クオリア新宿余丁町（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

～掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します～

【クオリア新宿余丁町概要】

今回ご紹介するのは江戸情緒感じる新宿区の余丁町に佇むマンション☆都心の2路線利用可能な好立地ですが、のんびり静かに暮らせるのがこの街の魅力ですﾟ+(‘v`*)+.ﾟ

近くにはレトロな雰囲気が漂う商店街があり、パン屋さんや蕎麦屋さんなどを発見しました♪
マンションまでは閑静な住宅街を進みます。

オフホワイトのタイル貼りの外観に淡いブルーのフロストガラスが爽やかな印象を与える「クオリア新宿余丁町」d(‘v`●)

マンション前のオープンスペースの緑豊かな植栽がプライベート感を高めます♪
重厚感たっぷりな木目調のドアを抜けてマンション内へと向いましょう。

マンションは2重オートロックと日勤の管理人さんが見守り、防犯面は問題無しです☆

ダウンライトが優しく照らすブラウンでまとまった空間は、何だかホテルライクな雰囲気☆エレベーター前には防犯カメラが設置されていますよ。

足音を気にせずに済む絨毯張りの内廊下を進んでお部屋まで向いましょう( ´ⅴ`)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／クオリア新宿余丁町

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション／メゾネット
●住所　　　　　新宿区余丁町13‐16
●築年月　　　　平成22年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建1‐2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　75戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　45.63㎡
●バルコニー　　5.42㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　15,000円/月
○修繕積立金　　6,480円/月
○駐輪場　　　　空有（200円～300円/月）
○ミニバイク置場　1,500円/月

※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2020年5月20日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩4分
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、1-2階部分にあるメゾネットタイプのお部屋です。玄関扉を開けると、白を基調とした明るい空間が現れます。シューズボックスはトールサイズで使いやすそうですね☆

サニタリールームはシンプルにまとめられています。洗面台はボウルが広め。収納としても重宝することでしょう。

通路部分にはワイドなキッチンが設けられています。三口コンロで快適に調理ができますね。収納も豊富★

木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。追焚き機能と浴室乾燥機を完備しています。

トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が期待できますよ。備品は吊戸棚へどうぞ☆

リビングダイニングは約6.6帖の広さ。天井が吹き抜けとなっており、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。

バルコニーは控えめな広さです。陽当たりは良好そのもの。洗濯物もすぐに乾きそう★

階段を登った先から、窓側へと通路が伸びています。

控えめですが、バルコニーが設けられていますよ。気分転換などに役立ちそうですね☆

こちらの洋室は約5.9帖。窓こそありませんが、白で統一されているため、圧迫感はほぼありません。

裏手に扉がありますが、非常時を除き、外に出ることはできません。収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください☀︎

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/HcyVVyG9DpQ” thumbnail=”432923″ title=”クオリア新宿余丁町” description=”クオリア新宿余丁町（新宿区余丁町13-16／若松河田駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.6.12″ /]

https://youtu.be/HcyVVyG9DpQ

tt20f12

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「友だち追加」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／クオリア新宿余丁町

●住所　　　　新宿区余丁町13-16
●築年月　　　平成22年11月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　 75戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　 48.33㎡
●バルコニー 6.12㎡
●間取り　　　 1LDK
○管理費　　　 15,800円/月
○修繕積立金 6,860円/月

※ペット飼育　可(飼育細則有)
※家具付き

ACCESS
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩4分
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩9分
・東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは、新生活を身軽に始められる家具付きのお部屋☆´∀`☆石貼りの玄関フロアは廊下との段差が少なく、空間に広がりを感じさせますね♪

玄関から廊下まで1面が収納になっているので、オールシーズンの靴やペットのお散歩用品など沢山しまってスッキリとした空間を手軽に保てます。
左手に伸びる廊下を進みましょう(‘U`)

手前の扉の先は奥行きがしっかりとあるトイレ♪吊り棚が設置されているので、ペーパーのストックなどたっぷりしまえちゃいます(b’V`)
隣は洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールーム。コンパクトな空間は、動線が短くなり家事がテキパキとこなせますね。
ビルトインタイプの水栓で空間を有効に使える洗面台。ダウンライトが手元を明るく照らしてくれますよ♪

カウンタースペースがしっかりと取られ、ハンドソープなどのアメニティグッズを無理なく置けますよ。鏡裏のキャビネットは、背の高いスプレー缶などもしっかりしまえちゃいます☆
洗濯機置き場サイドには可動棚のキャビネットが♪ランドリーセットやリネン類などをしまって、広々とした空間にしましょう(b’V`)

グレーのパネルが空間を引き締めるバスルーム。換気乾燥機付で洗濯物を干すと同時にカビ予防が出来ちゃいます☆追い焚き付きのバスタブは肩まで浸かれて、1日の疲れをスッキリと取ることができますよ。

廊下右手は床暖房付きの約11.5帖のリビングダイニング♪広い壁にはピクチャーレールが設置され、季節やシーンに合わせて画や写真を気軽に変えられますね+.(*’v`*)+
リビングダイニングとしっかりと分けられたキッチン。背後のスペースもしっかりあるので、伸び伸びと調理に集中出来ちゃいます♪

広々としたワークトップや大きなシンクで調理から後片付けまでスムーズ☆カウンター下の収納は調味料もしまえるラック付でとっても便利ですね。
リビングとスライドドアで仕切られた約5.0帖の洋室は淡い色でまとまり、どんな家具でもお洒落に馴染みそう( ‘o’)

奥行きもたっぷりとあるクローゼットは、可動棚とハンガーポール付で分かりやすく収納できるのがポイント☆

お部屋との間には段差が無いので、ドアを開放すれば南向きの窓からたっぷりの陽が入る一続きの大広間に(*¨*)
リビングと洋室に跨るバルコニーは手すり壁が高く、ペットがいる方も安心ですね。

住宅街ということですぐ近くに建物があり、眺望は期待出来ません(*´Å`*)ですが、太陽の光はしっかりと入るので洗濯物干しやガーデニングは十分楽しめます♪