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勝どき　私の住まいは天空の城 DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）

最寄駅：: 勝どき駅
住所：: 中央区晴海3-13-1（EAST棟）・中央区晴海3-13-2（WEST棟）※お部屋により住所が異なります

最終更新日：2025.01.22

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現在募集中のお部屋2件

募集中17,980万円2LDK / 70.70㎡WEST棟3905
募集中14,980万円2LDK / 70.98㎡EAST棟10F
成約済○F 過去アーカイブ2K+納戸+WIC / 約60㎡

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） WEST棟3905 17,980万円 2LDK / 70.70㎡

贅沢な眺望をこの手に

運河に囲まれたエリアに立つ『DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）』。WEST棟とEAST棟の2棟からなるマンションは誰もが目を奪われるような存在感があります。今回ご紹介するお部屋はWEST棟の39階に。リノベーションによりベージュカラー×木目の温もりが感じられる空間に生まれ変わりました。2LDKで専有面積70㎡ほどとゆとりのある間取り設計に。各洋室の収納以外にも廊下収納とリネン棚、トランクルームも完備し、収納面で困ることはないでしょう。メインルームは大きな窓が特徴で、日中は太陽の陽射しをたっぷり取り込むことができます。晴れた日はペットと一緒にラグやソファーでうたた寝したくなっちゃうかも♡開放感たっぷりの景色を楽しみながらゆったりとお過ごしくださいね。夜はあえてカーテンを開けて夜景を楽しむのも良いかもしれません。

ライター：yuka【25A17】

間取り図 WEST棟3905

仲介手数料30%OFF
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） EAST棟10F 14,980万円 2LDK / 70.98㎡

免震のツインタワーマンション

東京都中央区にある湾岸エリアで、タワーマンションや大型商業施設などが点在しています。都心でありながら、水と緑に囲まれた自然豊かな住環境も人気が高く、住みやすい街として発展しています。そんな活気溢れる街並みに佇む『DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）』はWEST棟とEAST棟からなる、地上52階建ての免震ツインタワー。2015年に誕生し、圧倒的な存在感を放っています。グレーとホワイトを基調としたスタイリッシュな外観。マンションの1階には24時間営業の「セブンイレブン」や「マルエツ」が入っているので、急な買い足しがあっても安心ですね。ご紹介のお部屋は、10階部分に位置するトランクルーム付きの2LDK。約16.9帖のリビングダイニングは南向きの窓からたっぷりの採光が入り、開放感たっぷり。ペットと一緒に日向ぼっこできそうなほど、ポカポカと暖かな空間です。おおよそ6.0帖の洋室には大容量サイズのウォークインクローゼットを完備しているので、季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。高層階につき、バルコニーからは圧巻の眺望をお楽しみいただけます。是非一度ご内見にいらしてくださいね。

ライター：rei【25A20】

間取り図 EAST棟10F

○F 過去アーカイブ 2K+納戸+WIC / 約60㎡

高層階ならではの景色と共に…

タワーマンションの建設が増え、近代的な街並みへと変貌を遂げている勝どき駅。治安が良く暮らしやすいとファミリー層を中心に人気を集めています。今回ご紹介するタワーマンション『DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）』は、そんな勝どき駅から徒歩5分の場所に。太陽の光を浴びて煌めくツインタワーは、高層マンション群の中でも一際目を引きました。敷地内にスーパーやコンビニがあり、気軽にお買い物できるのが嬉しいですよね。徒歩圏内にショッピングモール「晴海アイランドトリトンスクエア」もあり、ショッピングも気軽に楽しめます。DEUX TOURSの共用部はホテルライクなラグジュアリー空間になっています。共用施設が充実しているので、マンション内にいながら素敵な休日を過ごすこともできそうです。お目当てのお部屋は高層階47階に。リノベーションは行われていないようですが、丁寧に使用されていたようでかなり綺麗な状態が保たれています。これなら快適な新生活をスタートできるはず。私の一押しポイントは、高層階ならではの見晴らしの良い眺望です。順光のため景色が見やすく、遠くまで見渡すことができますよ。美しい夜景を眺めながら、ご家族と晩酌を楽しむのも素敵ですね。魅力満載のこちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。

ライター：mii【24G12】

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17,980万円

2LDK / 70.70㎡　WEST棟3905

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販売価格: 17,980万円
ローンの目安: 468,723円 / 月
管理費: 22,018円 / 月
修繕積立金: 12,100円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

