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東北沢　緑豊かな住環境ヴェーゼント駒場公園

最寄駅：: 東北沢駅
住所：: 目黒区駒場4-2-3

最終更新日：2024.07.30

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募集中17,500万円3LDK / 93.20㎡109号室

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ヴェーゼント駒場公園 109号室 17,500万円 3LDK / 93.20㎡

家族仲を円満に

ご紹介させていただくのは三井物産株式会社分譲のブランドマンション『ヴェーゼント駒場公園』。最寄りは京王井の頭線駒場東大前駅で、西口から出ると近道です。徒歩10分の道中には緑溢れる駒場公園や日本文化に触れられる日本民藝館があり、心がホッとするような豊かな環境が広がっています。鉄筋コンクリート造4階建てのマンションは新耐震基準に適合していて地震が起きても強い構造。エントランスのセキュリティ体制も充分に整っており、お部屋の玄関部分には防犯面で期待できるポーチも設けられているため安心した生活を送れそうです。お目当ての1階3LDKのお部屋へ入ると、珍しい土間を発見。アウトドア派のご家族にとって嬉しいポイントなのではないでしょうか♪サニタリールームやキッチン、洋室のアクセントクロスなどにはブラックカラーが多く使われており、フルリフォームでクールな内装へ生まれ変わっていました。ブラック主体ながらも窓やライトが駆使され、暗くなりすぎないバランスの取れた空間です。広々としたキッチンやダブルボウルの洗面カウンターで、ご家族とのコミュニケーションも円滑に進みそう。ぜひこちらのお部屋で新生活をはじめませんか♪

ライター：nao【24G28】

間取り図 109号室

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17,500万円

3LDK / 93.20㎡　109号室

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販売価格: 17,500万円
ローンの目安: 456,210円 / 月
管理費: 13,980円 / 月
修繕積立金: 11,190円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

まずはこちらのリビングダイニングキッチンからご紹介♪折り上げ天井や2カ所に設けられた掃き出し窓から開放感のある印象を受けますね。約21.3帖の広さなのでインテリアの配置に余裕を持てそう。スライドドアで約5帖のお部屋へ繋がります。
キッチンはL型になっており、作業場が広く複数人での調理が可能。リビングにいる人と会話をしたり、ご家族で一緒にお料理をしたりと、コミュニケーションがとりやすい設計ですね♪食洗機や3口コンロがあり、効率良くお料理を進められる機能的なキッチンです。
約8帖の洋室にあるクリアなドアな扉の向こうはウォークインクローゼットになっています。2面に設けられたハンガーパイプ付きの収納スペースを使って、服をシワなくコンパクトに収納。キャリーケースなどの大きな荷物もこちらにしまっておきましょう！
こちらは約6.3帖の洋室です。壁のアクセントクロスがお部屋の雰囲気にメリハリを作りクールに仕上げています。インテリアをモノクロで統一するとカッコイイですし、差し色で遊んでも良いですね♪こちらのお部屋ももちろんクローゼット付きです。

サニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場があります。なんと洗面化粧台の鏡は5面鏡になっており、洗面ボウルは2つある広々設計。混み合う朝の時間帯もご家族それぞれのスペースを確保して身支度をすることが出来ます。
珍しいブラックの浴槽が一際クールに雰囲気を醸し出すバスルーム。調光パネルでライトの明るさを調節して究極の癒し空間を味わいましょう。追い炊き機能を使えばご家族全員がのんびりと湯船を楽しめます。雨の日の室内干しは浴室乾燥機にお任せ。
玄関の先には土間が設けられていました。こちらのスペースは玄関からそのまま繋がっているので、アウトドア用品やガーデニング用品、お子様が遊ぶボールなど、土で汚れやすいものを収納しておくのにぴったりですね。お掃除もしやすいことがメリット。
バルコニーの広さは13.05㎡。スロップシンクが設置されており、雑巾や靴の泥汚れを洗うのに便利です。手すり部分はガラスパネルになっているため、外からの光がより多くお部屋の中へ射し込みます。南向きなので陽当たり良好です♪

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お部屋概要

価格: 17,500万円
所在階: 1階
間取り: 3LDK
専有面積: 93.20㎡
バルコニー: 13.05㎡

管理費: 13,980円/月
修繕積立金: 11,190円/月
トランクルーム: 0.96㎡（専有面積に含む）
ポーチ: 4.93㎡

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ヴェーゼント駒場公園
所在地: 目黒区駒場4-2-3
築年月: 平成14年/2002年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 4階建
土地: 所有権
総戸数: 50戸
分譲会社: 三井物産株式会社
管理会社: エム・エフ・リビングサポート株式会社

駐車場

有

駐輪場

有

学区

駒場小学校
第一中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

2002年に建てられた『ヴェーゼント駒場公園』。三井物産株式会社分譲のブランドマンションです。周辺には駒場公園があり、緑あふれる豊かな自然環境の中で暮らせますよ♪アプローチは歩道からだと段差が無く、スムーズな移動が可能。
アプローチ横に駐車場を発見。屋根が無いため、背の高いお車もゆとりを持って停めることが出来ます。奥に進むと駐輪場もありました。雨や陽射しから自転車を守ってくれる屋根付きです◎
エントランスは管理人室・オートロック・防犯カメラが集結した安心のセキュリティー。宅配ボックスが設置され、不在時の荷物の受け取りに便利です。扉の向こうにはソファとテーブルが置いてあり、ちょっとした休憩ができる空間になっています。
目的の階まではエレベーターで向かいましょう。非常用の外階段も設置されていました。お部屋までは外廊下仕様になっています。汚れやゴミが無く、清掃が行き渡った衛生的な空間でした♪