現在募集中のお部屋2件
募集中17,800万円3LDK / 73.60㎡18F
募集中15,490万円3LDK+WIC+SIC / 70.19㎡1305号室
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約70㎡
間取り図 18F
間取り図 1305号室
水・緑・空を一気に
今回紹介させていただくのは『スカイズタワー＆ガーデン（SKYZ TOWER&GARDEN）』。大手デベロッパー6社旧分譲のマンションです。新耐震基準適合で免震構造なので災害時にも安心。ゆりかもめ線 新豊洲駅から徒歩5分の好立地です。24時間セキュリティーとオートロックで安心安全。高級感溢れるエントランスの扉を抜けるとホテルライクなビューラウンジや、ジム、プール、ジェットバスなどのフィットネス施設も充実しています。ゲストルームがあるので来客時にもプレミアムな時間をお過ごしいただけます。タワーマンションの醍醐味といえば眺望ですが、お部屋のバルコニーからは豊洲六丁目公園や東雲運河を目の前に、隔てる建物がなく開けた景色を一望できて気分も高揚。そんな景色を見れるのはメインルームだけではなく、リビングを挟んだ2部屋の洋室も！バルコニー側に窓が付いているため同様に楽しめるんです。南西向きなので、気持ちの良い陽の光をお部屋いっぱいに取り込むことができ、風通しも良く爽やかな空気を味わえますよ。是非現地にてご覧ください。
ライター：nao【24F26】
今回紹介させていただくのは『スカイズタワー＆ガーデン（SKYZ TOWER&GARDEN）』。大手デベロッパー6社旧分譲のマンションです。新耐震基準適合で免震構造なので災害時にも安心。ゆりかもめ線 新豊洲駅から徒歩5分の好立地です。24時間セキュリティーとオートロックで安心安全。高級感溢れるエントランスの扉を抜けるとホテルライクなビューラウンジや、ジム、プール、ジェットバスなどのフィットネス施設も充実しています。ゲストルームがあるので来客時にもプレミアムな時間をお過ごしいただけます。タワーマンションの醍醐味といえば眺望ですが、お部屋のバルコニーからは豊洲六丁目公園や東雲運河を目の前に、隔てる建物がなく開けた景色を一望できて気分も高揚。そんな景色を見れるのはメインルームだけではなく、リビングを挟んだ2部屋の洋室も！バルコニー側に窓が付いているため同様に楽しめるんです。南西向きなので、気持ちの良い陽の光をお部屋いっぱいに取り込むことができ、風通しも良く爽やかな空気を味わえますよ。是非現地にてご覧ください。
ライター：nao【24F26】
17,800万円
3LDK / 73.60㎡ 18F
- 販売価格
- 17,800万円
- ローンの目安
- 464,031円 / 月
- 管理費
- 28,120円 / 月
- 修繕積立金
- 10,160円 / 月
- 仲介手数料
- 416万円
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
15,490万円
3LDK+WIC+SIC / 70.19㎡ 1305号室
- 販売価格
- 15,490万円
- ローンの目安
- 403,811円 / 月
- 管理費
- 26,820円 / 月
- 修繕積立金
- 9,680円 / 月
- 仲介手数料
- 362万円
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
○F 過去アーカイブ
3LDK / 約70㎡
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お部屋写真
お部屋写真
お部屋概要
- 価格
- 17,800万円
- 所在階
- 18階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.60㎡
- 管理費
- 28,120円/月
- 修繕積立金
- 10,160円/月
- バルコニー
- 有（広さ不明）
- 居住中
- 住宅ローン控除対象
お部屋概要
- 価格
- 15,490万円
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.19㎡
- バルコニー
- 14.07㎡
- 管理費
- 26,820円/月
- 修繕積立金
- 9,680円/月
- トランクルーム
- 1.00㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- スカイズタワー＆ガーデン（SKYZ TOWER&GARDEN）
- 所在地
- 江東区豊洲6-2-31
- 築年月
- 平成26年/2014年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 45階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 1110戸
