グランドメゾン紀尾井坂（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■グランドメゾン紀尾井坂概要
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　3F

【グランドメゾン紀尾井坂概要】
東京メトロ「麹町」駅から徒歩2分の希少物件をご紹介します♪今回は、どこに行くにも便利な、複数路線が乗り入れる「永田町」駅からご案内いたします( ﾟ∀ﾟ)

歴史を感じる趣ある風景と、近代的な風景が織り成すハーモニーは、利便性が高く素敵な住環境★

「諏訪坂」を上り、かつてグランドプリンスホテル赤坂があったことに由来する「プリンス通り」を進みます(ゝc_,･。)
都道府県会館や最高裁判所、国会議事堂に加えJA共済連全国本部など・・・日本の中心と言っても過言では無いシンボルが数多く見られます。

紀尾井町の交差点が見えたら、マンションはもうすぐです。かつて坂の南側に紀州徳川家・彦根藩井伊家、北側に尾張徳川家の屋敷があったことから、頭文字を合わせて名づけられた地名。そう聞くと、背筋がピンと伸びそうですね✿

銀杏と共にスッと伸び、凛と佇む『グランドメゾン紀尾井坂』。スーパーやコンビニ、銀行が徒歩3分圏内に揃う立地で、暮らしやすさに大満足♡

綺麗に整備されたアプローチを抜け、オートロックで守られたエントランスからお部屋に向かいます(　＾∀＾)

仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン紀尾井坂

【グランドメゾン紀尾井坂　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　千代田区麹町4-3-6
●築年月　　昭和58年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　20戸
●管理会社　　積和不動産株式会社
●専有　　　32.16㎡
●バルコニー　　2.52㎡
●間取り　　1LDK+マルチWIC
○管理費　　　13,440円
○修繕積立金　　5,470円
○駐車場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所利用　　可（条件あり）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『麹町』駅　徒歩2分
・東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅　徒歩4分
・東京メトロ南北線　『永田町』駅　徒歩6分
・JR中央・総武線　『四ツ谷』駅　徒歩10分

【間取り】

《学区》
〇麹町小学校
〇麹町中学校もしくは神田一橋中学校（学校選択制）

仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン紀尾井坂

【グランドメゾン紀尾井坂　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　千代田区麹町4-3-6
●築年月　　昭和58年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　20戸
●管理会社　　積和管理株式会社
●専有　　　38.24㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　1LDK
○管理費　　16,080円
○修繕積立金　　6,540円
○駐車場　　なし

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　要相談
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※R1住宅適合物件

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『麹町』駅　徒歩2分
・東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅　徒歩5分
・東京メトロ有楽町線/半蔵門線/南北線　『永田町』駅　徒歩6分
・JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四ツ谷』駅　徒歩9分

【間取り】

内開きの扉を開けて、中に入ります。防犯面に優れた内開きは、玄関フロアを常に片付けておくことが習慣付くのでいい事尽くし♪

光沢あるフロアが明るく出迎えてくれる玄関は、シューズボックス上部のカウンターの飾り付け次第で七変化を遂げますよ♫季節に合わせて様々なイメージで彩りませんか？
シューズボックスは、ブーツやハイカットシューズもスッキリ収納できる可動棚♪

玄関右側のスライドドアを開けると、1つの空間に水廻りがスッキリとまとまったサニタリールームがあります(●´∪｀)

コンパクトな洗面台ですが、目いっぱいに広がる洗面ボウルのおかげで窮屈さは感じません♪伸縮可能なノズルも付いて、使い勝手は抜群です✿
鏡裏の収納や、ポケットを上手に利用していつでも清潔感のある空間を維持してください♡

洗面台と、磨りガラスを隔ててあるのがトイレです♪オープンタイプなので、来客時などは注意が必要ですよ☆
トイレグッズからバスタオルまで、様々な物の収納に役立つリネン庫は可動式♪隠しておきたい物は、素敵なボックス等に入れて収納するのがオススメです(●´∀｀●)

明るく爽やかなバスルームは、浴室乾燥機付が嬉しいポイント✿帰りが遅い日にも洗濯できて安心ですね♡

さり気ないストライプ柄が、遊び心ある空間を演出(‘v`◎)ポップな色のバスグッズで、毎日楽しい入浴時間を送ってみてはいかがですか？
玄関正面にある扉の先は、ホッと落ち着くリビングです(*´艸｀)

約10.9帖のお部屋は、どんな色の家具でも調和する温かみのある色合いです☆家具の配置によって、イメージを自在に変えられるので、あなた好みのお部屋造りに挑戦してください♪

入り口にあるカウンターは、電話台として利用したりインテリアを楽しんだりと使い方は様々♪

カウンターと向き合うのは、ストレージとクローゼットです✿完備されている収納はここだけになるので、上手に活用してお部屋をスッキリと保ちたいですね♪
キッチンの前にあるカウンターは、広々としてます♡お食事を楽しんだり、椅子を用いてデスクとして使ったり・・・あなたはどうやって使いますか？

一見コンパクトなキッチンですが、使い勝手はバッチリです(‘v`)いつでもササッとお料理できそうですね✿面倒な片付けは食器洗浄機が担います☆

キッチンの背後にある扉を開けると、洗濯機置場がお目見え(o^ω^o)洗剤やネットなどを置く場所があって、スムーズに家事をこなせそう♪
奥のスライドドアの先を見てみましょう。スリットガラスからこぼれる陽光に、陽当たりへの期待が高まります☀

約4.1帖の洋室は大きなコーナーサッシが魅力的な、明るいぽかぽかルーム♡朝陽で目覚める素敵な生活が、待っていますよ✿

コンパクトなバルコニーでは、一度にたくさんの洗濯物を干すことはできません。小まめに干していくのがオススメです☀
銀杏並木が、四季の移ろいを感じさせてくれそう☆穏やかな時の流れを感じてみてください♫
全てのドアを開け放てば、太陽の温もりがまっすぐに玄関まで伸びてきますよ☀