キクエイパレス中野坂上

■キクエイパレス中野坂上概要
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　10F

【キクエイパレス中野坂上概要】

東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が乗り入れ、足回りの良い『中野坂上』駅♪『新宿』駅も近く、アクティブに行動出来そうです☆ここから徒歩6分のマンションをご紹介します。


駅周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが点在しているので、買い物や用事が便利に済ませられますよヽ(≧∀≦)ﾉ

駅前を通る『青梅街道』沿いを西に歩きます☆交通量が多いですが、植木が騒々しい雰囲気を和らげてくれていますよ♪


青梅街道沿いに建つ『キクエイパレス中野坂上』。ブラウンのタイル貼りでレトロ感がありますが、綺麗さが保たれ好印象です♡


駐輪場を完備。自転車をお持ちの方はお家を探す上で重要なポイント☆災害時等は外階段を利用しましょう。

植栽で華やかなエントランスアプローチ✿道路からの距離も保たれているので、落ち着いて出入りが出来ますヽ(≧∀≦)ﾉ
ゴミ1つ落ちていないエントランスホールがお出迎え(*^-^*)管理体制の良さが伺えますね☆赤いエレベ―ターがアクセントになっています♪

1フロアに2,3戸とプライベート性が高いフロアプランニングがなされています。1年中、快適な空間が保たれる内廊下仕様なのも嬉しいポイントですヾ(｡･ω･｡)

リノベーション物件／キクエイパレス中野坂上

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中野区本町3-30-10
●築年月　　　　昭和59年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　10階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　27戸
●管理会社　　　大成企業株式会社
●専有　　　　　38.60㎡
●バルコニー　　4.37㎡
●間取り　　　　1LDK+WIC
○管理費　　　　12,200円/月
○修繕積立金　　12,200円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（無償）※シール貼付：1,000円
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

▲2019年11月26日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線　『新中野』駅　徒歩8分

【間取り】

玄関ドアを開くと木目調の廊下がお出迎え♡今回は、上層階に位置する陽当り良好な角部屋をご紹介✨

シューズクローゼットはトールサイズ。可動棚の高さを調節すれば、ブーツやヒール等も入ります(*´ω｀*)

クローゼットも完備。頻繁に着る上着や持ち出す鞄などをしまっておくと、日々の外出がスムーズに☆
お次はサニタリールームを覗いてみましょう(/ω・＼)♡


洗面台はシンプルでコンパクトな物を設置。無駄が無く、必要最低限の設備を備えています♪


洗面ボウルは大きめの造りで、シャワー水栓を設置。洗濯物の浸けおきや、軽めの洗髪などはこちらで◎
スライド式の収納もあり、しっかり活用して洗面台周りの綺麗を維持しましょう✨


ライトベージュのパネルが、空間をパッと華やかに明るく見せてくれるバスルーム。1日の疲れを癒す場所として最適(^^)サーモスタット付シャワー混合水栓を採用。


深さのあるバスタブに浸かっていると時間を忘れてしまいそう、、、♡お外に洗濯物が干せない時には、浴室換気乾燥暖房機を使うのがオススメ(｀・ω・´)ゞ

洗濯機置き場はサニタリールームの正面にあります。扉が付いているので、作業音を軽減◎


トイレは、温水洗浄機能付きタイプ☆備品を吊戸棚へしまっておけば空間の綺麗を保てますよ✨
それでは、早速リビングダイニングキッチンや洋室を見てみましょう(・´з`・)


キッチンは作業効率がアップするセパレートタイプ。それぞれ収納箇所が豊富で、大きめの調理器具や細々した調味料まできちんとまとめておくことが出来ますヾ(≧▽≦)ﾉ


キッチン部分を含め約8.2帖のリビングダイニング。南向きの日差しがお部屋全体を明るく照らしてくれる一室☀フローリングの温かみも感じることができ、快適に過ごせる事間違い無し☆

モニター付きインターホンを備えているので、急な来客時でも相手を確認できて安心◎

お隣は約6.1帖の広々とした洋室。色味のあるベッドや家具を配置すると、一気に華やかなお部屋へと様変わり✿

ウォークインクローゼットも完備しているので、厚手も上着やコートの様な丈長の物も綺麗に収まります✨

十分な広さと幅が確保されたバルコニー。洗濯物が沢山あっても難なく干しきれそうです(-ω-)/
8階部分から眺める景色は見晴らし良好◎目の前に遮る物がないので、開放感を味わうことが出来るのではないでしょうか？♡まずはご自身の目で、一度お確かめ下さい★

