麻布十番 都心の喧騒を忘れて フォルム南麻布

最寄駅:
麻布十番駅
住所:
港区南麻布2-1-15

最終更新日:2025.03.20

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中8,999万円2LDK / 44.77㎡304号室

  • 成約済○F 過去アーカイブ2LDK+WIC+SIC / 約70㎡

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フォルム南麻布 304号室 8,999万円 2LDK / 44.77㎡

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開放的な2方角部屋

住み続けたい街ランキング上位に輝く麻布十番駅。駅前では2028年竣工予定の「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。住居以外に事務所や店舗、保育園などが入っている複合施設が完成するようですよ。完成すれば、より暮らしやすい街並みに生まれ変わりますね。「麻布通り」をしばらく進んだら、住宅街を歩いてマンションを目指しましょう。途中で見かけた「南麻布新堀児童遊園」には、ボール遊びができる砂場があります。大きなフェンスで囲まれているので、ボールが車道に飛び出す心配がありません。撮影時も沢山の子どもたちが楽しそうに遊んでいました♪お目当ての『フォルム南麻布』は、高級感漂う外観で一際目を惹きました。角地に建っているマンションなので周囲の建物に日差しを遮られにくく、採光面で期待が出来ます。エントランスが地下にあることで、マンション内の様子が外から見えないのが嬉しいですね。住民のプライバシーに配慮した造りと言えます。今回ご紹介するのは3階部分に位置する2LDK。白いクロスとフローリングが、明るく爽やかな印象をもたらしていました。窓が多く開放的で、居心地が良かったです。また近隣が住宅街なので車の走行音などが気にならず、とっても静かだったのが記憶に残っています。都心の喧騒を忘れて、のびのびと暮らせるお部屋です。

ライター:mii【25C20】

住み続けたい街ランキング上位に輝く麻布十番駅。駅前では2028年竣工予定の「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。住居以外に事務所や店舗、保育園などが入っている複合施設が完成するようですよ。完成すれば、より暮らしやすい街並みに生まれ変わりますね。「麻布通り」をしばらく進んだら、住宅街を歩いてマンションを目指しましょう。途中で見かけた「南麻布新堀児童遊園」には、ボール遊びができる砂場があります。大きなフェンスで囲まれているので、ボールが車道に飛び出す心配がありません。撮影時も沢山の子どもたちが楽しそうに遊んでいました♪お目当ての『フォルム南麻布』は、高級感漂う外観で一際目を惹きました。角地に建っているマンションなので周囲の建物に日差しを遮られにくく、採光面で期待が出来ます。エントランスが地下にあることで、マンション内の様子が外から見えないのが嬉しいですね。住民のプライバシーに配慮した造りと言えます。今回ご紹介するのは3階部分に位置する2LDK。白いクロスとフローリングが、明るく爽やかな印象をもたらしていました。窓が多く開放的で、居心地が良かったです。また近隣が住宅街なので車の走行音などが気にならず、とっても静かだったのが記憶に残っています。都心の喧騒を忘れて、のびのびと暮らせるお部屋です。

ライター:mii【25C20】

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間取り図 304号室

募集中

8,999万円

2LDK / 44.77㎡ 304号室

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販売価格
8,999万円
ローンの目安
234,596円 / 月
管理費
13,390円 / 月
修繕積立金
12,999円 / 月
仲介手数料
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○F 過去アーカイブ

2LDK+WIC+SIC / 約70㎡

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お部屋写真

  • フォルム南麻布_風通しの良いリビングダイニングキッチンの写真

    今回ご紹介するのは、3階部分に位置する2LDKです。専有面積は44.77㎡。パートナーとの新生活にピッタリなサイズ感です。北東角部屋で、窓が多く採光・通風良好◎2面にバルコニーがあるのもポイントです。2025年3月に新規リノベーションが完了し、木目の温かみを感じるナチュラルテイスト仕様のお部屋に生まれ変わりました。

  • フォルム南麻布_リノベーションされたキッチンの写真

    メインルームのリビングダイニングキッチンは、白いクロスとフローリングのシンプルなデザイン。3面に窓がありとっても開放的です。北側の窓辺にはカウンターがあり、花瓶やフレグランスを置いたりアートやお写真などを飾ることができますよ◎エアコンを新設しているので、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけます。

  • フォルム南麻布_使いやすそうなキッチンの写真

    お部屋のテイストにマッチした、白を基調としたシステムキッチンに新規交換されています。対面式なので、お料理をしながらご家族との会話をお楽しみいただけますね。食洗機や浄水器一体型の水栓、2口のガスコンロなどを備えています。自炊メインでも使いやすいキッチンですよね。冷蔵庫置き場がコンロの近くにあり、必要な食材や調味料をサッと取り出せます。

  • フォルム南麻布_お子様のお部屋にピッタリな洋室の写真

    キッチン付近の引き戸を開けると、こちらの洋室が現れます。シングルベッド以外にデスクなども設置できそうなサイズ感です。窓が無い分、時間帯を気にせずにぐっすりとお休みいただけます。夜勤のお仕事がある方などにピッタリですね。正面に見えるクローゼットは横幅が広く、お洋服をたくさん収納できます。

