秀和元麻布レジデンス（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

【秀和元麻布レジデンス概要】

今回ご紹介するのは『麻布十番』駅から徒歩5分のマンションです(●´ω｀●)

　
知る人ぞ知る名店から老舗の料理屋さん、お菓子屋さん、話題のカフェなども多くあり、休日の散策も楽しそう♡

都内屈指の高級住宅街として知られていますが、食品スーパーや100円ショップなどもあって生活しやすいですよ(^^♪

都心でありながら自然も豊かで公園や広場も多いので、お子様のいるご家庭にも嬉しい街並みです(*´▽｀*)

また『六本木』駅からも徒歩10分という好立地♡

晴れた日は「六本木ヒルズ」までお散歩してみては・・・？(*^^*)

24時間営業のオシャレスーパーもあります(*´▽｀*)いつでも新鮮な食材を変えるのは嬉しいですよね♬

バス移動も便利(^^♪お寺や学校、大使館に囲まれた元麻布一丁目の地域、高級住宅街の一角に「秀和元麻布レジデンス」が存在します☆彡

マンションまでは坂を登らなくてはなりません。歩道はありますが、車もそこそこ通るので、お子様には十分注意を払う必要がありそう。

「オーストリア大使館」が見えてきたら、お目当てのマンションはもうすぐです(∩´∀｀)∩

坂の上に佇むナチュラルテイストな建物、こちらが「秀和元麻布レジデンス」です(*´▽｀*)

秀和シリーズと言えば、青色屋根が象徴となっておりますが、「秀和元麻布レジデンス」は近隣の住宅に合わせて重厚感のある外観に仕上がっております。

エントランスの脇には、管理人室があります(*’▽’)

更に抜けていくと、駐輪場・バイク置き場になっています。もちろん駐車場もありますよ♪

青々とした植栽に囲まれたアプローチ(●´ω｀●)潜るような感覚で階段を降ります。

それではエントランスから中へ入ってみましょう(^^)/夜間オートロックなので、セキュリティ面も安心です◎

隅々まで清潔に保たれた共用部からは、管理体制の良さが伺えますね✨
エレベーターに乗って居住階へ進んでみましょう(*´▽｀*)

雨風の影響を受けない内廊下を通ってお部屋へ・・・♡

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／秀和元麻布レジデンス

●種類　　　　　中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所　　　　　港区元麻布1-1-18
●築年月　　　　昭和53年1月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　38戸
●管理会社　　　レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社
●専有　　　　　59.05㎡
●バルコニー　　6.93㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　17,400円/月
○修繕積立金　　15,400円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

▲2020年8月25日更新▲

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩5分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩10分

【間取り】

新規リノベーション済み、使い勝手のいい2LDKのお部屋をご紹介します(´∀｀)築年数を感じさせず、まるで新築に住んでいるような感覚ですよ(^ ^)

玄関から廊下にかけて大理石貼りで高級感があります( *｀ω´)シューズボックスは大容量なので、たくさんの靴を保管でき、すっきりとした玄関を保てますね♡

廊下に洗濯機置き場がありました☆使用しない時は扉を閉められるので、生活感を出さずに済みますよ（＾Ｏ＾）

上品でモダンな印象のトイレ♪ついつい内装がシンプルになりがちですが、ここのトイレはおしゃれ心を忘れません^_^

サニタリールームを見ていきましょう♪コンパクトな空間にバスルーム、洗面台、化粧台がまとまって設置されていて、朝の身支度がスムーズにできますね♡

癒し効果抜群な色合いのバスルーム。雨の日でも洗濯物が干せるだけでなくカビ防止にもなる浴室乾燥機と、寒い冬もいつでもポカポカな追い焚き機能付きです(^_^)

廊下から出入りできるこちらの洋室は、大きな窓があり、たっぷり陽光が差し込みます♪クローゼット付きなので、お気に入りの洋服を綺麗に保管できますね(o^^o)

お待たせしました★リビングダイニングキッチンへ向かいましょう(^_^)

