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豊洲　穏やかなリバーサイドライフリバーサイドタウン木場南スカイハイツ

最寄駅：: 豊洲駅
住所：: 江東区枝川1-15-9

最終更新日：2025.01.10

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募集中4,298万円2LDK / 53.76㎡127号室
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約60㎡
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リバーサイドタウン木場南スカイハイツ 127号室 4,298万円 2LDK / 53.76㎡

陽に包まれてゆったり暮らす

再開発が進み住みやすい街へと変化し続ける豊洲エリアが舞台。最寄りの豊洲駅から『リバーサイドタウン木場南スカイハイツ』までは徒歩で14分ほどと少し距離がありますが、簡単な道のりのためあっという間に着きますよ。『リバーサイドタウン木場南スカイハイツ』はその名の通りリバーサイドに立つマンション。横に広がった造りは存在感抜群です。お目当ては1階にある2LDK。お部屋の採光面は運河沿いになっているため、陽当たり・風通しに優れています。ペットを飼うこともできるので、晴れた日はペットと共に日向ぼっこなんていかがでしょうか。洋室2部屋にクローゼット、メインルームには収納スペースを設け収納面も充実。日用品をきちんとしまって綺麗な室内を保ってくださいね。それではお部屋を詳しく見ていきましょう♪

ライター：yuka【25A08】

間取り図 127号室

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○F 過去アーカイブ 3LDK / 約60㎡

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4,298万円

2LDK / 53.76㎡　127号室

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販売価格: 4,298万円
ローンの目安: 112,045円 / 月
管理費: 6,100円 / 月
修繕積立金: 4,000円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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○F 過去アーカイブ

3LDK / 約60㎡

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お部屋写真

メインルームはおよそ13帖。ベージュと明るいブラウンのフローリングで、居心地の良さを演出しています。奥行きのある間取りはゾーン分けしやすいのが特徴。リビングとダイニングスペースを分けてメリハリのある生活を送りましょう♡
キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新規交換済み。メインルームとの繋がりを感じながらもお料理に集中しやすい半独立タイプとなっています。左手のカウンターはお料理の配膳に活躍してくれそう◎食器の収納を増やしたい方は、背後にあるスペースにカップボードを置くのがオススメ✦
2部屋ある洋室のうち、メインルームに面した洋室がこちら。窓からは明るい陽が射し込み気持ちの良い目覚めが期待できます。約5.7帖あるためセミダブル程度まででしたら、ゆとりをもってベッドを置くことができるはず。
バルコニーは南東向き。運河に面しているお部屋位置のため、陽射しは遮られず太陽の光をたっぷり取り込めます。お洗濯物もカラッと乾かすことができそうですね♪

ベージュのパネルを用いることで温もりたっぷりのバスルーム。お湯を張ってからご入浴まで時間が経ってしまっても追い焚き機能を利用すれば、わざわざ張り替える心配はありません。雨天時の衣類乾燥や浴室内の換気に便利な浴室乾燥機も付いています。
3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の角度を変えるとヘアアレンジやヘアセットがグッとしやすくなりとっても便利。避けがちだった難しいヘアアレンジに挑戦してみてはいかがでしょうか♪洗面ボウルは右側にドライパレットがご用意されているので、濡れるのを避けたいメイク道具を一時的に置く場所としてご活用くださいね。
メインルームにはトールサイズの収納が。棚板を外してしまえば掃除機やフローリングワイパーなどの大きなアイテムもしっかりしまうことが可能です。あまり見られたくないものは収納にしまっちゃいましょう♪
住まいを探す上で重要な防犯面ですが、お部屋にはモニター付きインターホンが設置されています。しつこいセールスや不審者との接触を最小限に減らすことができるのは嬉しいですね♡お子様のみのお留守番も任せやすいのでは◎

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お部屋概要

価格: 4,298万円
所在階: 1階
間取り: 2LDK
専有面積: 53.76㎡

バルコニー: 6.72㎡
管理費: 6,100円/月
修繕積立金: 4,000円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: リバーサイドタウン木場南スカイハイツ
所在地: 江東区枝川1-15-9
築年月: 昭和58年/1983年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 346戸
分譲会社: 株式会社ファミリー
管理会社: ユニオン・シティサービス株式会社

駐車場

有（8,000～20,000円/月）

駐輪場

有（無償　※年間登録料1,000円）

バイク置場

有（500～3,000円/月）

ペット飼育

可（細則有）

学区

豊洲小学校
深川第五中学校

共用・設備

エレベーター
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

こちらがお目当ての『リバーサイドタウン木場南スカイハイツ』。名前に入っている通り”リバーサイド＝運河沿い”に立つマンションです。346戸もの住居が入るビッグコミュニティは存在感抜群★
ゆとりある敷地内には駐車場・バイク置き場・駐輪場を完備。駐輪場とバイク置き場は屋根が備わっているため、雨に濡れてしまう心配はなさそうです。マンションは駅から少し距離があるので各種車両を利用すればお出掛けに便利ですね。
敷地内には広場と公園がありました。ブランコやベンチがありお子様から大人までご利用いただけます。晴れた日はお外で元気に遊びましょう♪
開放感たっぷりのエントランス。館内はバリアフリー仕様で段差はほぼありません。幅広い年代の方々が気持ちよくお過ごしいただけるはず♡フロア間の移動にはエレベーターか外階段をご利用ください✦

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アクセス・周辺環境

東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ　『豊洲』駅
徒歩14分
東京メトロ東西線　『木場』駅
徒歩20分

東京湾に隣接する湾岸エリアの1つ”豊洲”。かつては工業地域でしたが、ここ20年程で急速に再開発が進み、街の区画が整備され綺麗な街並みと住みやすい環境へと進化を続けています。そびえ立つタワーマンションに大型商業施設……都会的な雰囲気もありつつ、運河沿いは遊歩道になっていたり大きな公園があったりと真っ青な空と緑、水を全てを感じられるところも豊洲エリアの特徴の1つです。穏やかな運河のようにゆったりと流れる時間に身を任せたくなるはず。