v)
ホワイト×ライトブラウンの内装には、どんなインテリアも合わせやすそう♡お気に入りの観葉植物、絵画、ラグで個性的な空間を演出しませんか？
家族の温もりを常に感じる事のできる対面式キッチン✨
木目の面材で温かみたっぷり♡料理をするのが益々楽しくなりそう♪
スライドドアで仕切られているので、小さなお子さんの出入りを防げたり、暮らしにメリハリを付ける事ができますヽ(*´∀`*)ﾉ
キッチンの背面にはパントリーが備わります。L字の棚には、飲料、保存食、キッチングッズなどを十分にしまっておけます(*˘︶˘*)料理好きにはたまりませんね♡
キッチンの横にあるのはサニタリールーム☆こぢんまりとしているので、取り合いにならないように仲良く順番に使いましょう✨
洗面台は白を基調とし、清潔感があります(*´ω`pq゛豊富な収納と広い洗面ボウルで使い勝手も抜群です✨
ブラウンのパネルで囲まれた高級感溢れるバスルーム(≧▽≦)洗い場も広く、お子さんとのバスタイムも伸び伸びと楽しめますよ♡
もちろん、浴室乾燥機付き♪毎日のお手入れも楽になりますし、雨の日の洗濯にも重宝する、頼もしい存在です☂
トイレはサニタリールームの隣にヾ(｡･ω･｡)少し殺風景なので、観葉植物や小物でアクセントを付けたいところ☆
トイレの隣には約1.8帖のウォークインクローゼットが完備✨雛人形などの季節飾りもしまっておけそうです♡
リビングから繋がる3つのお部屋を順に見ていきましょう(v´∀｀v)
こちらは、南西側にある約5帖のお部屋✨バルコニーに面する掃き出し窓が広さと明るさをプラスしますヽ(≧∀≦)ﾉ
洋服や季節家電をしまえるクローゼット付きヽ(≧∀≦)ﾉ少しでもお部屋の広さを保てそうです♡
こちらもバルコニーに面し、開放的な約6.2帖のお部屋☆朝から心地良い陽が射し込み、目覚めやすいかも☀
クローゼット付きで、大切な荷物をホコリや日焼けから守れます♡
リビングと横続きになった約6.8帖のお部屋ヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ窓が大きく開放感抜群です☀
戸を開け放てばリビングと一体感のある空間に+.(*’v`*)+ソファやテレビを置いて、家族で寛ぐ空間にしても良いかもしれません♪
小さめのクローゼットですが、工夫次第でたくさんの荷物をしまえそう♡
お部屋をぐるりと囲む長いバルコニー✨洗濯物も十分に干せますね(v´∀｀v)昭和54年築を感じさせない綺麗さも魅力的です☀
遠くまで見渡せる気持ちの良い景色です✨道路沿いの建つマンションですが、お部屋は反対側なので騒音も気になりません♪
≪Life information≫
○ファミリーマート東五反田四丁目店・・・徒歩約4分
○NTT東日本関東病院・・・徒歩約6分
○マルエツプチ五反田店・・・徒歩約6分
○レミィ五反田・・・徒歩約7分
○日野学園・・・徒歩約9分
○ライフエクストラ東五反田店・・・徒歩約9分
○池田山公園・・・徒歩約11分
○アクセルアクアパーク品川・・・徒歩約13分
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/CeQCrZlI_Mk
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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／マンション島津山
【マンション島津山 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 品川区東五反田1-2-39
●築年月 昭和54年3月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付11階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 60戸
●管理会社 三菱地所コミュニティー株式会社
●専有 53.73㎡
●バルコニー 10.75㎡
●間取り 1LDK
○管理費 13,410円/月
○修繕積立金 8,870円/月
※ペット飼育可（規約有）
※R1住宅適合
ACCESS
・都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩5分
・JR山手線 『五反田』駅 徒歩6分
【間取り】
ドアを開けるとムーディな玄関がお出迎え♡トールサイズのシューズボックスが沢山の靴をしっかり収納してくれますよ(*´ω｀)
サニタリールームにはウッド調がナチュラルでお洒落な三面鏡付き洗面台があります♪ランドリー用品やリネン用品は洗濯機置き場の上には棚へ置きましょう☺♪
トイレは嬉しいウォッシュレット付き♪隠しておきたいトイレ用品は上棚に籠などを置いて工夫して収納してみてください(*^^*)
木目調のパネルが癒し効果を与えてくれるバスルームには、手すりがついていて優しい設計です(*’▽’)心身共にリラックスできるバスタイムになりそうですね♡
約7.1帖の洋室には、荷物が多い方にはとっても嬉しいウォークインクローゼットが設置されています(*^^)ダブルベッドも置ける広さで開放的です★
窓からの陽光が射し込み気持ちのいいキッチンは、ワークトップの広さがきちんと確保されていて、作業がはかどります♪便利な食料庫付きですよ(^_-)
まるでカフェのようなカウンターテーブルがキッチンとの仕切りになっていて、こだわりが感じられる自慢のリビングダイニングです(*^▽^*)
バルコニーはL字型で、リビングダイニングと洋室から出入り可能です(^O^)時間によって干す場所を変えられますね☀
大通り沿いですが、7階に位置していることと窓が二重サッシになっているので騒音の心配はありません(*´ω｀)大切なペットと過ごせる人気物件を是非見に来てください♫
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/KkTmxbCd3q8
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