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白金台　イチョウ並木とヴィンテージシャンボール白金

最寄駅：: 白金台駅
住所：: 港区白金6-16-30

最終更新日：2024.12.01

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募集中6,480万円1SLDK / 52.25㎡104号室
成約済○F 過去アーカイブ1SLDK / 約50㎡
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シャンボール白金 104号室 6,480万円 1SLDK / 52.25㎡

陽当たりポカポカ

『シャンボール白金』はプラチナ通り沿いに佇むヴィンテージマンション。1979年竣工、鉄筋コンクリート造の7階建てです。駐車場と駐輪場を完備するほか、オートロック、宅配ボックス、エレベーターを完備◎レトロな雰囲気でありながら清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えました。こちらの物件はエントランスと同じ1階に位置しています。専用庭が付いていることと、足音を気にせず暮らせるのが嬉しいポイント✦間取りは専有面積52.25㎡の1SLDKで、単身もしくはDINKSにおすすめです。リビングダイニングにはお洒落なタイル調のデザインクロスと幅広いカウンターが設置されていました。カウンターの端にコードホールが付いているため、テレビ台として使うこともできそうです。リビングダイニングと洋室が平行に配置されており、どちらも陽当たり良好な南東向き☀撮影にお邪魔した際もたっぷりと陽が射し、温かみのある空間でした。お荷物をサービスルームにまとめておけば、お掃除が苦手な方も居住空間を綺麗に保てそう…！玄関にもたくさんの収納が用意されていますよ。ごゆっくりご覧になってみてください。

ライター：yuki【24K29】

間取り図 104号室

○F 過去アーカイブ 1SLDK / 約50㎡

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6,480万円

1SLDK / 52.25㎡　104号室

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販売価格: 6,480万円
ローンの目安: 168,928円 / 月
管理費: 14,370円 / 月
修繕積立金: 15,680円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

リビングダイニングキッチンは約12.9帖。2部屋の居室とトイレ以外の水回り設備が全てこちらに隣接しており、生活動線がコンパクトにまとまるというのが魅力的です。南東向きにつき陽当たり良好☀
キッチンから窓の近くまで幅広くカウンターが付いています。キッチン家電を置いてもよし、テレビボードのように使ってもよしの優れモノ✦コンセントを通すためのホールがあるため、テレビを設置しても配線がごちゃつきません。
窓の外には22㎡の専用庭が✿砂利が敷き詰められているため雑草が生えづらく、お手入れの手間がかかりません。植物がお好きな方はプランターでガーデニングを楽しんではいかがでしょうか。
洋室もリビングダイニングと同様に南東向きなので陽当たり良好！明るい朝日とともに1日をスタートできます。壁にはグレーのアクセントクロスが貼られ、さりげなくお洒落な雰囲気に。

寝室として使うにはコンパクトな約3.2帖のサービスルーム。普段使わないお荷物や季節外の衣類をこちらにまとめておけば、生活空間をよりスッキリと保つことができます◎
タイル調のデザインクロスとマッチしたブラウンのシステムキッチンが新設されています。浄水器一体型水栓、食洗機、グリル付き3口コンロなど便利な設備が勢ぞろい。シンク上部とコンロの左側にそれぞれ収納棚が用意されており、調味料やキッチン用品の置き場に困りません。
小さめでありながら窮屈さを感じさせない、絶妙なサイズ感のパウダールーム。ヘアセットに便利な3面鏡型の洗面化粧台が設置されています。バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備しており、冬でも快適に入浴できます。
玄関周りの収納スペースが充実しているのも嬉しいポイント。トールサイズのシューズボックスに加えて、土間とひと続きのシューズインクローゼットがありました。棚板の間隔を好きに調節できるので、高さのあるブーツも綺麗に収まります。

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お部屋概要

価格: 6,480万円
所在階: 1階
間取り: 1SLDK
専有面積: 52.25㎡

管理費: 14,370円/月
修繕積立金: 15,680円/月
専用庭: 22.00㎡

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: シャンボール白金
所在地: 港区白金6-16-30
築年月: 昭和54年/1979年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 52戸
分譲会社: 株式会社大蔵屋
管理会社: 双日ライフワン株式会社

駐車場

有（35,000円～40,000円/月）

駐輪場

有（100円/月　※シール代：無償）

バイク置場

無

ペット飼育

その他（小鳥・魚類のみ可　※細則有）

学区

白金の丘学園白金の丘
白金の丘学園白金の丘

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

2025年2月：大規模修繕工事実施予定

外観・共用部

プラチナ通り沿いに建つ1979年築のヴィンテージマンション『シャンボール白金』✦レトロなレンガ色の外壁と銀杏の木のコントラストが素敵です。
アプローチには階段のほかにスロープが設けられており、どなたでもスムーズに移動できるよう工夫が凝らされています。
アプローチの並びには数台分の駐車場とフェンスに囲われた駐輪場がありました。こちらのフェンスは施錠されているため、盗難のリスクを抑えられます◎
オートロックを備えたエントランスを通り、玄関扉が並ぶ内廊下へ。天候の影響を受けないだけでなく、プライバシー面でも安心ですね。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金台』駅
徒歩12分
東京メトロ日比谷線　『広尾』駅
徒歩12分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅
徒歩15分

情緒あふれる港区の邸宅街、白金台。“白金の高台”という場所を指す言葉がそのまま地名になったとされています。高台というだけあってエリア全体の海抜が高いので、洪水など水害に遭うリスクを抑えられますよ◎駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、八百屋、各種飲食店が見受けられました。『シャンボール白金』はイチョウ並木で有名な外苑西通り(通称プラチナ通り)沿いに建つマンションです。冬の始まりになると周辺一帯が黄金色に色づき、とてもロマンティックな雰囲気…✦「マルエツプチ白金台プラチナ通り店」が徒歩2分のところにあり、お買い物がしやすい立地です。白金台のほか広尾駅や恵比寿駅も徒歩圏内のため、電車の遅延時もスムーズにお出かけできるのではないでしょうか。