リノベーション物件／リーベスト桜新町
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区弦巻3-21-17
●築年月 平成13年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建1階部分
●土地 地上権（2056年3月まで）
●管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●総戸数 37戸
●専有 70.94㎡
●テラス 12.66㎡
●ポーチ 5.77㎡
●専用庭 22.88㎡
●間取り 3LDK
○管理費 12,390円/月
○修繕積立金 14,200円/月
○地代 26,330円/月
○敷金 789,900円（30ヶ月分一括）
○専用庭使用料 780円/月
○口座手数料 140円/月
○駐車場 空無（23,000円～32,000円/月）
○駐輪場 空有（300円～500円/月）
○バイク置場 無
※ペット飼育 可（管理規約に基づく/猫・小型犬※成長時の体長が50cm以内で体重が10kg以内、1戸いずれか1匹以内、観賞用の小鳥・魚類※小鳥は1住戸2羽までとする）
ACCESS
・東急世田谷線 『上町』駅 徒歩9分
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩11分
【間取り】
今回ご紹介するのは、『桜新町』駅から徒歩11分のマンションです☆
”サザエさんの町”で有名な桜新町の駅周辺は、かわいらしい銅像が至る所に設置されています（^-^）/
お子様連れからお年寄りまでの幅広い年齢層の人々で賑わっている印象♪スーパーやお菓子店、本屋さんなどお店もたくさん♪
気軽に日本を感じられる寺院もあるように、街全体が落ち着いた雰囲気です（ɔ ˘⌣˘）
マンションの目の前の道は広々していて開放感たっぷり♪
こちらの角地に位置するマンションが「リーベスト桜新町」です♡
高級感のあるエントランスホール♡ピカピカに掃除がされていて出かける度に爽やかな気持ちになれますよ♪
オートロック式で防犯面は徹底されています。宅配ボックスもあるので、忙しく日中在宅できない方でも気軽にお荷物を受け取ることができますよ♡
エレベーターは1基。共用部は照明もしっかり付いているので安心の空間です☆
外からの光をたっぷりと取りこんだ外廊下を通ってお部屋へと向かいましょう♪
今回ご紹介するのは、6階建マンションの1階部分に位置する、専用庭付きの3LDKのお部屋です♡玄関のシューズボックスは2つあり、かなりの大容量♪
廊下に沿ってたくさんお部屋がありますよ♪順番に見て行きましょう（ɔ ˘⌣˘）
クローゼットが2つある広さ約6.8帖の洋室です♡角部屋で、採光・通風共に快適な空間になっています♡
クローゼットは写真のように、衣類だけではなく掃除機やボックスなどの様々な大きさの物をゆったりとしまうことができます（^_^）/窓からは通りを望めます☆1階なので、カーテンを閉めておくなど防犯には気を付けてくださいね♪
続いての洋室は、約4.8帖のコンパクトなお部屋です☆外廊下向きの窓なので採光は期待できませんが、お部屋の空気は常に清浄な状態に保つことができますねo(>∀< o)
続いてはサニタリールーム。
2人並んでも余裕がある大きさの洗面台は収納も大容量♪淡い色合いのバスルームはリラックス気分になれそうです♪浴室乾燥機つきなので、雨の日のお洗濯にも精が出ますね☀
濃いブラウンのアクセントクロスがクールなトイレ。上部には吊り戸棚が設置されています(⊹^◡^)ﾉ
リビングダイニングキッチンへ♪奥行きがある長方形の造りで、奥のサッシ窓からはお庭も見えるので開放感を感じます☆広さは約10.2帖(^ω^人)
リビングに併設するキッチンは、セミオープン型で開放感のあるつくり♡食器洗浄機付きで家事もすいすい進みます(⊹^◡^)ﾉ
リビングには床暖房機能付き♪寒い冬も足元からポカポカに☀一角にはマルチに使える可動式の棚収納があります♡キッチンの横なので、大きなお鍋や調理用具、食料品などをまとめて保管するのにも大活躍しそう♪♪
引き込み戸を開けると、間口の広い洋室が出現♪リビングからの続き間として利用できますね♡
広さは約6.3帖♡ソファーなどを置いて寛ぎの空間にしても良さそうですね♪クローゼットはかなり広めでお洋服の多い方でも困りませんよ( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♪
タイル敷きのテラスには物干し竿を設置できるようになっています☀お庭ではガーデニングをしたり、プールを置いたり、ペットの遊び場にしたり・・・この広さであるからこその使い道の想像が膨らみますね( ◍›ᴥ‹◍ )♡
様々な種類の木々に囲まれて、自然を全身で感じることができます。都会の喧騒を離れて穏やかな時間を過ごしてみませんか・・・？
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/n8RWpGuLtD4″ title=”リーベスト桜新町” /]
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