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学芸大学　素材の質感を感じてマンションニュー目黒

最寄駅：: 学芸大学駅
住所：: 目黒区目黒本町1-16-13

最終更新日：2024.11.17

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募集中6,580万円3LDK / 69.21㎡609号室
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募集中6,580万円2LDK+WIC / 63.00㎡9F
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約50㎡

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マンションニュー目黒 609号室 6,580万円 3LDK / 69.21㎡

木の温もりに包まれて

今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、人気路線東急東横線が通る学芸大学駅から徒歩12分です。改札のすぐ向かいには、深夜1時まで営業しているスーパーがあり、駅を挟んで東西に商店街が伸びていて、買い物に便利だなと思いました。1本通りを外れて裏路地に入ると、隠れ家のようなこぢんまりとしたお店がずらりと並びます。オシャレなカフェや飲食店が多いのも、こちらのエリアの人気の秘訣です。遊具のある公園もあり、小さなお子様がいらっしゃる方には嬉しいですね。同世代のお子様を持つ地域の方とも仲良くなれるかも。駅からは少し歩きますが、親しみやすい雰囲気の道を進んでいたらあっという間に到着してしまいます。マンション前には東急バス停があるのもオススメポイント♪ご紹介のお部屋はリノベーション済みで、築年数の経過を感じさせない、新築のような住み心地の3LDKです。

《設備・条件・住宅性能》
〇ファミリーでの暮らしにオススメの3LDK
〇新規リノベーション済みで、ピカピカの室内
〇玄関にはシューズボックスを設置し、コンパクトな空間もスッキリ
〇洋室は約6.0帖、約6.0帖、約4.3帖の3部屋
〇約6.0帖の洋室2部屋には、ウォークインクローゼットを完備
〇約4.3帖の洋室は独立性が高く、リモートワークスペースにピッタリ
〇メインルームはおよそ14.0帖のリラックス空間
〇無垢フローリング・木製建具・モルタル塗装など素材の質感を感じられる内装
〇南東角部屋で陽当たり良好な室内
〇キッチンは浄水器・食洗機を完備し、使い勝手抜群
〇サニタリールームは洗面台・洗濯機置き場・バスルーム・トイレがまとまっています
〇毎日の疲れを癒すバスルームは追い焚き＆浴室乾燥機付き
〇バルコニーは2ヶ所にあり、ノンストレスで洗濯物が干せます

ライター：emi【24J25】

間取り図 609号室

仲介手数料50%OFF
マンションニュー目黒 9F 6,580万円 2LDK+WIC / 63.00㎡

間取り図 9F

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約50㎡

人気路線東急東横線が通る学芸大学駅。計6つの商店街があり、親しみやすい下町の雰囲気が魅力の活気あるエリアです。オシャレなカフェや居酒屋など飲食店が多いことが特徴で、多くの方がこちらの駅に訪れるので休日は特に賑わっていました。そんな学芸大学駅から徒歩10分、マンションの目の前にはスーパーもあるのでかなり便利な立地に位置しています。ご紹介したのは5階部分に位置する新規リノベーション済み2LDK。周囲に高い建物がなく、お部屋の中からでも青空を眺められるのんびりとした雰囲気ですよ♪ペットと暮らせるこちらのお部屋、是非一度ご自身の目でお確かめください。

ライター：石川【22I20】

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6,580万円

3LDK / 69.21㎡　609号室

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販売価格: 6,580万円
ローンの目安: 171,535円 / 月
管理費: 11,440円 / 月
修繕積立金: 14,580円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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6,580万円

2LDK+WIC / 63.00㎡　9F

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通常仲介手数料が約223万円のところ

112万円でご購入いただけます！

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販売価格: 6,580万円
ローンの目安: 171,535円 / 月
管理費: 10,450円 / 月
修繕積立金: 12,960円 / 月
仲介手数料: 112万円

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約50㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでマンションニュー目黒の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋概要

価格: 6,580万円
所在階: 6階
間取り: 3LDK
専有面積: 69.21㎡

バルコニー: 9.97㎡
管理費: 11,440円/月
修繕積立金: 14,580円/月

リノベーション

お部屋概要

価格: 6,580万円
所在階: 9階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 63.00㎡

バルコニー: 7.11㎡
管理費: 10,450円/月
修繕積立金: 12,960円/月

リノベーション

物件概要

物件名: マンションニュー目黒
所在地: 目黒区目黒本町1-16-13
築年月: 昭和49年/1974年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 128戸
分譲会社: 東海興業株式会社
管理会社: 東和警備保障株式会社

駐車場

有（23,000円～28,000円/月）

駐輪場

有（300円/月）

バイク置場

有（1,500円～2,500円/月）

ペット飼育

可（細則有）

事務所使用

不可

学区

不動小学校
大鳥中学校

共用・設備

エレベーター
夜間オートロック
トランクルーム
防犯カメラ

長期修繕計画有

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外観・共用部

こちらがお目当ての『マンションニュー目黒』。総戸数128戸の大規模マンション。周辺には山手通りや環状七号線が通り、交通の便に優れています。
とっても広々していて開放感抜群の共用部。中には常駐の管理人さんがいらっしゃり、更に夜間はオートロックになるので安心です♪
アプローチの脇は駐輪場。エントランスを通り過ぎて奥へ進んで行くと、駐車場が広がっています。周囲は手入れの行き届いた花壇や木々に囲まれており、とっても気持ちが良いです✿
エレベーターは2基あるのであまり待たずに済みそう。運動不足解消のため、外階段を選択するのも良いのではないでしょうか。風が通る外廊下は白い壁にブルーのドアが良く映え、爽やかです♪