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学芸大学　清々しい開放感日生野沢マンション

最寄駅：: 学芸大学駅
住所：: 世田谷区野沢3-22-8

最終更新日：2025.03.18

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現在募集中のお部屋1件

募集中5,180万円1SLDK / 55.89㎡704号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK+WIC / 約60㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK+3WIC+SIC / 約60㎡

仲介手数料50%OFF
日生野沢マンション 704号室 5,180万円 1SLDK / 55.89㎡

こだわりを感じるお部屋

今回ご紹介の『日生野沢マンション』は学芸大学駅から徒歩14分と少し歩きますが、マンションの目の前には「野沢交番前」というバス停があり、不自由はなさそうです♪最寄り駅の学芸大学駅は、活気のある商店街のおかげでお買い物も便利で、生活しやすい環境が整っています。マンションは1970年築と築年数が経過していますが、室内はフルリノベーション済みの為、まるで新築のような美しさです。上層階×南向きと嬉しい条件が揃い、開放的で広々とした空間で毎日を過ごせます。なんといってもトランクルームがあるため、アウトドア用品など普段使用しない物をしまえるので大変便利ですね。

ライター：emi【25C18】

間取り図 704号室

○F 過去アーカイブ 2LDK+WIC / 約60㎡

今回ご紹介したエリアは、東京・横浜両方の中心地へのアクセスが良く、どこに行くにも便利です。駅周辺には西と東に商店街が広がっていて活気があり、親しみやすいのが特徴ですよ♪マンションは学芸大学駅から徒歩15分と少し距離がありますが、マンションの目の前にバス停があり、移動がスムーズにできるのが嬉しい。お部屋は使い勝手のいい2LDK。築年数が経過していますが室内は新規リノベーション済みで新築のような美しさですよ♡

ライター：渡邊【23D11】

○F 過去アーカイブ 2LDK+3WIC+SIC / 約60㎡

東急東横線『学芸大学』駅より徒歩14分、東急田園都市線『駒沢大学』駅より徒歩15分の『日生野沢マンション』をご紹介しました。駅から少し距離のある物件ですが、マンション前にバス停があったり、共用部に各車両置き場が設けられているので快適に過ごせそうです。今回ご紹介したお部屋は南向きの2LDK。こちらのお部屋の最大の魅力は、なんといっても収納の豊富さ☆お部屋を綺麗に保てそうだと感じる圧巻の収納力でした。気になった方はお早めのチェックをおすすめします◎

ライター：小林【22D12】

募集中

5,180万円

1SLDK / 55.89㎡　704号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約177万円のところ

89万円でご購入いただけます！

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

販売価格: 5,180万円
ローンの目安: 135,038円 / 月
管理費: 12,910円 / 月
修繕積立金: 12,270円 / 月
仲介手数料: 89万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK+WIC / 約60㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで日生野沢マンションの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK+3WIC+SIC / 約60㎡

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お部屋写真

専有面積55㎡超えのお部屋をご紹介します。サービスルーム付きの1SLDKなので、パートナーとの暮らしにもピッタリ♬広々都ゆとりをもって過ごせます。配管の更新を含むフルリノベーション済みなので、ピカピカな室内です。
バルコニーに面した大きな窓が開放感抜群な、約15.2帖のリビングダイニングキッチン★食事をするスペースと寛げるスペースを分けられる広さなのが嬉しいですね。日当たり良好なので、明るい空間でリラックスできます。
約5.2帖の洋室と約3.6帖のサービスルームが備わっていて、それぞれにオープンクローゼットとウォークインクローゼットがあり、収納スペースをしっかり確保。荷物をしまって、整理整頓された空間をキープできますね★
システムキッチンは壁付タイプで、リビングダイニングのスペースを圧迫しません。窓からの陽光を感じることもでき、朝ごはんも気持ちよく作れそう♡3口コンロ・グリル・食洗機付きと至れり尽くせりの設備が整います。

フルリノベーションの恩恵を感じられる、綺麗な玄関に入ると、右側に土間がありました。棚が設置されているので、シューズの収納場所としてどうぞ♡スーツケースなども置けるので、あると便利なスペースです。
物件探しの際に重要視される方も多いサニタリールームをチェックしましょう♪ミラーキャビネット使用の洗面化粧台が備わっていて、細々とした洗面道具を収納でき、出し入れもスムーズに♬洗濯機置き場も同じスペースにありました。
木目調のパネルが視覚からも癒しを与えてくれるバスルーム。追い炊き機能が備わった大きなバスタブでの半身浴で、毎日の疲れを癒してくださいね★洗濯物を干せる浴室乾燥機も設置されています♪
縦格子のおかげで通風＆採光良好なバルコニーは約7.83㎡あり、洗濯物もスムーズに干せそうです。空いたスペースでちょっとした植物を育てるのも楽しそうですね♪大通り沿いですが、7階に位置しているため、そんなに気になりませんよ♡

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お部屋概要

価格: 5,180万円
所在階: 7階
間取り: 1SLDK
専有面積: 55.89㎡

バルコニー: 7.83㎡
管理費: 12,910円/月
修繕積立金: 12,270円/月

リノベーション

物件概要

物件名: 日生野沢マンション
所在地: 世田谷区野沢3-22-8
築年月: 昭和45年/1970年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 9階建
土地: 所有権
総戸数: 59戸
分譲会社: 星和住宅株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

有（屋外：12,000円/月、屋内：18,000円/月）

駐輪場

有（屋根無：300円/月、屋根有：500円/月）

バイク置場

有（1,000円～2,000円/月）

ペット飼育

その他（犬猫不可、居室のみで飼育できる小動物可　※飼育細則有）

事務所使用

不可

学区

中丸小学校
駒留中学校

共用・設備

エレベーター
トランクルーム
防犯カメラ

備考

トランクルーム：3,500円/月
大規模工事積立金：5,000円/月

長期修繕計画有

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

こちらの堂々とした外観のマンションが『日生野沢マンション』。地上9階建て、総戸数59戸の中規模マンションです。緑が多く、癒されますね♪
地下部分に駐車場を完備。大切なお車を雨風から守って停めておくことが可能です。駐輪場とバイク置場もありますよ。
アプローチは広々としています。エントランスには管理人室があり、管理人さんが目を光らせてくださっているので安心感があります。隅々まで清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えました◎共用部にはトランクルームもあるそうです。
フロアはエレベーターか内階段で上り下りできます。風通しの良い外廊下にお部屋が並んでいます。爽やかな風が心地いいですね☀それではお目当てのお部屋へ。

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アクセス・周辺環境

東急東横線　『学芸大学』駅
徒歩14分
東急田園都市線　『駒沢大学』駅
徒歩15分
東急バス　『野沢交番前』停
徒歩1分

東急東横線学芸大学駅は改札の正面にスーパーの「Tokyu Store」があるため、帰宅がてら買い出しができて便利です☆活気のある「西口商店街」には様々なジャンルの飲食店が豊富に点在しているため、外食に困ることはありません♬マンションまでの道のりの途中に「まいばすけっと」もありました。荷物を運ぶ時間の長さを考えると、駅前のスーパーよりこちらのスーパーを利用する頻度が多くなりそうです。生活しやすく人気のエリアでの暮らしは
快適なこと間違いなしですね♪