14,980万円

2LDK / 70.98㎡　EAST棟10F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約500万円のところ

350万円でご購入いただけます！

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販売価格: 14,980万円
ローンの目安: 390,516円 / 月
管理費: 円 / 月
修繕積立金: 円 / 月
仲介手数料: 350万円

成約済

○F 過去アーカイブ

2K+納戸+WIC / 約60㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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お部屋写真

大きな窓が特徴のメインルーム。ベージュカラーで統一することで、上質で居心地の良い空間を演出しています。広さはゆとりある19帖超え。ソファーベッドや大型テレビを配置してのびのびと過ごせる空間をつくってくださいね♡
メインルームとバルコニーからの景色がこちら。目の前には東京湾が広がり、昼間は真っ青な空とマンション群の都会的な景色、夜になるとキラキラとした夜景に変わります♪このエリアならでは二面性のある景色を存分にお楽しみください♡
メインルームの壁面にはくすみカラーのアクセントクロスが施され、さり気ないアクセントに。ピクチャーレールも設置されお好きなアートやグリーンを飾ることもできますよ。季節によって飾るアイテムを変えても素敵✦
洋室は約5.1帖と約6.0帖の2部屋。こちらは約6.0帖の洋室です。完全独立空間になっており、プライベート時間をしっかり確保したい方は主寝室にするのがオススメ◎大容量のウォークインクローゼットを備えお洋服の収納に困ることはありません。

玄関から廊下に上がると目の前にはニッチが。ピクチャーレールを利用してアートを飾ったり、お花や小物を置いたりしても良いですね。ゲストの方も目にする場所なのでお洒落にアレンジして楽しみましょう♪
リビングダイニングの様子を確認しながら調理に取り組めるペニンシュラキッチン。カウンター部分は広く、椅子を置けばちょっとしたお食事スペースに。夜はご夫婦でしっぽりお酒を嗜んでみては✦
スッキリとした見た目が特徴のタンクレストイレに新規交換済み。凹凸が少ないのでお掃除がしやすいのも特徴なんです。左手には手洗いカウンターをご用意し、トイレを使用後にサッと手を洗えて衛生的。トイレットペーパーのストックやトイレ用品は上部の吊戸棚へしまってくださいね。
専用トランクルームがこちら。幅が広くたくさんのアイテムをしまうことができそうです。お部屋の中にしまいづらいアウトドア用品やお子様の外遊びグッズの保管場所として利用するのがオススメ。

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お部屋写真

ご紹介するお部屋は、10階部分に位置する南向きの2LDK。陽当たりが抜群に良く、お部屋全体が明るくポカポカした雰囲気です。大切なペットと一緒に暮らせます。ファミリー層にもオススメな、専有面積70㎡超えの開放感たっぷりな間取り。
メインとなるリビングダイニングキッチンは、約19.9帖の広さがあります。エアコン付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできそう。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルでスタイリッシュな内装デザインのため、自分好みのインテリアをお楽しみいただけます。
リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。小さなお子様やペットからも目を離さずに調理ができるのは安心ですよね。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆便利な食洗機を搭載しているので、毎日の家事もスムーズにはかどりそう。
洋室から出られるバルコニーは南側に位置し、陽当たり＆風通し良好。10階部分につき見晴らしは抜群に良く、迫力ある都心の眺望をご堪能いただけます。夜は美しい夜景を独り占めしちゃってくださいね。

サニタリルームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの設備がまとまっていると、生活動線もスムーズですよね。ワイドタイプの洗面化粧台には人気の3面鏡を採用。細々した洗面用具はミラーキャビネットへおまとめください。
広々とした玄関ポーチを抜け中へ入ると、フラットな玄関フロアが広がっています。大きな鏡が貼られているので、外出前に全身の身だしなみを確認することができます。更には大容量のシューズボックスと廊下部分には0.8帖程のストレージも備わっていて、収納力抜群。
リビングの他には2つの洋室があります。約6.0帖の洋室には大容量サイズのウォークインクローゼットを完備しており、季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。5.0帖程の洋室にもクローゼットがあるので、年々増えていくお荷物にも対応可能。
サニタリルームのお隣には、トイレが備わっています。タンクレスタイプのスッキリとしたデザインで、使い勝手は良好です。便利な手洗い器付きなのも嬉しいポイント。トイレットペーパーやお掃除グッズなどは吊戸棚にご収納ください。

