サンビューハイツ四番町（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【サンビューハイツ四番町　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

サンビューハイツ四番町　　2階

●住所　　　千代田区四番町5-4
●築年月　　昭和52年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上5階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　43戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　71.75㎡
●バルコニー　　3.47㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　13,390円/月
○修繕積立金　　19,300円/月
○駐車場　　空有（25,000円～35,000円/月）
○駐輪場　　空有（3,000円/年）
○バイク置場　　空無（45,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『麹町』駅　徒歩6分
・JR中央線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅　徒歩8分

【間取り】

今回ご案内するマンションは麴町駅から徒歩6分、JR中央線など4路線利用可能な市ヶ谷駅からも徒歩7分。麴町駅と市ヶ谷駅のちょうど間ぐらいに位置しています。

こちらは日テレのビルに繋がる麹町駅の6番出口。麴町はオフィスが建ち並ぶ他、周辺には大学や学校などもあり、学生の街でもあります。

麴町駅から有楽町線沿いに市ヶ谷方面に向かいます♪

麹町駅の近くには都営バスの「番町」というバス停があり、新橋方面へのアクセスに便利です(*´∪`)

近くには遊具の揃った公園や図書館もあり、オフィス街でありながら穏やかな一面も兼ね備えています☆

「サンビューハイツ四番町」は、千代田区四番町の中でもひときわ目を惹くヴィンテージマンション。タイル貼りが美しく、街灯も丸く温かみのある雰囲気です。

アプローチは植木と鉢植えに彩られ、四季折々の美しさが楽しめます♪

明るく開放感のあるエントランスはオートロック付きでセキュリティーも安心です。磨き上げられたタイルから管理体制の良さが伺えます(‘v`●)
今回ご紹介するのは2階のお部屋です♪張り替えられたばかりの真っ白な玄関タイルが爽やかな玄関。

トールサイズのシューズボックスが2つあり、間のカウンターにはお花やオブジェを飾るなどインテリアを楽しめます。

サイズの同じシューズボックスを開ると、間に仕切りのあるタイプとワイドタイプに分かれています。可動式なので使い勝手が良さそうです(*･∀-)

廊下右側の引き戸はサニタリールームへ繋がります♪自然素材とベージュを基調とした心落ち着く空間です。

入ってすぐ左は洗濯機置き場です。洗剤や柔軟剤を置いておける上部の棚は可動式♪使わないときは扉を閉めておくことで生活感を隠しておけます☆

柔らかいフォルムが愛らしい洗面ボウルと、モザイクタイルでデザイン性の高い洗面台(*´v｀)コンパクトな造りなので水の飛び散りに注意しましょう♪

洗面台横には奥行きも十分な収納が付いています。リネン、洗面用具、掃除道具、日用品のストック類をしまっても余りあるサイズなのでサニタリールームをお洒落な空間としてしっかりキープできそうです。

浴室換気乾燥機が完備されたバスルームは、全面に使われている木目調パネルが居心地の良い雰囲気に仕上げています。

洗い場にはカウンターが設けられていますが、幅が狭めなので他にシャンプーボトルなどを置くラックを用意するのがお勧めです♪バスタブは深さも十分な幅広タイプでゆっくりバスタイムを楽しむことができますよ☆

サニタリールームの横はトイレです。上部に収納棚が付いているので、ペーパーなどのストック類はこちらにしまっておくことができます。トイレ内に手洗い場がついているのも衛生的で嬉しいですね(*´∪`)

次のお部屋を見ていきましょう♪

ゆとりある20.0帖のリビングダイニングキッチン。シンプルな間取りなので、お部屋の使い方やインテリアの幅が広がります♪全室に使われている天然無垢オーク材の詰まった木目が美しく、ダークブラウンのアクセントクロスによってシックでモダンな空間が演出されています。

存在感のあるオープンキッチンは、食器洗い乾燥機、魚焼グリル付三口コンロにワークトップもしっかり確保され、お料理好きを満足させる設備が整っています(*’-‘*)

カウンター下の収納に加え、可動式棚のパントリーもあるので食器や調理道具のために新たに収納を用意する必要はなさそうです。

リビングダイニングキッチンから繋がる約7.0帖のお部屋は、平面が少ないのでピッタリの家具を探し出すのも楽しそう(o´▽｀o)ウォークインクローゼットは奥行きのあるタイプでコートやスーツなどの衣類に加えてゴルフバッグなどもしまっておくことができます。

リビングダイニングキッチンから繋がる2つ目のお部屋は、約6.6帖。2面採光になっているので明るく、風通しも良好です♪

こちらにもウォークインクローゼットが付いています。１つ目のお部屋よりは少々コンパクトですが、ハンガーポールがL字についているので、収納ボックスを上手に使うとオールシーズンの衣類を収納できそうです☆

テラス窓から出入りができるバルコニーはあまり広くありませんが、南向きなので洗濯物の乾きは良さそうです☆