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自由が丘　華やかなヨーロピアンスタイル秀和第二自由が丘レジデンス

最寄駅：: 都立大学駅
住所：: 目黒区中根1-21-16

最終更新日：2024.06.22

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募集中4,899万円2LDK / 49.72㎡805号室
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秀和第二自由が丘レジデンス 805号室 4,899万円 2LDK / 49.72㎡

居心地のよさ◎

お洒落な街の代表格、自由が丘。石畳の敷かれた緑道はまるでヨーロッパのような雰囲気です。自由通りを真っすぐ進んだ先に待つ『秀和第二自由が丘レジデンス』は、そんな異国情緒漂う街に似合う1971年築のヴィンテージマンション✦青い瓦屋根に白とピンクの外壁、照明のデザイン1つとっても非常にお洒落でした。エントランスの中にもヨーロッパ風の装飾が施されており、ヴィンテージマンションの良さを最大限に感じられるマンションです。夜間オートロックを備えている上に1階部分に交番が入っているため、何かと安心して暮らせるのではないでしょうか。今回ご覧いただく物件は陽当たり＆眺望良好な8階の南西角住戸です。居室全てをカバーする形で大きなL字型のバルコニーが付いており、通気性の良さは抜群。専有面積49.72㎡の2LDKで、1人～2人暮らしにおすすめな間取りです。パートナーと暮らす場合、洋室2部屋をそれぞれの自室にしたり、片方を寝室・もう片方を収納や書斎として使うなどライフスタイルに合わせて自由な使い方ができますよ。どちらの洋室もリビングダイニングキッチンに面しているため、自然とコミュニケーションが増えそうな気がします。柔らかな印象の内装や眺望の良さなど他にも多くのおすすめポイントがあるので、ぜひゆっくりとご覧ください♪

ライター：yuki【24F20】

間取り図 805号室

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8F 過去アーカイブ 1LDK / 50.15㎡

都内屈指のオシャレタウン、『自由が丘』。オシャレなお菓子屋さんや雑貨屋さん、SNSで話題のカフェなどファッショナブルでハイセンスなお店が立ち並び、歩いているだけでも楽しめる華やかな街並みが特徴♥日用品や食料品などを買いそろえられるお店の種類も豊富で、住み心地の良さも注目ポイントです。マンションまでは徒歩9分。青い瓦屋根の外観が特徴の秀和シリーズから『秀和第二自由が丘レジデンス』をご紹介しました。上品なオシャレさでレトロ感のある内装は、なんだかお城にいるような気分を味わえるかもしれません。室内は新規フルリノベーション済みの1LDK。開放感抜群の南東角部屋で、太陽の光を浴びながら爽やかで明るい毎日を送れるのではないでしょうか？2面に設置された陽の光をダイレクトに取り込めるバルコニーからは、目黒区の街並みを一望できますよ。是非一度ご自身の目でお確かめください。

ライター：石川【22F15】

7F 過去アーカイブ 1LDK / 55㎡

洗練された自由が丘の立地に佇むマンション、『秀和第二自由が丘レジデンス』。おいしそうなパン屋さんや可愛らしい雑貨屋などがずらりと並ぶ商店街を歩いて進めるので、駅からの帰り道ですら楽しくなりそうなほど♡ 大通りから閑静な住宅街にまで、気になるお店が佇んでいるので休日の散策も飽きが来る事はなさそう。ご紹介したのは7階部分に位置する南向き1LDK。室内は令和4年5月にリノベーションがなされ、新築同然。屋根のないバルコニーへ出ると頭上にまで青空が広がり、開放感は抜群ですよ。太陽の光をあびてのびのびと健康的に暮らせるのではないでしょうか。ぜひ一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

ライター：石川【22F15】

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4,899万円

2LDK / 49.72㎡　805号室

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販売価格: 4,899万円
ローンの目安: 127,712円 / 月
管理費: 15,510円 / 月
修繕積立金: 18,000円 / 月
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

