■フィース神楽坂概要
■過去掲載物件 2・3F
■過去掲載物件 B1F
由緒ある地「神楽坂」エリアは神社や高級料亭などがあり、落ち着いた街並み。おしゃれなカフェも多く、若い方にも人気のエリアです☆地名の通り坂も多いのは事実ですが、それを上回る価値があるため物件も少なめ( ‘o’)
最寄駅となる「牛込神楽坂」駅は大久保通り沿い。この大通りをまっすぐ「牛込柳町」駅方面に歩く道のりなので分かりやすいですよ♪スーパー、レストランも周辺にあるため、生活に不便はない場所です。
閑静な住宅街に佇む「フィース神楽坂」♪デザイナーズ感たっぷりのブロックを積み重ねたようなフォルムは、洗練されたかっこよさがあります。
高級感のあるオシャレなマンションは自慢の住まいになりそうです(*´˘`*)♡オートロックのエントランスを抜けてお部屋へ向かいましょう♪
仲介手数料割引（30％OFF）物件／フィース神楽坂
【フィース神楽坂 2・3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区北山伏町1-30
●築年月 平成22年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上7階建2・3階部分
●土地 所有権
●総戸数 65戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有 45.89㎡（2F:25.20㎡ 3F:20.69㎡）
●バルコニー 3.64㎡
●間取り 1LDK
○管理費 7,200円/月
○修繕積立金 2,340円/月
○駐車場 有
○バイク置場 空有（無償）
※ペット飼育 相談可
※オール電化
※現況 居住中
ACCESS
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅徒歩7分
【間取り】
今回ご紹介するのは、メゾネットタイプのお部屋♪開放感たっぷりの玄関部分は、打ちっぱなしのコンクリートがスタイリッシュな印象を与えます+.(*’v`*)+
コンパクトなシューズボックスには、普段使う物をしまって他は廊下全面に設置された棚に綺麗にディスプレイするのはいかがでしょうか?分かりやすくて、お部屋のアクセントにもなりますよ☆
トールサイズの収納にはシェルフが備え付けられているので、無駄なく衣類をしまえます。
玄関正面は、約5.0帖の洋室。南東向きの窓から差し込む光が、毎朝心地良く起こしてくれますd(‘v`●)
続いて、階段を下りて1階部分を見てみましょう。
約9.5帖のリビングダイニングキッチン。少々コンパクトな空間は、何だか秘密基地のような雰囲気(*´･ｖ･｀)♪
ダークトーンのパネルがお部屋にマッチしたキッチン。IHコンロでお部屋を留守にしがちの方も安心ですね。
ワークトップ部分が狭いので、シンクに渡し台を設置すればワークスペースが確保できます。カウンター下の収納に他に、上部にも棚が設置されていて人目が気になりがちな壁付キッチンをスッキリと見せることが出来ますよ☆
階段下には、洗濯機置き場と収納が(｡･o･｡)ﾉ無駄なく生活感を隠せるのが嬉しいポイント♪
キッチン横の扉の先はサニタリールームです。タイル貼りの床と窓から差し込む光で、清潔で明るい空間☆
ベッセルタイプの洗面台は、シンプルでありながら洗練された印象ですね♪普段使う物以外はカウンター下の棚にしまって、スッキリとした洗面台周りをキープしましょうε(◎´･v･)з
こちらにもシェルフが置かれ、リネン類やシャンプーのストックなどをしまっておくことが出来ますよ。
オープンタイプのトイレは、入り口から見えない位置にあります☆正面の窓を開ければ、気になるニオイもすぐに換気できちゃいますね。
バスルームはコンパクトながらも浴室換気乾燥機付で機能的なバスルーム。小窓から射し込む光で日中は爽やかなバスタイムが過ごせますσ(‘v`◎)
リビングから行き来できるバルコニーは、西向きですが周辺に高い建物が無いので陽がしっかりと差し込みますよヽ(´▽`)ﾉ
静かな住宅が広がり、都心にいながらものんびりと過ごせます。人気の神楽坂も近く、休日が待ちきれないですね☆
sg15K05
仲介手数料無料（ゼロ）物件／フィース神楽坂
【フィース神楽坂 B1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区北山伏町1-30
●築年月 平成22年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上7階建て地下1階部分
●土地 所有権
●総戸数 65戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有 54.92㎡
●バルコニー 無
●間取り 1LDK
○管理費 8,600円/月
○修繕積立金 2,800円/月
○駐車場 空有(35,000円/月)
○駐輪場 空有(無償)
○バイク置場 空無(1,500円/月)
※ペット飼育 可(1住戸2匹まで：容易に抱きかかえられる小型犬・猫)
ACCESS
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩8分
【間取り】
かっこよさ抜群のコンクリート打ちっぱなしに憧れる方もいらっしゃるのではないでしょうか？スタイリッシュな空間が好きな方におススメのお部屋をご紹介♪
靴以外にも掃除用具やシューケア用品がしまえるトールタイプのシューズボックスが完備☆すっきりとした玄関が保てそうです。
白を基調とした明るい室内がお目見え♪
玄関からすぐのところにあるトイレは、こぢんまりとした空間に落ち着きます♡
備え付けの棚には、ペーパーや掃除用具が並べておけますよ(*´艸`*)
リビングダイニングキッチンを見てみましょう♪約19.35帖の広々空間(v´∀｀v)伸び伸びと寛ぎたい方やお友達を招く事が好きな方にお勧めなフロアプランです☆
スタイリッシュな壁付きキッチン(v´∀｀v)ホワイトを基調とし清潔感たっぷりなので、綺麗な空間を自然とキープしたくなるのではないでしょうか？
掃除がしやすく、安全性が高いIHコンロも今どきですね(人´ω｀*)
キッチンのすぐ横には洗濯機置き場があるので、家事の負担が少しでも減ります☆
実は、地下1階にあるお部屋。十分な陽を取りこむ大きな開口が明るく爽やかな快適空間を作り出します(≧▽≦)
コンクリート打ちっぱなしがアクセントに☆モダンな家具を合わせれば、ワンランク上のインテリアが楽しめそうですよ♪
ホスクリーンが完備☆天気が悪い日は活用してください♪
併設されている洋室を見てみましょうv(^∀^*)
広さは約5帖☆窓はありませんが、ホワイトの壁で明るく仕上がります(*´艸`*)
大容量の収納には、衣類やお部屋の荷物がたっぷりしまえます☆
こちらのお部屋には、サニタリールームが併設します♪
ベッセルタイプのお洒落な洗面台(≧▽≦)奥行きをプラスする役割を果たす大きな一枚鏡も魅力的♡
収納はこちらだけなので、活用の仕方が要となりますヾ(｡･ω･｡)
シンプルなバスルーム(v´∀｀v)カラフルなバスグッズで彩りを添えたいところです。
リビングの窓の向こうに広がるのは、ドライエリア✨各お部屋のドライエリアとの区切りが無いため開放感が感じられます♡
こちらの階段を使えば、外への出入りも出来ちゃいます☆ペットの散歩などに便利ですねヽ(*´∀`*)ﾉ
見上げれば、緑があり爽やか☆彡陽もしっかり入ってきますよ(≧▽≦)
ホワイト×コンクリート＝無垢。のお部屋にあなたのこだわりを添えて下さい♪
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/9JotonKIi4Q
mach16h04
