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武蔵小山　おトクに賢いカーライフドルフ目黒

最寄駅：: 武蔵小山駅
住所：: 目黒区目黒本町3-17-11

最終更新日：2024.06.28

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募集中7,290万円3LDK+SIC / 67.81㎡604号室
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ドルフ目黒 604号室 7,290万円 3LDK+SIC / 67.81㎡

ドルフ目黒　東京

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ドルフ目黒　大規模修繕工事

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夢のマイホーム＆マイカー

大きな商店街があることで有名な武蔵小山のヴィンテージマンション『ドルフ目黒』。管理会社大手の「伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社」が管理を担っており、2022年には大規模修繕工事が行われました。1971年竣工の物件ですが、玄関ドアやサッシなど共用部の設備は比較的新しく、暮らす上で不便はありません。こちらの物件で特に魅力的なのは駐車場の専用使用権が付いていること。使用料は月額4,100円と、都内では破格のお値段✦武蔵小山エリアなら月30,000円を超えることも珍しくありません。車の維持費を大きく削減して、金銭的な負担を抑えながらマイカーを手に入れられますね。お部屋の間取りはファミリーにおすすめな専有面積67.81㎡の3LDKです。新規リノベーション済みなのでフローリング、クロス、建具、水回りの各設備など全体的に交換されており、非常に綺麗です。最長20年のアフターサービス保証が付いているため、安心してご入居いただけるのではないでしょうか。ペットは2匹まで飼育可能◎ご家族やペットとの賑やかな生活を満喫できます。玄関からバルコニーまで余すことなくご覧ください♪

ライター：yuki【24F26】

間取り図 604号室

9F 過去アーカイブ 3LDK＋2WIC / 72.45㎡

全長800ｍの「武蔵小山商店街パルム」を始め、大規模な駅前再開発で生まれ変わる人気エリアに佇むビッグコミュニティマンションをご紹介します。大規模修繕工事が済み、綺麗に生まれ変わった外観、9階部分に位置する3LDKは2023年1月にリノベーションが完了したばかり♪メインとなる約14.5帖のリビングダイニングキッチンは南東向きで陽当たり＆風通し良好、エアコン1基も新設されすぐに快適な暮らしをスタートできます。さらには大容量のウォークインクローゼットを2箇所に完備し、季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます♡ペットと一緒にゆとりある新生活を、どうぞご堪能ください♪

ライター：田嶋【23A30】

7F 過去アーカイブ 2LDK / 63.25㎡

日本一のアーケード商店街のある街として知られ、近年では再開発の進む武蔵小山。今回はそんな人気エリアに佇む、ヴィンテージマンションをご紹介します。総戸数127戸というビッグコミュニティで管理体制は良好。ご紹介のお部屋は大切なペットと一緒に暮らせる、ウォークインクローゼット付きの収納豊富な2LDK♡メインのリビングダイニングキッチンは約15.0帖と開放感に満ちていて、テーブルやソファなども充分に置ける広さがあります。シンプルな内装なので季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそう♡キッチンも2つのカウンターに分かれていて使い勝手抜群。機能性が高いので、毎日のお料理もはかどりそうですよ♪

ライター：田嶋【22I06】

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7,290万円

3LDK+SIC / 67.81㎡　604号室

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販売価格: 7,290万円
ローンの目安: 190,044円 / 月
管理費: 12,230円 / 月
修繕積立金: 13,110円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

9F 過去アーカイブ

3LDK＋2WIC / 72.45㎡

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お部屋写真

メインルームはキッチンスペースを含めて約12.4帖。陽当たりの良い南向きです☀白と木目調ベースとしたデザインで、心穏やかに過ごせる空間に仕上がりました。フローリングや壁のクロスなどは全て張替えられており、新築のように綺麗です。
洋室やパウダールームの入り口が片側に寄っているため、大型家具のレイアウトに困りません◎元々の配色がシンプルなので、お好きな家具やラグを選べます。シーリングライトをダクトレール照明に置き換えたりすると、よりお洒落な雰囲気になりそうですね。
玄関には一般的なシューズボックスに加えて大容量のシューズインクローゼットをご用意。こちらは土間とひと続きになっているため、靴を履いたまま出入りできます。靴だけでなくアウター、ベビーカー、お子様の公園グッズなどの収納場所としても便利です！
バルコニーが14.23㎡と非常に広く、奥行きがあります。大きめな物干しスタンドも余裕を持って置けそうですね。隣接住戸との間には仕切りが設けられており、プライバシーが守られます。お天気が良い日はキャンプ用のイスを出して、外でのんびりと過ごすのもまた一興…♪

今回のリノベーションでお洒落なウッド調のオープンキッチンが新設されました。浄水器や食洗機など嬉しい設備が満載✧前面に腰壁が付いている上、コンロの前にはオイルガードを設置済み。水や油が飛び散るのを防いでくれます。
キッチン以外の水回り設備は全て1か所に集約されており、身支度や掃除がスムーズに✦備え付けの収納スペースが充実している上に広めの空きスペースがあるので、タオル用のラックなどを設置してはいかがでしょうか。
バスルームには何かと便利な浴室乾燥機を搭載。入浴時の温度調整はもちろん、カビ対策や衣類の乾燥まで幅広く活躍してくれます。ランドリーパイプが2本付いているため、洗濯物が多くてもまとめて掛けられますよ。
バルコニーに繋がるサッシにハンドルが付いています。こちらは以前の修繕工事で交換されているようで、ヴィンテージマンションのデメリットである立て付けの悪さとは無縁♪力を入れなくても片手でスルッと開閉できます。