フラット緑ヶ岡（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■フラット緑ヶ岡概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　2F

【フラット緑ヶ岡概要】

今回ご紹介するのは『表参道』駅から徒歩8分の好立地マンションです(*^^*)

繁華街の青山通りから骨董通りに入ると、可愛らしいカフェや美容室など様々なショップが立ち並んでいます♪

ファッションや雑貨を扱うオシャレなお店がたくさんあり、連日たくさんの利用者が足を運びます。

有名ブランドから人気のアパレルショップまで、見ているだけでも楽しいショッピングタウン(*´▽｀*)

青山学院エリアを通過して閑静な住宅街に入ります(●´ω｀●)街全体として防犯意識は高く、警察官の巡回、防犯カメラなど、犯罪を未然に防ぐための取り組みが数多くなされているとのこと。

高級感溢れる閑静な住宅街に入ると、そろそろマンションが見えてきます♪

少し坂を下りたところに建つこちらが「フラット緑ヶ岡」です(^^)/抜群の管理体制で部外者を寄せ付けないオーラが漂ってます。六本木通りに面しているため、車でのアクセスも良いですよ☆

隅々で清潔に整備されたアプローチ部分からは、管理体制の良さが伺えますね(^^♪このアプローチはエントランスまで続いていて車を寄せることができるので、雨にも強いです☂オートロック完備でセキュリティ面も安心✨

更に上っていくと、駐車場・駐輪場がありますヾ(≧▽≦)ﾉ

首都高側から見ても、青々とした植栽や噴水が非常に華やかです(*´ω`*)

仲介手数料割引（30％OFF）物件／フラット緑ヶ岡

【フラット緑ヶ岡　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区渋谷4-1-4
●築年数　昭和60年3月
●構造　　　RC造　7階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 24戸
●専有　　　152.07㎡　（バルコニー：11.24㎡）
●間取り　　3LDK
●現況　　　空室
○管理費　 42,340円
○修繕費　 7,840円
※駐車場　　45,000円

★平成23年9月内装リフォーム済★

ACCESS
・東京メトロ銀座・半蔵門・千代田線　『表参道』駅　徒歩8分

【間取り】

オートロックをくぐると左奥には待合室、右に進むとお部屋があります☆

ホテルのような雰囲気☆

余裕のある玄関からすぐ30.5帖の贅沢なリビングダイニングがあります(人´∀｀)．☆．。．:*･

優雅な暮らしを思わせる空間☆床暖房付(o^－^o)

角部屋の大きい窓からは眩しい日差しが差し込みます☆外からは見えにくくなってますが、視線が気になる人はいるかもしれません。

リビングのバルコニーは温かみのある広さ（*´▽`*)ただ、通りに面しているので、洗濯物は干しづらいかもしれません。

スタイリッシュなキッチン。床に向けたライトが高級感を与えます☆

キッチン横にある収納。こちらは食材や調味料の保管に便利なパントリースペースとして重宝できますね☆

続いては玄関横のレストルーム。モザイクタイルがとてもおしゃれ☆洗面台も広々使えてアレンジができそう♪実はこちらのお部屋、もう一つレストルームがあるんです！！詳しくはのちほど・・・☆

こちらは6.6帖の洋室☆クローゼットもあります！窓の外はバルコニーになっています♪

こちらは5.5帖の洋室★こちらにもクローゼットがあります。

そしてパウダールームへ♡ここもモザイクタイルがとても素敵です☆ミラーの後ろのライトアップがタイルを照らして魅惑的な雰囲気を出してます。

バスルームはかなりシックにまとまってます。そしてシャワーの下にとてもハイテクな機能が！！

こちらが12.1帖の洋室。右にある三角形の窓がとてもステキですね☆照明は天井の奥から光を放っていてやわらかく高級感があります。目の前が六本木通りなので２重扉をあけると少し車の音が気になります。

お部屋には広ーいウォークインクローゼットが付いてます☆

そしてその隣にはシャワールームともう一つのトイレがあります☆こちらもすっきりしていて清潔感がありますね！ウォシュレットの操作はこのスマートなリモコンからどうぞ。

「フラット緑ヶ岡」の目の前にはトラットリアがあって、ちょっとした飲みや、おなかがすいたら気軽にこれます☆

【動画もご覧ください】

【risa11J18】

仲介手数料割引（30％OFF）物件／フラット緑ヶ岡

【フラット緑ヶ岡　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●構造　　　RC造　7階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 24戸
●専有　　　119.65㎡
●間取り　　3LDK
●現況　　　空室
○管理費　 33,370円
○修繕費　 6,180円
※駐車場　　45,000円

【間取り】

今回ご紹介のお部屋は、フラット緑ヶ岡の中では比較的リーズナブルな価格。
それでも、3LDKで100㎡超えなので、家族でも余裕な広さがあります。
しかも、3方向角部屋で全室窓付き。
どの部屋にも魅力があるとっておきの物件です。

2Fへ上がるエレベーターにはこんなマークが。
禁煙マークもハイセンス。

玄関を開けるとリビングまでの廊下は完全フラットでバリアフリーの床が迎えてくれます。
どこから靴を脱いでもらおうか、家族でも意見が分かれそう。

ドーン！！
と壁に広がるシューズボックス。
もちろんシューズ以外でもなんでも入ります。

ブロックチェックが映える廊下。
向こうの奥には収納。

味のあるこちらの扉の向こうは

お姫様気分になれるトイレ。
ウォシュレット付です。

プリンセス柄の壁とお手洗いの鏡がとてもキュート♡

バスルームは豪華なタイル貼り。
落ち着く色合いなのでゆっくりくつろげそう。

バスルームにも洗面台があります。

こじんまりな5.9帖の洋室。

しっかりクローゼットも付いてます。

眺望もなかなかのものです。

ウォークインクローゼット付の12.2帖の洋室。

出窓もかなりポイントです。

2つのお部屋の間にある収納はなにも施されてないので自由にアレンジできます。

12.2帖お部屋の隣にある7.2帖の洋室。
窓は他の部屋と比べて小さめですが、明るい☆

リビングに通じるキッチン。
バルコニーからの光がまっすぐ入ってきます☆

キッチンの後ろの扉を開けるとなんとそこにはランドリーが！
乾燥機も付いていて便利です。

リビングはなんと20.1帖！
窓も両方向に付いていて昼間は照明がいらないかも。

バルコニーも十分な広さ。

敷地内の眺望という感じですが、騒音もなく、ここち良いです。

【動画もご覧ください】

【risa11L19】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／フラット緑ヶ岡

●住所　　　渋谷区渋谷4-1-4
●築年数　昭和60年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 24戸
●専有　　　155.70㎡　（バルコニー：11.24㎡）
●間取り　　3LDK
●現況　　　空室
○管理費　 43,420円
○修繕費　 8,040円
※駐車場　　45,000円
ACCESS
・東京メトロ銀座・半蔵門・千代田線　『表参道』駅　徒歩8分

【間取り】