ルネ品川中延（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ルネ品川中延　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ルネ品川中延　2階

●住所　　　品川区中延5-11-27
●築年月　平成21年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 75戸
●管理会社　総合ハウジングサービス株式会社
●専有　　　72.27㎡
●バルコニー　　5.68㎡
●間取り　　　2SLDK
○管理費　　14,900円/月
○修繕積立金　　8,750円/月
○インターネット利用料　　　1,207円/月
○町会費　　　100円/月
○スカパー！光施設使用料　　　525円
○駐車場　　　空有（24,000円～33,000円/月）
○駐輪場　　　空有（300円/月）
○バイク置き場　　　空無（2,000円/月）

※ペット飼育　　　可（原則2匹まで・規約有）
※フラット35適合物件

ACCESS
・東急大井町線　『荏原町』駅　徒歩4分
・東急大井町線　『旗の台』駅　徒歩8分
・都営浅草線　『馬込』駅　徒歩9分
・都営浅草線/東急大井町線　『中延』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは、東急大井町線『荏原町』駅から徒歩4分の駅近マンションです♪改札からホームまで1分以内なので、通勤通学も楽々です☆

駅から伸びる商店街を通ってマンションへ向かいます☆飲食店や八百屋さんなどが軒を連ね、下町風情が溢れる道のりですヽ(*’-^*)

ところどころにベンチが設置された遊歩道があるので、買い物の途中にちょっと休憩したり、友達と談笑したりする場所として利用できそうです♪

平成築のスタイリッシュな外観が目を惹く「ルネ品川中延」。

エントランスまでは、プライベート感を演出する階段を下ります。

オートロックの先の広々としたエントランスは、開放感のあるパティオがあり、リゾートホテルのような雰囲気です。
エントランスからエレベーターまでは少し距離があります。
お部屋までは、天候がすぐに分かる外廊下が続きます。
大理石調の玄関ホールとダークブラウンの建具が高級感を演出する玄関がお出迎え♪お出掛け前に、全身のコーディネートチェックが出来る姿見付きですp(*＾-＾*)q

玄関を広く見せるフロートタイプのシューズボックスは、仕切りの高さ調節が可能なので、背の高い靴もしっかりと収納できます。左側の収納には傘などをしまって、広々とした空間をキープしましょう♪

左側は、約5.4帖の洋室です。光沢感のある建具がシックで大人っぽいですね♪

出窓は外廊下に面していますが、調節可能なルーバーが取り付けられてるので、人目は気になりません♪
天井まであるクローゼットの棚は、高さが変えられるようになっています。調節次第で丈の長いコートをしまうことが出来ますね(‘∀`)

向かいには、ダブルサイズのベッドを置いても余裕のある約6.0帖の洋室があります。ベッドやドレッサーを置いて、心地よいベッドルームを作ってみてはいかがでしょうか?

2つ並んだクローゼットは小さいほうに、吊収納を設置して下着や靴下をしまうと良さそうです♪
隣はバスルーム、洗濯機置き場、洗面台が一つにまとまったサニタリールームです。

天井まで鏡が伸びる洗面台は、鏡裏とカウンター下にたっぷりの収納があり、物であふれがちな洗面台をすっきりとキープできますね♪
洗面ボウルは幅が広く、水ハネが少ないのでお掃除が楽です。
洗濯機置き場の上には、洗濯道具などを置ける吊り収納があります。リネン類や洗濯道具を入れると空間をスッキリと見せることが出来ます☆

木目調のパネルが落ち着くバスルームは、ワイドミラーが採用されてさらに奥行きを出しています。

足を伸ばして入れるバスタブでゆっくり温まれば一日の疲れがすぐに取れそうです♪鏡横のポケットとカウンターでバスグッズをきれいに整理できます。
サニタリールームの向かいは、大容量の収納です。棚は調節可能なので、大きなサイズのアルバムなど様々な物をしまうことが出来ます(´^ω^｀)

独立した洗面台付トイレは、お客様をサニタリールームまでご案内する手間が省けますね☆洗面台の下にはゴミ箱と掃除道具が内蔵され、トイレをすっきりと見せることが出来ます♪

向かいには約4.5帖のサービスルームがあります。リビングとはスライドドアで仕切られ、行き来がしやすいので子供部屋として利用しても良さそうです♪

2つ並んだクローゼットは、夏用と冬用で衣類を分けて収納すると分かりやすく、模様替えの必要がありませんヾ(^▽^ヾ)
すりガラスがたくさんの光を通すドアを開けると…

約16.8帖の3面採光の明るいリビングダイニングキッチンです。床暖房が完備されて、冬場は足元から温まり自然と家族が集まりそうです♪

たくさんの日差しが入る大きな出窓は観葉植物が良く育ち、目隠しにもなりそう☆

家族の顔を見て料理が出来る対面式カウンター付キッチンは、たっぷりの収納にキッチン用品をしまって広々と使いましょうヾ(o´∀｀o)ﾉ食器洗浄機付で食後の片付けも楽々です♪

南向きのバルコニーは洗濯物が速く乾きそうですヾ(‘ω’)ﾉ手すりにはプランターを置けるスペースがあるので、お好きな花を育てて自分だけの空間を演出しみてはいかがでしょうか?春にはお花見が出来るので、毎年の家族イベントが出来そうです♡