■ヴィラージュ南青山概要
■過去掲載物件 7F
■過去掲載物件 5F
【ヴィラージュ南青山概要】
東京メトロ3路線が乗り入れる「表参道」駅。グルメやファッション等常に最先端をいく街は多くの人が訪れ賑やかです♪
マンションまではブティック・カフェ・レストランなど目移りするお店が沢山ある骨董通りを通ります(●ﾟωﾟ●)
重厚感のある外観が目を惹く「ヴィラージュ南青山」。
高速道路に面し少し圧迫感がありますが、歩道が広いので安全に歩くことが出来ます♪
オートロックセキュリティな上日勤の管理人さんもいるので安心です。植栽に挟まれたアプローチからエントランスへ向かいます。
エントランスは高級感漂うホテルライクな印象。メールボックスの他に設置された宅配ボックスは、日中留守が多い方の強い味方です♪
仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【ヴィラージュ南青山 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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ヴィラージュ南青山 7階
●住所 港区南青山6-7-13
●築年月 平成10年3月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 40戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有 68.07㎡
●バルコニー 7.14㎡
●間取り 2LDK
○管理費 18,000円／月
○修繕積立金 3,610円／月
○駐車場 空有（20,000円／月）
○バイク置場 空有（2,000円／月）
※ペット飼育 可（規約有）
※事務所利用 可（規約有）
※平成25年10月大規模修繕工事実施済み
ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線 『表参道』駅 徒歩11分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩13分
【間取り】
スケルトンリフォームされた2LDKの角部屋のご紹介★
木目の扉のシューズボックスは中が可動棚になっているので、高さのある靴も綺麗にしまっておけて便利です(^^♪
全ての部屋の窓には二重サッシが採用され、快適な生活を守ってくれます(*´∀`*)
廊下左手には2つの洋室が並んでいます。
手前は約6帖の二面採光の洋室です(*vωv)空気の入れ替えが簡単に出来るので心地良く過ごせそう。
隣の洋室は約5帖の広さで先ほどのお部屋より大きめのクローゼットが備わっています。二重サッシで騒音が無いのでどちらを寝室にしても、ぐっすり眠れますよ✿
向かいはタンクレスで見た目がスッキリとしたトイレです。ライトブルーのクロスが爽やかな印象♬消臭剤等を置くことの出来るカウンターには、下が収納棚になった小さな手洗い場も付いていますσ(‘v`◎)
隣には洗面台・洗濯機置場・バスルームが1ヶ所にまとまったサニタリールームがあります。
三面鏡のライン状の照明は影が出にくく、毎日のメイクが楽しくなりそうです♥
デザイン性のあるアクセントクロスで高級感たっぷりのバスルームは1316サイズと広々♥シャワーヘッドは手元で水の止水ができ、節約にもなります(´∀`*)
廊下突き当たりには約17.8帖のリビングダイニングキッチンがあります。二面の窓から陽が届き、アイランドキッチンが存在感たっぷりです★★
フローリングとクロスが白色で統一され、どんな色合いの家具を設置してもお部屋に馴染みます。インテリアを楽しみながら居心地の良い空間作りが出来そうですね♪
浄水機能付きの水栓に3口のIHコンロが備わってお料理の幅も広がりそう♪キッチングッズや食品はしっかりしまって、生活感をなるべく見せずに綺麗に保ちたいですね(´ω`*)
横幅と奥行がたっぷりとられたバルコニーは南東向きで陽当たり良好☀
外に出ると騒音は気になりますが抜け感のある景色が眺められます(ﾟωﾟ)背の高い建物が並ぶ都会的な姿と、道路に沿って続く並木の自然を一度に見ることが出来ますよ★
《Life Inforemaion》
〇ローソン・・・・徒歩3分
〇青南小学校・・・・徒歩7分
〇青山学院中学校・高等学校・・・・徒歩10分
〇紀伊国屋インターナショナル・・・・徒歩10分
仲介手数料割引物件／中古マンション
●住所 東京都港区南青山6-7-13
●築年数 平成9年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て5階部分
●土地 所有権
●専有 72.20㎡（バルコニー 11.89㎡）
●間取り 2LDK
○管理費 19,100円
○修繕費 3,830円
○駐車場 空有（月額20,000円）
※SOHO利用可能
※ペット飼育可
ACCESS
・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 『表参道』駅 徒歩11分
【間取り】
エレベーターを降りてすぐあるこちらのお部屋。
外廊下なので、日中は明るいです☆
ドアノブの側にはおしゃれな新聞受け。
お部屋に入ると自動的に玄関の照明が点き、パッと明るくなりますヾ(´∀｀)ﾉ
玄関から廊下はテラコッタ調のタイルで仕上げてあり、とても暖かなイメージ♡
（実際はタイルなので冷たいですが。）
左側の扉はなんと
全て収納！∑q|ﾟДﾟ|p
シューズボックス、
クローク、
クローゼット
となんにでも使えそう☆
トイレはスタイリッシュですっきりした印象。
タンクレスで余計なものを省いたデザイン。
ウォシュレット機能もつい使いたくなってしまいます。
水まわりはこちらヾ(´･ω･｀)
水まわりの床もタイル貼り☆
洗面台はモザイクタイルを施してあってとってもキュート♡
全体的にコンパクトにまとまってます(*・∀・)ノ
バスルームは浴室乾燥機付。
シャワーヘッドがスリムでデザインに凝ってます。
こちらは手前の5.5帖の洋室。
シンプルですが、クローゼットと大きな窓が付いてます。
奥の7.9帖の洋室。
2面窓で明るい陽射しが差し込みます☆
クローゼット付☆
廊下正面にあるのは18.5帖の広々使えるリビングダイニング’☆ヽ（^ω^ )ノ☆
曇りだったため陽射しは見えませんが、東南角部屋のため晴れの日抜群の日当り☆
高速がそばにあるので二重窓になってます。
窓を開けるとやはり車の音は避けられませんが、
バルコニーの広いので植物などを置けば部屋の印象がガラッと変えられそう ♪（^ω^ )/
フローリング素材はペットが飼育しやすい施工になってます。
滑りにくく、臭いがつきにくい様です▽・ｗ・▽
可愛らしいスライドドアを開くと、リビングにも収納が！
食器棚にもなりますね♪
天井にあるこちらのレールは照明を取り付けられるもの。
リビングに合った照明を自分で選んでおしゃれに演出できます♪
人気の対面キッチン。
デザインはもちろん、機能性にも優れたシステムキッチン☆
リストランテのようなおしゃれさが漂ってます★>ω<)ﾉ
友人を呼んで得意料理を披露したくなるキッチンですね！
後ろにはたっぷり置ける収納。
キッチンの奥にも小さいバルコニーがあります。
キッチンにこうゆう場所があるのはいろいろと便利です（●・ω・）
お部屋のコンセントも多く、生活導線がとてもよくできています。
【risa11L7】