8F 過去アーカイブ

1LDK / 50.15㎡

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1LDK / 55㎡

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お部屋写真

柔らかな光に包まれるリビングダイニングキッチン。今回のリノベーションでフローリングやクロスは全て張替えられました。青い空が綺麗に映える白ベースの内装です☼新しいエアコンが1基新設されているので、しばらくの間買い替える必要はありません。
2部屋の洋室がどちらもリビングダイニングキッチンに隣接しているため、居室間の行き来がスムーズです。空間を広く使うのであれば、リビングとダイニングを分けず一体化させるような形で家具を配置すると良さそうですね。
角部屋ならではの開放感にやみつき。全室バルコニーに面しているため、どの居室にいても爽やかな風を感じられます。奥の洋室は2面採光なので特に風通しが良く、スッキリとした雰囲気でした。窓の方向は南と西側で、陽当たりの良さも申し分なしです☼
動線良好なⅡ型キッチンを完備！シンク/ワークトップ/食洗機がリビングダイニング側、コンロ/レンジフード/冷蔵庫置き場が壁側に配置されています。作業スペースの広さやお料理中も動線が良いことが魅力的。

小窓付きのバスルームには調光機能を搭載。ボタン1つで照明の色味を変えられるので、時間帯や気分に合わせて調整してみてはいかがでしょうか。さらに浴室乾燥機や追い焚き機能を備えているので、オールシーズン快適なバスタイムが叶います。
洗面化粧台とバスルームのみがまとまったコンパクトなパウダールーム。洗濯機置き場とトイレは、廊下に出てすぐ隣にあります。余計なスキマや凹凸がなく、掃除機掛けをサッと済ませられますね。収納スペースがたくさん用意されているのも嬉しいポイント。
築古マンションを購入する上で意外と重要なのが窓サッシ。こちらは共用部に当たるので、居住者の判断で勝手に交換することができない場合が多いです。古いサッシは開閉がしづらかったり、断熱性に難があったりしますが、こちらは以前の大規模修繕工事で交換済み。ハンドル付きで開閉しやすく、ストレスフリーな生活を送れます。
「秀和レジデンス」らしさ全開なアイアンフェンスの先には、突き抜けるような眺望が…✧特に大通りと反対側の南方面は非常に見晴らしが良いです。こちらの物件は最上階ではありませんが、真上に住戸がないのでまるで最上階のような開放感！上階からの足音も気になりません。

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お部屋概要

価格: 4,899万円
所在階: 8階
間取り: 2LDK
専有面積: 49.72㎡

バルコニー: 13.80㎡
管理費: 15,510円/月
修繕積立金: 18,000円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
R1住宅適合

お部屋概要

所在階: 8階
間取り: 1LDK
専有面積: 50.15㎡
バルコニー: 10.17㎡

管理費: 13,340円/月
修繕積立金: 18,150円/月
エレベーター特別積立金: 3,000円/月

リノベーション

お部屋概要

所在階: 7階
間取り: 1LDK
専有面積: 55㎡
バルコニー: 4.50㎡

管理費: 14,660円/月
修繕積立金: 19,950円/月
エレベーター特別積立金: 3,000円/月

リノベーション

物件概要

物件名: 秀和第二自由が丘レジデンス
所在地: 目黒区中根1-21-16
築年月: 昭和46年/1971年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 52戸
分譲会社: 秀和株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（250円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

八雲小学校
第十中学校

共用・設備

エレベーター
夜間オートロック
防犯カメラ

備考

エレベーター特別積立金：3,000円/月

夜間オートロック：21:00～翌5:00

長期修繕計画有

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外観・共用部

洋風な外観が目を惹くヴィンテージマンション『秀和第二自由が丘レジデンス』✧大規模修繕工事やエントランスの耐震壁増設など、数年にわたってこまめなメンテナンスが行われています。
コーラルピンクの外壁と青い瓦屋根がキュート！新築マンションではなかなかお目にかかれない、メルヘンチックなデザインが人気です。
エントランス内もヨーロピアンスタイルに仕上がっており、ちょっとしたお城の様な雰囲気が味わえちゃうかも✦
エントランスの並びに交番が入っているため、万が一トラブルが起こっても安心。すぐ助けを呼ぶことができますね。