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学芸大学　床の下散策藤和シティホームズ碑文谷

最寄駅：: 学芸大学駅
住所：: 目黒区碑文谷5-23-5

最終更新日：2024.11.17

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募集中10,790万円3LDK / 66.27㎡305号室
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藤和シティホームズ碑文谷 305号室 10,790万円 3LDK / 66.27㎡

毎日楽しい！活気溢れる街並み

人気の東横線沿い、学芸大学駅と都立大学駅の中間辺りに佇む低層マンションのご紹介です。学芸大学駅には西口・東口それぞれに大規模な商店街があり、スーパーやドラッグストア、ベーカリー、八百屋、100円ショップ、銀行など生活に便利な店舗が揃っています。人気の飲食店やファッション・インテリア系のショップも多く、幅広い世代に支持されています。そんな人気エリアに佇む『藤和シティホームズ碑文谷』は、安心安全の新耐震基準適合マンション。ご紹介のお部屋は最上階に位置する3LDK、2024年9月上旬に新規内装リノベーションが完了したばかりのお部屋です。12帖超えの開放感溢れるリビングダイニングキッチンを中心に洋室が3つ。大容量サイズのウォークインクローゼットを2箇所に完備していて、収納力も抜群です。南向きに位置するバルコニーは陽当たり＆風通し良好で1年を通して快適にお過ごしいただけます。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に過ごす、心地良い暮らしをイメージしてみてください。

ライター：rei【24J23】

間取り図 305号室

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10,790万円

3LDK / 66.27㎡　305号室

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販売価格: 10,790万円
ローンの目安: 281,286円 / 月
管理費: 23,900円 / 月
修繕積立金: 17,010円 / 月
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お部屋写真

2024年9月に新規内装リノベーションが完了したばかりの3LDKのお部屋。大切なペットと一緒に暮らせます。最上階×南向きという好条件な部屋位置につき陽当たり＆風通しが良く、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。
メインとなるのは、12帖超えのリビングダイニングキッチン。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインで、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。全居室のクロスとフローリングは貼り替えられ、隅々までピカピカ。
リビング内には、独立型のシステムキッチンを完備しています。飽きの来ないシンプルなデザインで、清潔感を感じられました。グリル付き3口コンロ・食洗機・浄水器一体型水栓など便利機能満載で、毎日の家事もスムーズにはかどります。
北西向きに位置する、おおよそ6.0帖のお部屋。窓からはたっぷりの採光が入り、寝室にオススメです。写真のように大きめのベッドもゆとりを持って置けそう。手前にはウォークインクローゼットを完備しているので、普段使いのジャケットやシャツなども気軽に掛けられます。

リビングのお隣には、5.8帖程の洋室がありました。こちらのお部屋にも大容量サイズのウォークインクローゼットがあるので、季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。年々増えていくお荷物にも対応できる収納力は、嬉しいですよね。
北東側にあるのは約4.2帖の洋室。こぢんまりとしたサイズのお部屋ですが、クローゼットも備わっていて、使い勝手良好です。お子様部屋としてもちょうど良く、使用用途は様々です。
サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。広々としたバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆浴室乾燥機を完備。機能面も充実しています。
6.22㎡のバルコニーは南向きで陽当たり＆風通し良好。洗濯物もたくさん干せてよく乾きます。しっかりと屋根で覆われているので、小雨くらいなら干したままでも大丈夫そう。住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望が広がっていました。

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お部屋概要

価格: 10,790万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 66.27㎡

バルコニー: 6.22㎡
管理費: 23,900円/月
修繕積立金: 17,010円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: 藤和シティホームズ碑文谷
所在地: 目黒区碑文谷5-23-5
築年月: 平成12年/2000年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 3階建
土地: 所有権
総戸数: 22戸
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有（26,000円～30,000円/月）

駐輪場

有（500円/月）

バイク置場

有（1,000円/月）

ペット飼育

可（鳴き声など近所に迷惑をかけないものに限る　※細則有）

学区

鷹番小学校
目黒中央中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

閑静な住宅地に佇む3階建ての低層マンション、こちらが『藤和シティホームズ碑文谷』です。ブラウンタイル貼りのスタイリッシュな外観。総戸数22戸のスモールコミュニティです。
青々とした植栽に囲まれたエントランス部分。共用部は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。
敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場をそれぞれ完備しています。自転車とバイクは屋根の下に置けるので、天気の悪い日も車体が汚れてしまう心配はありません。
エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室が備わっていて、セキュリティ対策万全。夜遅い時間や小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心ですね。