■エル・アルカサル三田概要
■過去掲載物件 9F
■過去掲載物件 3F
【エル・アルカサル三田概要】
東京タワーのお膝元に位置する都営大江戸線『赤羽橋』駅☆多くの有名オフィスビルが建ち並ぶ一方、約12万㎡の敷地面積を誇る芝公園や高級住宅地が隣在する多様な表情を持つエリアです。
道のりは桜田通りを真っ直ぐ(*ﾉ∪｀*)『田町』駅方面に歩いていくと慶応大学のキャンパスがあり、学生とサラリーマンで活気溢れる商店街ではお食事やお買物が楽しめます♡
マンションの向かいには郵便ポスト、隣にはコンビニがあってとっても便利☆その隣は交番なので何かと心強いですね♪
真っ直ぐ縦に伸びた11階建ての「エル･アルカサル三田」✿ホワイトの外壁が特徴です。
大きく掲げられたエンブレムのおかげで、お客様が迷う心配は無さそうですね(´∀`●)
少々レトロな雰囲気のエントランスですが、タッチパネル式オートロックが完備されてセキュリティは最新式♡
外廊下からは桜田通りの都会的な景色を見下ろせますよ♬
リノベーション物件／エル・アルカサル三田
【エル・アルカサル三田 9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 港区三田2-10-5
●築年月 昭和54年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建9階部分
●土地 所有権
●総戸数 63戸
●管理会社 ゼネラル産業株式会社
●専有 44.55㎡
●バルコニー 6.02㎡
●間取り 1LDK
○管理費 7,700円/月
○修繕積立金 12,320円/月
○駐車場 空無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（条件有）
▲2019年8月28日更新▲
ACCESS
・都営浅草線/三田線 『三田』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩6分
・JR京浜東北線/山手線 『田町』駅 徒歩8分
【間取り】
事務所利用も可能な1LDKのお部屋をご紹介します☆シューズボックスはカウンターになっているので、季節のお花を飾って華やかにしちゃいましょう(*´з`)
まずはサニタリールームをチェック( ^)o(^ )♪
洗面台は三面鏡になっているので、髪のセットをするときに便利ですね♡収納力が豊富で、小物類も整理整頓しやすいですよ(*´▽｀*)
嬉しいウォシュレット付きトイレは、シンプルでありながらクロスに模様がさりげなく入っていて、お洒落ゴコロを忘れません(^_-)
毎日の疲れを癒してくれるバスルームは、追焚き機能付き♬寒い冬もポカポカあたたかい湯舟に浸かれます(●´ω｀●)
キッチンは少し奥まったところにあるので、散らかっているときに急な来客があっても安心ですね( *´艸｀)お料理がはかどる三口コンロ&グリル付き♡
洗濯機置き場はキッチンの後ろにあります。使用しない時は扉をしめておけますよ★
約11.5帖のリビングダイニングキッチンは縦長のため、リビングとダイニングのスペースを分けやすいです(^O^)シンプルな内装なので、どんなインテリアとも相性良さそうですね♡
約6.0帖の洋室は陽光がたっぷり射し込み明るい空間☀クローゼットは姿見付きなので、全身のコーディネートチェックもできますよ(*´ω｀*)
バルコニーは二部屋をまたぎ、広々としています☆彡縦格子なので洗濯物の乾きも良さそうですね(*ﾉωﾉ)
真下が公園なので、前方の建物との距離が保たれます。3駅利用可能な便利な立地で新生活はいかがでしょうか？(*^^*)
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/KDQ9g_8E5R8
ew19h28
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
リノベーション物件／エル・アルカサル三田
【エル・アルカサル三田 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 港区三田2-10-5
●築年月 昭和54年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 11階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 63戸
●管理会社 ゼネラル産業株式会社
●専有 44.55㎡
●バルコニー 6.87㎡
●間取り 2LDK+2WIC
○管理費 7,700円/月
○修繕積立金 12,320円/月
○駐車場 空無（40,000円/月）
○駐輪場 空有（500円/年）
○バイク置場 空有（1,000円/年）
※事務所使用 可（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
ACCESS
・都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩6分
・都営浅草線/三田線 『三田』駅 徒歩6分
・JR京浜東北線/山手線 『田町』駅 徒歩8分
【間取り】
ご紹介するのは、事務所利用も可能な3階のお部屋✿天井まで高さのあるシューズボックスは大容量で、お客様が沢山いらしてもキレイな玄関をキープできます。
玄関を上がってすぐ右側は、ホワイトで統一されて爽やかなイメージのトイレです♡掃除用具などをしまっておける吊戸棚付き♪
隣のドアを開けると、水廻りのまとまったサニタリールームです。
1人で使うのに丁度良いサイズの洗面台は、石鹸置きや鏡裏のキャビネットなど空間をスッキリさせる工夫が嬉しいですね(。･∀･)右奥の洗濯機置場にも、洗剤やリネン類を置いておける棚が設置されています。
ナチュラルカラーの木目調パネルが落ち着いた雰囲気のバスルームは、空間に奥行を演出するフルワイドミラー採用☆浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能完備で欲しい設備が整っています♡
向かいは約4.0帖の洋室です(*´v｀)少しコンパクトな造りですが窓によって、閉塞感がありません☆
壁に溶け込むスライドドアの先は、ウォークインクローゼット(‘v`●)中にライトが付いていて明るく、衣類が迷子になってしまうことが無さそう♡
個性的な質感のクロスがお洒落な廊下を抜け、突き当たりのお部屋を見てみましょう♪
約10.0帖のリビングダイニングキッチンは、南向きの陽光が部屋いっぱいに射し込んで温かく明るいお部屋♡
モカベージュのクロスが張られた一面には壁いっぱいにカウンターが設けられています。壁に絵や写真を飾ったり、好きなオブジェを置いたりとインテリアを楽しみましょう♬
真っ白に統一されたキッチンはスタイリッシュで、室内の雰囲気を損ないません。上下に用意された収納に、生活感のでる調理器具や調味料はしまっておくのがオススメです♡
リビングダイニングとスライドドアで仕切られている2つ目の洋室は約5.0帖☆
ドアを開放して約15.0帖の広々リビングダイニングとして利用するのも良さそうですね♪
こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが用意されています。L字のハンガーポールのおかげで、シワを作らずに沢山の衣類を収納できるのが嬉しいところ(´∀｀)
2部屋をまたぐバルコニーは洗濯物と布団を一緒に干せ、効率的に家事をこなせます。
隣の建物との距離が近く、景色は楽しめませんが南向きのバルコニーはしっかりと陽が当りますよ☀
≪Life Information≫
■ファミリーマート三田二丁目店・・・・・徒歩1分（約13m）
■まいばすけっと三田2丁目店・・・・・徒歩1分（約53m）
■慶応義塾前郵便局・・・・・徒歩2分（約160m）
■ドラッグストア・スマイル 三田店・・・・・徒歩3分（約190m）
■区立三田図書館・・・・・徒歩6分（約450m）
■東京都済生会中央病院・・・・・徒歩7分（約500m）
■芝公園・・・・・徒歩7分（約550m）
■東京タワー・・・・・徒歩13分（約1.0km）
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/DS_DqZ5FyyM
mt15j12
