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恵比寿　好条件が揃うイチオシエリアです♪ ルモン広尾

住所：
渋谷区広尾1-16-3

最終更新日：2023.09.07

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賑わいと上品さを兼ね備えた街、恵比寿駅から徒歩3分。代官山駅、広尾駅、渋谷駅などの人気エリアが徒歩圏内の好立地マンションをご紹介します♡渋谷橋の前に佇む10階建てマンションには、1階部分にローソンが併設されています。過去に大規模修繕工事が施され、隅々まで綺麗な外観◎ご紹介するのは、8階部分に位置する1LDKの角部屋です。2023年5月にリノベーションが完了したばかりの居室内は、シンプルな内装で全室採光有。大容量のウォークインクローゼットも完備していて、収納部分はかなり充実しています。エアコン設置済みなので、引っ越しの直後から快適な暮らしをスタートできますよ♪誰もが羨む渋谷区広尾アドレスで、快適便利な毎日を始めてみませんか♡

ライター：田嶋【23E20】

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○F 過去アーカイブ 1LDK / 約40㎡

恵比寿駅は渋谷駅に近いロケーションながら、緑が多く、落ち着いた雰囲気が漂っています。SNSで人気のカフェやレストラン、セレクトショップが豊富なので、お休みの日にのんびりお散歩してみるのも素敵ですね。今回のマンション、『ルモン広尾』はそんな恵比寿駅から徒歩3分の好立地✦マンション1階にコンビニがあり、お買い物がしやすい快適な住環境が手に入りますよ。お部屋のオススメポイントは、明るく居心地の良いリビングダイニングキッチンです。シンプルな色合いだからこそ、長く住んでも飽きが来ませんよ。空間のアクセントにカラフルな家具やアートを飾るのも良さそうです。キッチンには浄水器や3口コンロ、食洗機を完備しており、設備性の高さには自炊派の方にもご納得いただけるはず♡魅力満載のお部屋で、新生活を始めませんか♪

ライター：田中【23E12】

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ライター：田中【23E12】

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物件概要

物件名
ルモン広尾
所在地
渋谷区広尾1-16-3
築年月
昭和54年/1979年8月
構造
鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
57戸
分譲会社
富士地所株式会社
管理会社
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
無
駐輪場
有 （100～500円/月）
バイク置場
有 （3,000円/月）
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区
  • 広尾小学校
  • 広尾中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

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外観・共用部

駒沢通りと明治通りの交差点「渋谷交差点」沿いに建つ『ルモン広尾』。落ち着いた色合いのタイルが貼られた、地上10階建て、総戸数57戸の中規模コミュニティ🎵

1979年8月築と築年数が経っていますが、過去に大規模修繕工事が行われているためとても綺麗な状態でしたよ。

マンションの1階部分には、「ローソン 広尾一丁目店」が併設されていました。ちょっとお買い物したい場合にとっても便利♥

駐輪場とバイク置場はマンションの裏手に設けられていました。鍵がないと中に入れないようになっていたので、盗難の心配はありません。

ごみ置き場にもしっかり鍵が掛けられていましたよ。通りに面したマンションですが、プライバシーが保たれ安心ですね。

タイル貼りのアプローチを進み、マンションの中へ…✦青々と茂る植栽が癒しを与えてくれます。

オートロックではありませんが、管理人室と防犯カメラが設けられているのでセキュリティ面は安心♡大きなスロープ付きなので、ベビーカーや車いす、スーツケースをご利用の方でも行き来がしやすいですよ。

エレベーターは1基稼動しています。中の様子が確認できるモニターを搭載。

内階段が2箇所にあるので、お急ぎの際や緊急時にはこちらも併せてご利用くださいね🍀

外気の影響を受けにくい内廊下に玄関扉が並んでいます。足音を吸収してくれるカーペットが敷かれていますよ♡

アクセス

所在地渋谷区広尾1-16-3

  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅
    徒歩3分
  • 東急東横線　『代官山』駅
    徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線　『広尾』駅
    徒歩15分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅
    徒歩15分

周辺環境

住みたい街ランキングで常にランクインする人気の街、恵比寿駅✨今回ご紹介するマンション、『ルモン広尾』はこちらの駅から徒歩3分です。他にも、渋谷駅や広尾駅、代官山駅も徒歩圏内の好立地♩

恵比寿駅構内にショッピングモール「アトレ恵比寿」が併設されているほか、駅前には沢山のお店が建ち並びとっても賑やかでした。ドラッグストア「マツモトキヨシ恵比寿駅東口店」など、日用品を購入できるお店も見かけましたよ。

今回は恵比寿駅の「西口」から「駒沢通り」沿いに進み、マンションへと向かいましょう。

道中には、美味しそうなレストランから居酒屋、オシャレなスイーツショップまで様々なジャンルの飲食店が揃っています。お店がとっても豊富なので、外食派の方にもご満足いただけるはず♪

マンションの裏手には「渋谷川」が流れています。川を渡った先には、「恵比寿東公園」という大きな公園が広がっていましたよ。大きなタコの遊具がトレードマーク🐙

サッポロビール工場跡地に開業した複合施設、「恵比寿ガーデンプレイス」も徒歩圏内に。敷地内にデパートや美術館、映画館などがあり、休日は多くの人で賑わいます。気軽にショッピングをお楽しみいただけますよ。

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