≪Life Information≫
○スーパー・・・徒歩1分
○コンビニ・・・徒歩1分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/E6ZC6fY8NME

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

リノベーション物件／キクエイパレス中野坂上

【キクエイパレス中野坂上　10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　中野区本町3-30-10
●築年月　   　昭和59年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　10階建10階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　 　　27戸
●管理会社　　大成企業株式会社
●専有　　　　46.99㎡
●バルコニー　2.86㎡
●ルーフバルコニー　10.12㎡
●間取り　　　2LDK+WIC
○管理費　　　15,000円/月
○修繕積立金　15,000円/月
○駐輪場　　　空有（無償、シール代1,000円）

※事務所使用　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線　『新中野』駅　徒歩8分

【間取り】

最上階・角部屋・南向きと好条件が揃ったお部屋をご紹介(*^-^*)

玄関を上がった所にシューズボックスがあります。姿見付きなので、急いでいてもしっかり全身のチェックが出来ますね♪

デッドスペースを活かしたコーナーシェルフには、お気に入りの物を飾ってみてはいかがでしょうか？

トイレも玄関からすぐのところにヽ(≧∀≦)ﾉ来客時は気になりますが、居室スペースから離れていますよ♪

空気の入れ替えが出来る、窓付き☆暗くてジメジメしたイメージもありません✿

トイレグッズがしまえる吊戸棚が完備♪スッキリとした空間が保てます(≧▽≦)

こちらは、玄関の正面に配された洋室+.(*’v`*)+大きな窓で開放感たっぷり♡2面窓なので、通風も良好です。

スリムですがクローゼットが備わるので、少しでもお部屋の広さが保てそうです。

窓の向こうにあるのは、ルーフバルコニー✿洗濯物はもちろん、ウッドチェアやテーブルを置いて寛ぎの空間にもして頂けます。ガーデニングも楽しめる、頼もしいスペースです☆

廊下の右側にあるサニタリールーム♪1人で使うのがやっとの広さですが、掃除は楽々ヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ

白い洗面台は、自然と綺麗を保ちたくなりますね(人´ω｀*)

収納もたっぷり♡ミラーキャビネットは、様々なサイズの身支度品にもしっかり対応出来ます(≧▽≦)

シンプルながらも上質な雰囲気の漂うバスルーム✨1日の疲れを癒すのにピッタリな空間に仕上がっています。もちろん、浴室乾燥機付きです☆

廊下の突き当りにあるのは・・・

リビングダイニングキッチンヽ(≧∀≦)ﾉ南西角部屋で陽当り・通風共に良好です♪冷暖房費の節約にも繋がりますよ♡

シンクとコンロが分かれているⅡ型キッチン☆それぞれのカウンターの作業スペースが広く取れるので、料理の下準備や後片付けが楽々にヽ(≧∀≦)ﾉリビングと一体感もあるので、会話も楽しめます♡

カウンターには出来たての料理を並べて、家族に配膳を頼んじゃいましょう♪

リビングの入り口付近には、収納スペースが備わります。日用品のストックや掃除用具をしまうのがオススメ☆

3枚の引き戸の向こうは・・・

バルコニーに面する窓で、十分に明るい洋室が在ります。

戸を開け放てば、リビングと合わせた広々空間に(≧▽≦)寝室や書斎等、個人的なスペースとして使いたい時は、戸を閉めちゃいましょう♪

リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、南向きで陽当りも良好ヽ(*´∀`*)ﾉ洗濯物の乾きもバッチリです☆

遠くまで見渡せる、気持ち良い眺望が広がります✨道路沿いに建つマンションですが、お部屋は反対側なので、騒音は気になりませんよ♪

≪Life Information≫
・デイリーヤマザキ中野中央店・・・徒歩2分（約94m）
・中野本町三郵便局・・・徒歩2分（約110m）
・青桐公園・・・徒歩3分（約230m）
・中野区立本町図書館・・・徒歩5分（約400m）
・オリンピック中野坂上店・・・徒歩7分（約500m）
・ドラックストア一本堂新中野店・・・徒歩7分（約550m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zYpYeXVL-u0

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