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 17,980万円
所在階: 39階
間取り: 2LDK
専有面積: 70.70㎡
バルコニー: 5.08㎡

管理費: 22,018円/月
修繕積立金: 12,100円/月
ポーチ: 3.55㎡
トランクルーム: 1.06㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格: 14,980万円
所在階: 10階
間取り: 2LDK

専有面積: 70.98㎡
バルコニー: 5.08㎡
管理費・修繕積立金: 確認中

居住中
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
所在地: 中央区晴海3-13-1（EAST棟）・中央区晴海3-13-2（WEST棟）※お部屋により住所が異なります
築年月: 平成27年/2015年11月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下1階付 52階建
土地: 所有権
総戸数: 1666戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場

有（27,000円～42,000円/月）

駐輪場

有（150円～500円/月）

バイク置場

有（3,000円～7,000円/月）

ペット飼育

可（体高40㎝程度の犬猫1住戸2匹迄　※細則有）

事務所使用

可（条件有）

学区

晴海西小学校
晴海西中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
トリプルセキュリティシステム
24時間セキュリティシステム
24時間有人管理
各階ダストステーション
24時間ゴミ出し可
シャトルバス

備考

共用施設（一部有償）
〈WEST棟43F〉
VIEW LOUNGE＆BAR
〈EAST棟2F〉
ミーティングルーム、ブックサロン、フィットネスジム、キッズルーム、ペアレンツサロン、DRY&SPA・STEAM&SPA
〈WEST棟2F〉
パーティラウンジ、パーティスタジオ、オーナーズスイート（ゲストルーム）、ビューラウンジ&バー
〈EAST棟1F〉
来客自転車置き場、カーシェアリング
〈WEST棟1F〉
レンタサイクル
〈EAST棟・WEST棟1F〉
電動空気入れ機
〈EAST棟・WEST棟B1F〉
来客駐車場、EV充電設備

シャトルバス：本マンションエントランス前より、東品座・新橋行きの居住者用シャトルバスの運行有（利用料有償）

外部協力金（賃貸用途の場合のみ）：2,500円/月
コンシェルジュ勤務時間：8:00～22:00
コンシェルジュサービス：来客駐車場受付、タクシー手配、クロークサービス、クリーニング取次、宅配便取次、コピー・FAX、メッセージお預かり、業者紹介サービス（家事代行・引越し・クリーニング等）

新耐震基準適合
免震構造
制震構造

外観・共用部

青い空に向かって真っすぐ伸びるツインタワー『DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）』。グレーとホワイトを基調としたスタイリッシュな外観で、ガラスカーテンウォールに太陽光がキラキラと反射し輝いています。2015年築でまだまだ新しいマンションです。
これがマンション？！と驚くような開放感溢れるグランドロビー。こちらのグランドロビーを中心にWEST棟とEAST棟で分かれています。昼だけでなく夜も美しい建築であることを目指しデザインされ、柔らかな光を放つダウンライトは夜になるとまるで夜空に浮かぶ星のよう✦ホテルや美術館のような煌めき空間にお部屋への期待値も高まりますね。
WEST棟・EAST棟それぞれには多彩な共用施設をご用意。オーナーズスイートやSPA、ビューラウンジ＆バー、フィットネスジムまで…居住者様はもちろんゲストの方までもが贅沢な日々を過ごすことができるのではないでしょうか。
タワーマンションの悩みの1つとしてエレベーターの混雑が挙げられますが、『DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）』は複数基ある上、階数によって利用するエレベーターが異なるため混雑を最小限に抑えられます。ストレスフリーなタワマン生活を送ってくださいね。

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アクセス・周辺環境

都営大江戸線　『勝どき』駅
徒歩5分
都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅
徒歩15分

運河に面した勝どきエリア。再開発により自然と都市が共生した環境へと進化を続けています。豊洲・台場・有明などの湾岸エリアの中でも勝どきは都心に近く、銀座や汐留、新宿…といった名だたるアドレスへのアクセスに優れているところも特徴です。湾岸エリアと都心の両方を自分のテリトリーにできる生活はきっと一度経験したら手放せないでしょう。