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・他
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円～30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （100円～500円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円～2,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区
-
- 豊洲西小学校
- 有明西学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- 備考
- <45F>
スカイラウンジ、天体観測ドーム
<44F>
ビューラウンジ（2箇所）
<43F>
ゲストルーム（4部屋）
<1F>
コンシェルジュサービス、ガーデンラウンジ、キッズルーム、パーティールーム、カルチャールーム、ジム、プール、スタディルーム、宅配ロッカー等
<各サービス>
電動サイクル、EVカーシェアリング、EVカー充電対応、取次手配（衣類クリーニング、タクシー配車、レンタカー、寝具レンタル、宅配便手配、ハウスクリーニング）
- 新耐震基準適合
- 免震構造
- 制震構造
- オール電化
外観・共用部
空に向かって堂々と聳え立つトライスター型の『スカイズタワー＆ガーデン（SKYZ TOWER&GARDEN）』。ハイブリッド免制震システムを採用した、総戸数1110戸のビッグコミュニティマンションです。
「草地」「水辺」「樹林」の3つのエリアで構成された自然を堪能できる敷地内。
バーベキューテラスでは家族やお友達との楽しい思い出が沢山作れそう。外へ出て自然と直接触れ合うのも良いですが、ガーデンラウンジから外の景色を眺めて穏やかに過ごすのも素敵ですね。
ガラス貼りで開放感のあるエントランス。24時間有人管理で、住民の安心安全な暮らしを守ります。コンシェルジュサービスやエントランスクロークのご利用が可能です。
オートロックで管理された扉を抜けると、金色に輝く照明が設置された高級感溢れるエントランスがお出迎え。ソファに腰を掛けて、寛げるスペースも設けられています。
沢山のエレベーターが並ぶ広々としたエレベーターホール。入る時と行き先ボタンを押す時に鍵が必要という徹底したセキュリティ体制が用意されています。行く階数により乗るエレベーターが異なるので、慣れるまでは注意が必要です。
各モニターでエレベーター内の様子をバッチリ確認出来ます。
タワーマンションの魅力といえば、共用施設が充実していることですよね。フィットネスジム、プール、スカイデッキ、ゲストルーム、キッズルーム、天体観測ドームなどの充実した共有施設は、ワンランク上の日常を叶えてくれます。マンション内にコンビニがあるのもポイント。
地上44階から東京を一望できるビューラウンジは、大切な人と素敵なひと時を過ごせます。豊洲エリアを一望できる、圧巻の眺望。家事や仕事の疲れを癒せる、お気に入りの場所になりそうです。
最上階にはスカイラウンジや天体観測ドームが。晴れた日にはベンチに腰掛けて、日向ぼっこを楽しめそう。夜景や星空も楽しめる、贅沢空間です。
絨毯貼りの内廊下は、ホテルライクな雰囲気が漂っています。足音が響きづらく静かな印象でしたよ。それではお部屋へ向かいましょう。
アクセス・周辺環境
所在地江東区豊洲6-2-31
- ゆりかもめ 『新豊洲』駅
徒歩5分 - 東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ 『豊洲』駅
徒歩12分
周辺写真一覧
ゆりかもめ線が通る新豊洲駅から徒歩5分の『スカイズタワー＆ガーデン（SKYZ TOWER&GARDEN）』をご紹介します。レジャーが楽しめるお台場へは電車でおよそ15分、都心へは5km圏内という好立地にも関わらず、のどかな雰囲気が魅力的な街です。
ペデストリアンデッキがマンションのすぐ横まで続いているので、駅直結のような感覚を味わえます。開放的なガラス張りの道で周囲を眺めながら気持ちよく家と駅の往復が出来ますね。
エレベーターを利用すれば、ベビーカーや沢山の荷物を抱えていても楽に地上へ降りることが可能。
マンション周辺にはお店があまりありませんが、その分自然が多く穏やかな毎日を過ごせます。
隣の豊洲駅には徒歩12分。「豊洲ららぽーと」があるので、都心まで行かずにショッピングを堪能することができますね。
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- 小田急線（新宿～成城学園前）
- 京王線（新宿～千歳烏山）
- 世田谷エリア
- 文京エリア
- 大田・品川エリア
- 杉並中野エリア
- 池袋エリア
- 23区東部
- その他