お部屋の雰囲気に調和したシステムキッチン♬カウンター付きなので、家族や友人と会話を楽しみながら作業ができちゃいますよ^o^

三口コンロにグリル、浄水器に食洗機付きと機能面も充実しています(´∀｀)毎日のお料理が楽しくなりそうです♡

あたたかみのある、優しい時間の流れるリビングダイニングは、リラックスのできる空間です☆ところどころにこだわりが感じられ、ナチュラルでありながらもとってもオシャレ(^^)

収納棚もあるので、パッと取り出しやすく日常使いの生活用品をしまっておけますね^ ^♬

リビングダイニングから出入りするこちらの洋室は、二面採光で明るいお部屋☀︎スーツケースやゴルフバッグなど、かさばる荷物はウォークインクローゼットへどうぞ（＾ω＾）

陽当たりのいいバルコニーからは、閑静な住宅街の落ち着いた眺望が広がります♪元麻布の高台に位置する贅沢な環境で新生活はいかがでしょうか？＾＾

《Life Information》
○ABCインターナショナルスクール・・・徒歩3分
○区立南山小学校・・・徒歩5分
○六本木ヒルズ・・・徒歩7分
○区立六本木中学校・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/VQVrBixxpUk” thumbnail=”451785″ title=”秀和元麻布レジデンス” description=”秀和元麻布レジデンス（港区元麻布1-1-18／麻布十番駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200825″ /]

https://youtu.be/VQVrBixxpUk

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／秀和元麻布レジデンス

●住所　　　　港区元麻布1-1-18
●築年数　　　昭和53年1月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建て4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　38戸
●専有　　　　55.00㎡　（バルコニー：5.22㎡）
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　12,500円
○修繕積立金　14,300円
○駐車場　　　空無

ACCESS
・南北線・都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩7分
・日比谷線・都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介のお部屋は前回ご紹介したお部屋を新しくリノベーションしたもの。いいところはそのままに、雰囲気もガラリと心機一転生まれ変わりました☆

玄関両側には大きなシューズボックス。かなりの量を収納して頂けますヽ(*´∀｀)ﾉ
扉には　鏡が付いていて空間を広く感じる事が出来ます。

5.3帖の寝室。内廊下側の窓は小さく、残念ながら自然光は　感じる事は出来ません。大きなクローゼットはうれしいポイント☆☆

水栓交換されたサニタリーはデザインは以前とほとんど変わりません(｡･ω･｡)

デザイン性が高いので収納が少なくなりがちですが、鏡裏やカウンター式のリネン収納など、たっぷりあるのでご安心を☆涼しげなタイルが清潔感を感じさせます。

通常より少し大きなバスタブは大人の男性でも広々とつかる事が出来そうです♪
ただ汚れが目立ちそうなので、まめなお掃除をお勧めします。

廊下には棚の高さを調節できる
収納も発見しました。棚を全て取り除けば背の高いものも収納可能(*´艸｀*)
さまざまな用途でお使いいただけます。

以前はユニットだったトイレが独立タイプに。濃い木目の建具で、シックで落ち着いた空間になっています。
手洗い場や背後のカウンター、天井の扉の付いた吊棚もポイント高いです(*´∀`)

リビングダイニングは約15.2帖。
現況では1LDKの間取りですが、ご希望に合わせて2LDKにすることも可能です☆
しかもそのプラン、無料で出来ちゃいますヾ(≧∀≦*)ﾉ

入口から窓までの距離が短く、お部屋全体に明るい光が届きます(*´∀`)
天然無垢使用のフロアはどんなテイストともマッチしそう！

L字型のキッチンは調理スペースをたっぷり取れる優れもの。
収納も充実しています☆

バルコニーは決して広くはないですがタイルが敷かれていてデッキ調♪
六本木ヒルズもばっちりと見えます(oﾟ∀`o)

ワサっとした緑と元麻布のシンボルタワーも望める眺望はなかなか♡
…ただこちらの前面道路、大きな道ではないのですが交通量が多いのでちょっとうるさく感じるかもしれません。