現在募集中のお部屋1件
募集中13,000万円2LDK / 67.17㎡2F
プライベートを満喫
泉岳寺駅から徒歩6分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩12分のブランドマンション『パークコート高輪フォレストレジデンス』✧三井不動産レジデンシャル株式会社の旧分譲です。人通りの少ない住宅街の角に位置しており、落ち着いて暮らしたい方におすすめな立地。石タイル貼りのシンプルなアプローチ～エントランスから洗練された印象を受けました。ダブルオートロックシステムを搭載しており、防犯対策は万全ですよ。こちらの物件は2階の3方向角住戸で、専有面積67.17㎡の2LDK。東・北・西の3方向に採光面があり、風通し良好です。約12帖のリビングダイニングには床暖房が付いているため、足元から快適にお過ごしいただけます。キッチンの独立性が高く、扉を閉めるだけで簡単にペットの立ち入りを制限可能◎ご夫婦で暮らす新居にいかがでしょうか。
《設備・条件・住宅性能》
〇専有面積67.17㎡の2LDKです
〇東・北・西向きの3方向角住戸
〇隣接住戸なし✧
〇小型犬や猫を合わせて2匹まで飼育可能！
〇白を基調としたシンプルな内装です
〇床暖房を備えたリビングダイニングで快適な団らんタイム♪
〇独立キッチンは約2.9帖の広さがあり、ウォークインパントリーが付いています
〇洋室は2部屋あり、それぞれ約8.1帖/4.5帖です
〇小さい方の洋室はリビングダイニングと繋げて使うのもおすすめ◎
〇収納力に長けたウォークインクローゼットを完備
〇ホテルライクな配色のバスルームに浴室乾燥機を搭載
〇洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがひとまとまりになったレイアウト
〇窓の外には東向きのルーフバルコニーが☼
ライター：yuki【24G01】
泉岳寺駅から徒歩6分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩12分のブランドマンション『パークコート高輪フォレストレジデンス』✧三井不動産レジデンシャル株式会社の旧分譲です。人通りの少ない住宅街の角に位置しており、落ち着いて暮らしたい方におすすめな立地。石タイル貼りのシンプルなアプローチ～エントランスから洗練された印象を受けました。ダブルオートロックシステムを搭載しており、防犯対策は万全ですよ。こちらの物件は2階の3方向角住戸で、専有面積67.17㎡の2LDK。東・北・西の3方向に採光面があり、風通し良好です。約12帖のリビングダイニングには床暖房が付いているため、足元から快適にお過ごしいただけます。キッチンの独立性が高く、扉を閉めるだけで簡単にペットの立ち入りを制限可能◎ご夫婦で暮らす新居にいかがでしょうか。
《設備・条件・住宅性能》
〇専有面積67.17㎡の2LDKです
〇東・北・西向きの3方向角住戸
〇隣接住戸なし✧
〇小型犬や猫を合わせて2匹まで飼育可能！
〇白を基調としたシンプルな内装です
〇床暖房を備えたリビングダイニングで快適な団らんタイム♪
〇独立キッチンは約2.9帖の広さがあり、ウォークインパントリーが付いています
〇洋室は2部屋あり、それぞれ約8.1帖/4.5帖です
〇小さい方の洋室はリビングダイニングと繋げて使うのもおすすめ◎
〇収納力に長けたウォークインクローゼットを完備
〇ホテルライクな配色のバスルームに浴室乾燥機を搭載
〇洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがひとまとまりになったレイアウト
〇窓の外には東向きのルーフバルコニーが☼
ライター：yuki【24G01】
間取り図 2F
13,000万円
2LDK / 67.17㎡ 2F
- 販売価格
- 13,000万円
- ローンの目安
- 338,899円 / 月
- 管理費
- 25,520円 / 月
- 修繕積立金
- 14,640円 / 月
- 仲介手数料
- 305万円
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
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お部屋概要
- 価格
- 13,000万円
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.17㎡
- 管理費
- 25,520円/月
- 修繕積立金
- 14,640円/月
- ルーフバルコニー
- 7.33㎡
- サービスバルコニー
- 3.74㎡
物件概要
- 物件名
- パークコート高輪フォレストレジデンス
- 所在地
- 港区高輪2-11-25
- 築年月
- 平成20年/2008年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 21戸
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （全て住戸付設駐車場）
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- ペット飼育
- 可 （小型犬・猫合わせて2匹 ※細則有）
- 学区
-
- 港南小学校
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- ダブルオートロック
- 新耐震基準適合
外観・共用部
『パークコート高輪フォレストレジデンス』は三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲のブランドマンション✦新耐震基準適合の2008年築です。
フラットな構造のアプローチなので、車椅子やベビーカーをご利用の方も難なく行き来できますね。
エントランスの並びに住戸付設の駐車場を完備。ターンテーブルを備えた機械式です。
シンプルで洗練された印象のエントランス✧ダブルオートロックシステムや宅配ボックスなど居住者さんにとって嬉しい設備が満載ですよ。
アクセス
所在地港区高輪2-11-25
- JR山手線/京浜東北線 『高輪ゲートウェイ』駅
徒歩12分 - 都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅
徒歩6分
周辺環境
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