仲介手数料割引（30%OFF）物件／ラ・アトレ大岡山
【ラ・アトレ大岡山 4・5階】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
●住所 大田区北千束3-22-10
●築年月 平成14年6月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建4・5階部分
●土地 所有権
●総戸数 13戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 85.34㎡
●バルコニー 5.31㎡
●間取り 2LDK
○管理費 24,300円/月
○修繕積立金 22,790円/月
○ルーフバルコニー使用料 600円/月
ACCESS
・東急目黒線/大井町線 『大岡山』駅 徒歩3分
【間取り】
グリーンに囲まれたファサードが印象的な「大岡山」駅。上階は病院になっているのでいざという時も便利☆
駅を出て右手には活気溢れる商店街が広がっていて、地元の方々で賑わっています♪休日にのんびりお散歩してみるのも楽しそう（*´∀`*）
駅すぐ正面にある変わった建物は「東京工業大学」で、学生街としても一面もあるんです☆
今回ご紹介するマンションは商店街とは反対側へ進みますが、こちらにもスーパーや飲食店があるので、帰り道に寄ることができますね♪
気になるお店もちらほら♪可愛らしい外観に思わず目を惹かれるこちらは、ドイツで修業をした店主さんのパン屋さん♪美味しいドイツパンが食べれると人気のお店なんだとか（*´∀`*）
マンションのすぐ近くには小さな公園もありますよ((´ ∀`*))♪
駅徒歩3分♪閑静な住宅街に入った所にある「ラ・アトレ大岡山」。
デザイン性の高い重厚感溢れる外観が目を惹きます☆
ガラスの扉を開けてエントランスへ…♪
オートロック付きのエントランスには宅配ボックスも完備☆ネットショッピングなどをよく利用する方には嬉しいですよね。エレベーターでお部屋に向かいましょう♪
コンクリート打ちっ放しの壁がスタイリッシュな内廊下です☆
リフォームはされていませんが、大変キレイな最上階のメゾネットのご紹介です☆セコム・ホームセキュリティ付きなので安心して暮らせますよ(●´Ｕ｀●)
右手に設置されたシューズボックスは、ハンガーポールや傘立てが付いていて使い勝手が良さそう♥小さなカウンターには、ちょっとした小物やポストカードを置いたりできそうですね♪
スタイリッシュな階段が目を惹く玄関ホール☆上階からの陽射しが降りそそぎ、開放感溢れる雰囲気です♪
まずは玄関右手へ進みましょう☆
1番手前にサニタリールームがあります。白いフロアで爽やかな印象です♪扉の後ろには濡れたタオルを掛けておくのにも便利なポールが設置済み☆
洗面台もキレイですよ☆洗面ボウル周りにスペースがあるので、アロマディフュ―ザーなどを置くとオシャレです♪散らかりがちなアメニティグッズはシンク下の引出しとミラー裏キャビネットにどうぞ♥
ガラス扉のバスルームは、サニタリールームから丸見えの状態なので、使用前に声掛けが必要かもしれませんね（●´Ｕ｀●）追い焚き・換気乾燥暖房機能を標準装備しています。
階段下のスペースを利用した収納は、日用品のストックや季節物の家電などをしまっておけそうですよ☆
突き当たりは約8.04帖の洋室です。大きな窓の2面採光で明るく開放的なお部屋☆床暖房完備で、寒い日も快適に過ごせそうです。
可動棚には、どんどん増えてしまう小物類をすっきり収納できますよ♪
窓の向こうはL字バルコニー☆晴れた日に布団をサッと干せて便利です♪
周辺は閑静な住宅街♫特別な眺望ではありませんが、上の階があるのでお楽しみに…♪
階段を上って上の階へ行きましょう（○´∀｀）ﾉﾞ
扉は無くダイレクトにリビングダイニングに繋がります。
日中は3方向にある窓やトップライトから陽射しが降りそそぎ、夜はコーブ照明とダウンライトがお部屋全体を柔らかなライトで包みます♥床暖房完備で居心地抜群♪
大型のストレージは、収納ボックスなどを利用するとさらに収納力が高まり大活躍してくれそう♪
階段横の扉はトイレです★サニタリールームと同じ白いフロアでクリーンな印象♪
手洗い器とミラー付きなので、サッとお化粧のチェックをしたりもできますよ☆大きな吊戸棚にはペーパーのストックなどを沢山しまえますね♥
4.92帖もの広さを誇る真っ白なキッチンは、トップライトに照らされ明るく爽やかな空間です。
多少の使用感はありますが、まったくリフォームの必要がないくらいキレイですよ☆広々としたワークトップで様々な料理に挑戦できますね♪オーブンレンジや食洗機など、あると嬉しい機能を完備しています。
大小様々な収納を用意しているので、ついつい増えてしまう食器や調理グッズをしまう場所に困ることもなさそうです☆
キッチン横にはサービスバルコニーがありますよ☆一時的なゴミ置き場としても利用できそう♫
バルコニーが沢山あるお部屋ですが、こちらからの眺望がスカッと抜けていて気持ちよいです☆秘密の息抜きスポットにしちゃいましょう♥
西側にも小さなバルコニーを発見♪あまり使い道はないかもしれませんが、陽射しをお部屋に運んでくれすよ☆
バルコニーの隣の扉から8.05帖の洋室へ♪
こちらも2面採光の明るいお部屋です（*´∀`*）お休みの日の朝に、ゆっくりベッドで寛ぐ時間が気持ち良さそう♬
2.7帖のウォークインクローゼットは、便利な可動棚付き☆畳んでしまいたい服とハンガーにかけておきたい服のどちらもたっぷり収納できて便利♪
こちらのお部屋から11.53帖のルーフバルコニーに出られます☆ウッド調のフロアが素敵な空間♪ガーデンテーブルや植栽を置けば屋上庭園を楽しめますよ♪
水栓付きなので、植栽への水やりや汚れた靴を洗ったりもできますね(*´∀`*)
最上階からの眺望はとっても開放的ですね(○´∀｀)ﾉﾞ
≪Life Information≫
・ファミリーマート大岡山東工大前・・・・・・143m
・大岡山駅前郵便局・・・・・・227m
・ヒルママーケットプレイス大岡山・・・・・・228m
・東急ストア・・・・・・229m
・東急病院・・・・・・260m
・洗足池公園・・・・・・490m
・清水窪小学校・・・・・・530m
・奥沢中学校・・・・・・1,140m
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/JkDZaNxYX5
ya16B09
