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代官山　憧れの街を私のものにオープンレジデンシア代官山ザ・ハウス

最寄駅：: 代官山駅
住所：: 渋谷区代官山町10-7

最終更新日：2025.03.16

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募集中13,980万円1SLDK+WIC / 54.49㎡104号室

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オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス 104号室 13,980万円 1SLDK+WIC / 54.49㎡

ペットと安心な暮らし

オシャレさと緑豊かさが共存した上品な街、代官山。渋谷区の中でも治安が良く住みやすいと人気を集めています。数多くの星付き有名飲食店や最新の商業施設、大使館などが立ち並びプレミアムエリアといった名称も・・・！都会の中心部の割には学校や公園、歴史的重要文化財などといった自然も多くファミリー層にも人気で子育て環境も整っています◎また住宅街に入れば車通りは少なく、オシャレなショップやペット同伴OKの飲食店が多く見られました。今回ご紹介する『オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス』は代官山駅から徒歩5分といった立地の良さ◎トリプルセキュリティーになっており防犯面も万全の高級感溢れるマンションになります。2025年の2月にリフォームされたお部屋は、自然を感じられる爽やかで明るい雰囲気に仕上がりました。窓がとても多く、開放的で広々とした54.49㎡の1SLDK+WIC。また、2匹までペット可になっており2人暮らしやペットとの優雅な暮らしに最適です。気になる方はぜひ現地にてご確認ください♩

ライター：hana【25C15】

間取り図 104号室

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13,980万円

1SLDK+WIC / 54.49㎡　104号室

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販売価格: 13,980万円
ローンの目安: 364,447円 / 月
管理費: 17,300円 / 月
修繕積立金: 6,000円 / 月
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お部屋写真

2025年2月に内装のリフォームが完了したペット飼育可能・54.49㎡の1SLDK+WIC。バルコニーに繋がる大きな掃き出し窓がサンルームのような開放感を感じさせてくれるオシャレなお部屋になります☀
リビングダイニングは奥行きのある造りの約12.6帖。爽やかな木目調のフローリングと扉がとても可愛らしいですね♩全体的に明るい色味になっているので実寸大よりもお部屋全体が広く見えるのもポイント◎
キッチンはご家族と会話を楽しめるカウンタータイプ。背面には大きな収納付きカウンターがあり、電子レンジなどの設置が可能。3口のビルトインコンロ、グリル付き、食洗機搭載といったお料理も、お掃除も捗る嬉しい造りになっています♩
清潔感を感じさせる明るい配色のバスルーム。大きな鏡が空間に奥行きを生み出し広々とした浴室に見せてくれます。浴槽は足を伸ばして入れる広さで追い焚き機能付きが嬉しいですね。また便利な浴室乾燥機能も搭載されています◎

玄関を入ってすぐの廊下は大理石調のタイルを使用し高級感溢れる造りに。壁にはウォールハンガーが備え付けられており、上着や帽子を掛けたり、鍵を置いたりと使い方は様々。また人感センサーライトも設置されているので自動で点灯されるのは嬉しいですね。
こちらは約4.3帖ほどのサービスルーム。コンパクトな造りですがとても静かで、ワークスペースやシアタールームなどに適したお部屋になります。床から天井まで目一杯使った大きなクローゼットがあるので収納力も抜群◎
リビングに隣接している約5.5帖の洋室にはウォークインクローゼットが◎洋服はもちろん、大きなお荷物の収納には困りません。引き戸を開けていればリビングと繋がり広々と開放感があり、閉めていればしっかりと独立したお部屋になるのでお好みの使い方が可能です。
バルコニは—敷地外からは見えない所に位置しプライベートな空間になっています。1階でも安心して洗濯物を干せるのは嬉しいですねまたとても広い造りになっているのでペットとのちょっとした遊び場としてもお楽しみいただけそう♪

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お部屋概要

価格: 13,980万円
所在階: 1階
間取り: 1SLDK+WIC
専有面積: 54.49㎡
バルコニー: 7.46㎡

管理費: 17,300円/月
修繕積立金: 6,000円/月
町会費: 200円/月
インターネット使用料: 1,320円/月
室外機置場: 1.85㎡

一部リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
所在地: 渋谷区代官山町10-7
築年月: 平成30年/2018年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 6階建
土地: 所有権
総戸数: 22戸
分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

無

駐輪場

有（200円～400円/月）

バイク置場

有（3,000円/月）

ペット飼育

可（小型犬、猫可・1住戸2匹迄　※細則有）

学区

猿楽小学校
鉢山中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ捨て場
ペット足洗い場
トリプルセキュリティー

備考

トリプルセキュリティー（オートロック・エレベーター・玄関扉）
町会費：200円/月
インターネット使用料：1,320円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

こちらが今回ご紹介するブランドマンション『オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス』です。青々とした緑と白で統一された外観のコントラストが美しいですね。平成30年に建てられたばかりのこちらの物件には、嬉しい最新設備がたくさん揃っているんですよ♪

こちらの扉を開けると……

綺麗に整備された駐輪場が。屋根が付いているのが嬉しいですね。隣にバイクも置く事ができます。

向かいに設置されたゴミ置き場は、24時間ゴミ捨て可能です。朝の忙しい時間にバタバタする必要もありません。その他にペットの足洗い場も備わっているため、お散歩中に汚れてしまっても大丈夫♪

アプローチを抜けて落ち着いた雰囲気のエントランスへと向かいましょう。アプローチには階段とスロープの両方があり、バリアフリー面もバッチリです。安心のオートロック。非接触キーシステムなので、タッチするだけで解錠できます。荷物がいっぱいの日にもスムーズにお部屋へと向かえますよ。

重厚感のあるエントランスには、管理人室もあり安心です。清潔感があり、管理体制の良さが伺えますね♪

スタイリッシュなメールボックスの下には、嬉しい宅配ボックスが。外出中の荷物の受け取りも心配無用です。

シックな色合いのエレベーターも非接触キーで呼び出します。階段も設けられているので、お急ぎの際にはそちらを利用されるのもオススメです♡

綺麗に整備された廊下は開口部のない内廊下になっており、雨風が入ることもありません。オートロック、エレベーター、玄関扉のトリプルセキュリティが採用されており、安心して暮らしていただける造りになっています♬

アクセス・周辺環境

東急東横線　『代官山』駅
徒歩5分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅
徒歩9分
東急東横線/東京メトロ日比谷線　『中目黒』駅
徒歩15分

代官山駅は中目黒、渋谷、恵比寿などへアクセス良好◎駅周辺にはオーガニックレストランや野菜たっぷりの手作りサンドイッチが有名な飲食店などのグルメスポットが集約されています。また公園など緑豊かな部分もあり、静かすぎず、騒がしすぎずの落ち着いた街並みでファミリー層にも魅力的な住環境◎都心へ好アクセスなところからビジネスパーソンにも非常に好まれるエリアです。