D'グランセ世田谷テヴィエ（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／D’グランセ世田谷テヴィエ

【D’グランセ世田谷テヴィエ　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　世田谷区船橋3-4-15
●築年月　　　平成15年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建3階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　三興管理株式会社
●総戸数　　　32戸
●専有　　　　101.36㎡
●バルコニー　26.74㎡
●パティオ　　19.36㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　16,930円/月
○修繕積立金　15,720円/月
○パティオ使用料　970円/月
○駐車場　　　空有（23,000円～28,000円/月）
○駐輪場　　　空無（200円/月）
○バイク置場　空無（1,500円/月）

※ペット飼育　可（規約有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・小田急小田原線　『千歳船橋』駅　徒歩7分
・小田急小田原線　『経堂』駅　徒歩15分

【間取り】

小田急小田原線「千歳船橋」駅は、ビックターミナル「新宿」駅から直通で20分ほどで到着♫

駅周辺は整備され、飲食店やスーパーがギュッと集まっています(*´ω`*)

駅から延びる商店街は、親しみやすい雰囲気があり愛着が持てそうですよ☆
商店街を過ぎると閑静な住宅街が広がります。

坂の途中に佇む上品な雰囲気の白い邸宅が「D’グランセ世田谷テヴィエ」です。

広々とした敷地に暮らしのゆとりを感じられます♡

エントランスはオートロック。日勤の管理人さんが共用部の清掃をされていて、安心感がありますよ♪

扉の先には広々としたエントランスホールが広がります。マンション内は少々入り組んでいるので、ゲストを招く際はご案内を忘れずに♫

植栽や池が配されたパティオがあり、風通しが良く気持ち良いです(*´ω`*)

エレべーターは5基。お部屋によって使用するエレベーターが違うのでプライベート感が高まります☆

今回は最上階3階のお部屋のご紹介です(*´∀`*)

リノベーション済みの綺麗な室内♡正面にパティオがあり、日中は照明なしでも明るいですよ♪

19㎡以上もの広さがあるパティオ✿屋根がないので陽当たりも良好♪ペットや子供達が元気に遊ぶ姿が目に浮かびます。植栽を置くと、真っ白な空間にグリーンが映えてさらに素敵な空間になりそうですね(*´∀`*)

玄関を中心に左右に分かれる間取り☆彡まずは玄関左手に進みましょう(´∀`●)ﾉ

ロータイプのシューズボックスはカウンター上に旬のお花や写真立てなどを置いて、玄関を華やかに演出できます(*´ω`*)

最初の扉はウォシュレット機能付きのトイレ。タンクレスでスッキリとした印象です♪

大きめサイズの手洗器があるので、わざわざサニタリールームに行かずに済み、お客様も利用しやすそう♡ミラーを設置すれば、ちょっとした洗面スペースにもなりますよ♪吊戸棚は手が届きにくい高さにありますが、収納力はバッチリです。

続いてこちらは約12.3帖の洋室です(*´∀`*)大きな窓がとっても開放的ですね。

ダイヤ模様のデザインクロスがオシャレ☆主張し過ぎないので、どんなインテリアにも合いそうですよ♫

収納がしっかり確保されているので、お部屋に収納家具などを置く必要はありません♪季節物の布団や家電などもすっぽり入るサイズが嬉しいですね♫

大きな窓の先には広々としたバルコニー。北東向きなので布団を干すなら朝がオススメです★

マンション内の池のせせらぎが聞こえてきて、なんだか癒されますよ♪

更に廊下を進みましょうヽ(´∀｀)

手前にあるのがサニタリールーム。ホワイトで統一された清潔感溢れる空間です。

大きな洗面台はカウンターが広々としているので、メイク道具を広げて使ったり、オシャレなキャンドルなどを並べたりもできますよ♫収納もたっぷり確保しています。

バスタオルも余裕で収納できるサイズの可動棚は重宝しそうですね★洗濯機置場も扉付きで、サッと生活感を隠せるのが嬉しいですね♫

ラグジュアリーな雰囲気のバスルームは洗い場がとっても広くて使い易そうです☆パティオに面した窓があり、換気もバッチリ♪

ゆったり足を伸ばせる大きなバスタブは、1日の疲れをしっかり癒せます(*´∀｀*)

1番奥のお部屋は約6.5帖。お子様のお部屋にもピッタリですよ☆

ピクチャーレールがあるので、お子様の作品を飾ったりもできますね♪クローゼットはオールシーズンの衣服と小物をしっかり収納できます。

こちらの洋室もバルコニー付きです。建物の陰になるので、採光はあまり期待できないものの、お部屋に広がりを感じさせてくれますよ☆

玄関右側をご紹介します。先ほどのロータイプのシューズボックスに加え、トールサイズのシューズボックスも完備♪

靴を沢山お持ちの方も安心の収納力です♪シューケア用品や傘も一緒に収納できます。

その先に、約24帖の広さを誇るリビングダイニングキッチンがあります(*´∀`*)

南西側の大きな窓からたっぷり陽光が入り、居心地抜群♪夜はコーブ照明がお部屋全体を優しく照らします。インテリアを配してもゆとりある広さで、伸び伸びできそうですね(≧▽≦)

リビングダイニングにもたっぷり収納を用意しています。ハンガーポール付きなので、お客様のコートを掛けたり、使い勝手が良さそうです☆

カップボードで仕切られたキッチン♡真ん中が空いているので、リビングダイニングの様子も見えますよ♪

収納が沢山あるので、どんどん増えてしまうキッチングッズや食器の収納場所に困ることは無さそうです♪

3口ガスコンロなどのスタンダードな機能に加え、浄水器水栓や電子オーブン、食洗機完備です☆彡広々としたワークトップなので、お子様と一緒にお菓子作りを楽しんだりできそうですね(*´ω`*)

南西向きのバルコニーが2つ並んでいます。全居室にバルコニーがあるので使い道は様々☆彡大きなバルコニーは水栓付きなので、バルコニー菜園を楽しんでみるのはいかがでしょう(*´ω`*)