仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【GSハイム本郷 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
GSハイム本郷 4階
●住所 文京区本郷1-10-13
●築年月 昭和51年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 20戸
●管理形態 自主管理
●専有 50.04㎡
●バルコニー 2.55㎡
●間取り 2LDK
○管理費 22,950円/月
○修繕積立金 管理費に含む
ACCESS
・都営三田線他 『水道橋』駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩7分
【間取り】
中央総武線と都営地下鉄三田線が乗り入れる「水道橋」駅。江戸の六上水の一つである神田上水のかけひが近くにあったことが名前の由来とされています(♡˙︶˙♡)
乗り換えをすることなく新宿まで行くことが出来るアクセスの良さは、日常生活にゆとりが生まれそうです♪
小石川後楽園や東京ドームが徒歩圏内なので、休日はレジャーを目一杯楽しめちゃいますね(〃･ω･)ﾉ
マンションへは神田川が下を流れる橋を渡ります(*´ω｀*)春は、桜の花びらでピンク色に染まる川にうっとり♡
途中、遊園地やショップ、レストランなど1日中楽しく過ごせるレジャースポット「東京ドームシティ」があります☆気軽に遊びに出かけられる場所が近くにあると嬉しいですね(◆*’v`*)
車通りの多い白山通りを一つ道に入ると、とても穏やかな街並みに変わります(/・ω・)/坂道が続き、自転車だと少し大変かもしれません。
ブラウンベースのツートンカラーで落ち着きのある「GSハイム本郷」。バルコニーの丸く切り抜かれたようなデザインがオシャレです♡
少し小さなアプローチですが、きちんと清掃が行き届いているため気持ちよく出入りできます☆
エレベーターを降りると、お部屋の扉が並ぶ内廊下になります♪雨の日でも濡れずに済むのが嬉しいですね(o´∀｀ﾉ
濃淡でメリハリのある引き締まった印象の室内(♡˙︶˙♡)ブラックの玄関フロアは汚れが目立ちにくいです♪
上下に分かれたシューズボックスはカウンター付き♪芳香剤などを置いておけば、家に入った瞬間に良い香りが迎えてくれます(〃･ω･)ﾉ
大きな窓で開放感たっぷりのリビングダイニングキッチンは、約10.5帖♡縦に長い間取りは、ダイニングとリビングスペースをわけたレイアウトがしやすいです♡建具の色に合わせてダークカラーの家具を設置すれば、モダンな雰囲気のお部屋が簡単に出来上がっちゃいます♪
背後に余裕があり作業のしやすい壁付けキッチンは、いつも目に入る場所にあるのでしっかり清潔感を保っていたいところ(*´ω｀*)
広々としたシンクは洗い物がスムーズに出来ます♡コンロは2口なので、作業手順を考えながら効率良く使いましょう(o´∀｀ﾉ
上下には大きな調理器具がしっかりとしまえる収納スペースが完備されています♪引き出しには、お箸やスプーンなどの小さな物が綺麗に片付けられます(〃･ω･)ﾉ
キッチンのすぐ横の扉は・・・
洗面台、洗濯機置き場、トイレ、バスルームが1つにまとまったサニタリールームです★凹凸のスペースに棚を設置すれば、リネン類もしっかりと収納できます(‘ω’)ノ
大きな洗面ボウルが自慢の洗面台♡水はねを気にせず身支度が出来たり、水がたっぷりと溜められるので洗濯物のつけ置きにも便利です(●´∀｀●)
鏡裏はアメニティグッズがしまえるポケットがたくさん♪足元には掃除用具などを隠してしまっておけますよ(‘ω’)ノ
白を基調とした爽やかなバスルームは、窓を開けて簡単に換気ができます(‘ω’)ノ外の空気を取り込みながらお湯に浸かれば、いつもと違うバスタイムを過ごせそうです♡
バスグッズはカウンターと棚に置いて、足元が散らからないようにしたいですね。追い焚き付きのバスタブはついつい長湯してしまいそうです(*´ω｀*)
こぢんまりとしたトイレですがスライドドアできちんと独立し、吊戸棚には必要な物がしっかりと収納できます(/・ω・)/
2面採光で明るい約5.5帖の洋室はリビングと繋げて利用すれば、大きな家具もゆとりをもって配置できます(*´ω｀*)スライドドアを閉めて1つのお部屋として使ったり、ライフスタイルに合わせて間取りを変えてみてください♡
小物などを並べてインテリアを楽しめるカウンターもありますよ(♡˙︶˙♡)
クローゼットには掃除機などの日頃よく使う物や、キャビネットを設置して日用品をしまっておくのがオススメです★
スリットガラスの入ったスライドドアを開けると、約5帖の小さめな洋室になります。窓がなくとても静かな空間は、寝室として利用するとゆっくり休めそうです(●´∀｀●)
奥行きがある大容量のクローゼットは衣類などがたっぷりと収納できます♡ハンガーポールを利用して吊収納を取り付けるなど、使いやすくアレンジしちゃいましょう(◆*’v`*)
リビングに面した2.55㎡のバルコニーは、洗濯物を干すには十分な広さです。南向きで風通しも良く、すぐに乾きそう(〃･ω･)ﾉ
建物が隣接しているため遠くを見渡す眺望は望めませんが、道路を挟んでいるので圧迫感が和らぎます(♡˙︶˙♡)周囲は住宅街が広がり、騒音を気にせずのんびりと過ごせますよ♡
【動画もご覧ください】
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