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二子玉川　豊かな緑景を身近にフェニックスコーポラス上野毛

最寄駅：: 上野毛駅
住所：: 世田谷区玉川2-8-8

最終更新日：2024.10.01

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募集中3,380万円1LDK / 41.08㎡402号室
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成約済○F 過去アーカイブ1LDK+WIC / 約40㎡
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成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約40㎡

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フェニックスコーポラス上野毛 402号室 3,380万円 1LDK / 41.08㎡

豊かな緑景を身近に

世田谷区の南西部に位置する川沿いの街、二子玉川。近年大規模な再開発が進み、洗練されたお洒落な街並みに生まれ変わりました✧乗り入れ路線は田園都市線と大井町線で、渋谷駅まで乗り換えなしでアクセスできます。駅を出てから『フェニックスコーポラス上野毛』までは徒歩8分ほどの道のり。最短ルートの線路沿いは緑、水、光が調和し、まるで田舎に帰ってきたかのような安心感があります❀お目当ての『フェニックスコーポラス上野毛』は株式会社大安開発分譲の1981年6月築の総戸数15戸の小規模マンション。ホワイト×ブラウンのバイカラーの外観が目印です。ご紹介のお部屋は、4階部分に位置する1LDK。過去に2度のリノベーション工事を実施し、綺麗な状態が保たれています。魅力はパステルカラーのアクセントウォール♡専有面積41.08㎡のお部屋は、廊下のスペースを少なくしたことで居住空間を広々確保しました◎南西向きの温もり溢れるお部屋をご覧ください。

ライター：mao【24H06】

間取り図 402号室

○F 過去アーカイブ 1LDK+WIC / 約40㎡

水と緑と光が調和する街、二子玉川。近年の再開発によって目ざましい進化を遂げたエリアで、現在は高級住宅街として人気を集めていますよ。駅から少し歩くとすぐ多摩川の土手に出られるため、先進的な街並みでありながら自然を身近に感じられます✿『フェニックスコーポラス上野毛』が建っているのは東急大井町線の線路沿い。近くには小川が流れており、まるで田舎に帰ってきたかのような安心感のある場所ですよ。今回は3階の角部屋にお邪魔しました。木目調×ガラスの壁×タイルの組み合わせがとても可愛いリノベーションルームです♡線路沿いなので窓は全て防音性の高い二重サッシに。ただ、個人的には窓をいっぱいに開けて風を感じながら、タタンタタン…とリズムよく鳴る音に耳を傾けてみるのも悪くありません♪この平和な雰囲気を存分にご堪能ください。

ライター：加藤【23G27】

○F 過去アーカイブ SLDK / 約40㎡

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約40㎡

募集中

3,380万円

1LDK / 41.08㎡　402号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約118万円のところ

83万円でご購入いただけます！

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販売価格: 3,380万円
ローンの目安: 88,113円 / 月
管理費: 13,400円 / 月
修繕積立金: 15,600円 / 月
仲介手数料: 83万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK+WIC / 約40㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでフェニックスコーポラス上野毛の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

淡くてふんわりとした可愛いパステルカラーを取り入れたリビングダイニングキッチンは約12.4帖。ホワイト×パステルブルー×ウッド調の色味のバランスが絶妙で素敵ですね♥天井に施されたダウンライトが間接照明の様な柔らかな光を演出し、お部屋全体がグッとお洒落に✧
光沢のある鏡面仕上げのホワイトキッチンは小窓から自然光が射し込み、清潔感が漂います。コンロ側に窓を備えたことで油煙や匂いの換気もスムーズに行えますね。グリル付きの3口コンロを活用し家事の時短を叶えて、後片付けは食洗機にお任せしましょう♪
南西向きの角部屋につき、2面採光の洋室にはポカポカ陽気が降り注ぎます☀毎日心地よい空気を感じながら1日をスタートできそう。扉には開き戸を採用しているので完全個室なプライベート空間でお休みいただけます。こちらからバルコニーへアクセス可能。
玄関に入るとナチュラルテイストな空間がお出迎えしてくれました。カウンタータイプのシューズボックスと吊戸棚が用意され、収納力豊富◎ポイントにアクセントタイルを取り入れたことで、お家の“顔”である玄関スペースがお洒落な仕上がりに…♡

洋室には奥行きたっぷりなクローゼットを完備。上手なクローゼット収納のコツは、上・中・下の空間を区切って使い分けること✧最も使いやすい中段部分はパイプハンガーなどを利用してよく着用する洋服を掛ける収納ですっきりと。下段には衣装ケースなどを配置するのがオススメです。
パウダールームは洗面化粧台・バスルーム・トイレの水回りがまとまり、快適な家事動線を叶えました♪洗面化粧台には使い勝手の良い3面鏡をチョイスし、毎朝の身支度がスムーズに。ごちゃつきがちなアイテムはミラーキャビネット内に収納し、綺麗な空間を保ちましょう。
木目デザインのバスルームは、マット素材の壁パネルをチョイスしたことでよりナチュラルな雰囲気に仕上がりました。マット素材は水垢が目立ちにくく、お手入れしやすい点でも人気の素材❀浴室乾燥機や追い焚き機能付きで快適なバスタイムをご堪能いただけます。
トイレはコンパクトサイズで圧迫感を感じやすいスペースではありますが、窓を備えたことで明るく＆広く感じられます✧トイレの使用後や掃除の際に窓を開けると、外の新鮮な空気を素早く取り込み、換気をすることもできます◎

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お部屋概要

価格: 3,380万円
所在階: 4階
間取り: 1LDK
専有面積: 41.08㎡

バルコニー: 4.00㎡
管理費: 13,400円/月
修繕積立金: 15,600円/月

フラット35適合

物件概要

物件名: フェニックスコーポラス上野毛
所在地: 世田谷区玉川2-8-8
築年月: 昭和56年/1981年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 5階建
土地: 所有権
総戸数: 15戸
分譲会社: 株式会社大安開発
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（20,000円/月）

駐輪場

有（200円/月）

バイク置場

有（200円/月　※125cc以下）

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

二子玉川小学校
瀬田中学校

共用・設備

エレベーター

長期修繕計画有

外観・共用部

1981年竣工・地下1階地上5階建てのマンション、『フェニックスコーポラス上野毛』。白とレンガ色のツートーンカラーがお洒落ですね。
駒沢通り側から見ると大きく見えますが、実はとてもスリムな形状をしています。そのため総戸数は15戸と少なめ。スモールコミュニティならではのアットホームな雰囲気です。
駐輪場とバイク置場は突き当たりの右側に完備◎多摩川にはサイクリングロードが設けられているので、自転車がお好きな方にはうってつけの立地です。駐車スペースの横を奥へ進むと、そのまま共用廊下に繋がっています。エントランスホールなどはなく、シンプルな構造ですね。
エレベーターは1基ありますが、使用する前に少し階段を上る必要があるのでご注意ください。お部屋の前は風通しの良い外廊下。線路脇の緑と青空のコントラストが爽快感満点です☀横に公道がないため、プライベート性が高いのも嬉しいポイントですね。