  • フォルム南麻布_メインのベットルームに最適な洋室の写真

    もう1つの洋室は東向きのバルコニーに面しているため、天井まで届く大きな窓が設けられています。お部屋自体のサイズはやや小さめだと感じましたが、窓のお陰で開放感抜群です♩通気性に優れたオープンクローゼットを備えています。1シーズン分の衣類ならしまっておけそうな大きさです。着たいお洋服をサッと取り出せるので、忙しい毎日の身支度がスムーズになりそう。

  • フォルム南麻布_清潔感のあるパウダールームの写真

    ベージュのクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出しているバスルーム。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていて、お掃除やお洗濯がしやすい動線と言えますね。3面鏡の洗面化粧台は、縦に2つLEDライトが設置されています。お顔全体をしっかり照らしてくれるので、メイクや髭剃りなどがしやすいんです♪

  • フォルム南麻布_白を基調としたバスルームの写真

    白を基調としたスタイリッシュなバスルームに、ワイドなミラーが開放感をもたらしています。バスタブは直線的でクールなデザイン。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、ご家族全員が温かいお風呂に入れます。手元で照明の明るさを調節できるスイッチも発見。暗いバスルームにキャンドルを灯してのんびり過ごすのも素敵ですよね。

  • フォルム南麻布_入口から見た玄関の写真

    玄関には窓があり、太陽の光を感じることができます。廊下側の窓は開けることができますが、玄関の窓はFIX窓になっていました。土間が広く、スーツケースなどお出かけに使うアイテムを置いておくことができます◎シューズボックスは大きめなので、靴を集めるのがお好きな方にもご満足いただけるのでは。ミラーが備わっているのも嬉しいですね。

  • フォルム南麻布_廊下から見た玄関の写真

  • フォルム南麻布_シューズボックスの写真

  • フォルム南麻布_玄関の窓の写真

  • フォルム南麻布_玄関窓眺望の写真

  • フォルム南麻布_シンプルなトイレの写真

  • フォルム南麻布_温水洗浄便座パネルの写真

  • フォルム南麻布_トイレ吊戸棚の写真

  • フォルム南麻布_リビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム南麻布_コンパクトなリビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム南麻布_木目調のリビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム南麻布_フローリングが敷かれたリビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム南麻布_3面採光なリビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム南麻布_窓が大きいリビングダイニングキッチンの写

  • フォルム南麻布_モニター付きインターホンの写真

  • フォルム南麻布_エアコンの写真

  • フォルム南麻布_リノベーション済みのキッチンの写真

  • フォルム南麻布_白基調のキッチンの写真

  • フォルム南麻布_キッチンシンクの写真

  • フォルム南麻布_ガスコンロの写真

  • フォルム南麻布_レンジフードの写真

  • フォルム南麻布_食洗機の写真

  • フォルム南麻布_給湯器リモコンの写真

  • フォルム南麻布_キッチン収納の写真

  • フォルム南麻布_冷蔵庫置き場の写真

  • フォルム南麻布_奥から見たパウダールームの写真

  • フォルム南麻布_洗濯機置き場の写真

  • _洗濯機置き場上部の吊戸棚の写真

  • フォルム南麻布_3面鏡の洗面化粧台の写真

  • フォルム南麻布_洗面ボウルの写真

  • フォルム南麻布_ミラーキャビネットの写真

  • フォルム南麻布_浴室換気乾燥機の写真

  • フォルム南麻布_洗面台下収納の写真

  • フォルム南麻布_バスタブの写真

  • フォルム南麻布_給湯器パネルの写真

  • フォルム南麻布_照明操作スイッチの写真

  • フォルム南麻布_広々としたバルコニーの写真

  • フォルム南麻布_北向きのバルコニーの写真

  • フォルム南麻布_北向バルコニー眺望の写真

  • フォルム南麻布_木目調の洋室の写真

  • フォルム南麻布_窓が無い洋室の写真

  • フォルム南麻布_コンパクトな洋室の写真

  • フォルム南麻布_クローゼットの写真

  • フォルム南麻布_窓が大きい洋室の写真

  • フォルム南麻布_クローゼット付きの洋室の写真

  • フォルム南麻布_東向きの洋室の写真

  • フォルム南麻布_オープンクローゼットの写真

  • フォルム南麻布_東向きのバルコニーの写真

  • フォルム南麻布_2方向から出入りできるのバルコニーの写真

  • フォルム南麻布_東向きバルコニー眺望の写真

  • フォルム南麻布_東向きバルコニーで下を見た状態の写真

  • フォルム南麻布_東向きバルコニーで右を見た状態の写真

  • フォルム南麻布_東向きバルコニーで上を見た状態の写真

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お部屋概要

価格
8,999万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
44.77㎡
バルコニー
9.50㎡
管理費
13,390円/月
修繕積立金
12,999円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

物件概要

物件名
フォルム南麻布
所在地
港区南麻布2-1-15
築年月
平成10年/1998年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
22戸
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場
有 (30,000円~45,000円/月)
駐輪場
有 (無償・~2,400円/年)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区
  • 笄小学校
  • 高陵中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

  • フォルム南麻布 外観

    ブラウンのタイル貼りで、上品な雰囲気が漂う『フォルム南麻布』。地下1階付き地上6階建て、総戸数22戸の小規模レジデンスです。川田工業株式会社施工。豊かな植栽がマンションに癒しをもたらしていますね。

  • フォルム南麻布 アプローチ

    石調のタイルが用いられたアプローチには階段が設けられていて、エントランスは地下1階部分に相当します。ベビーカーや車いすなどをご利用の方は、駐輪場へのドアから行き来すると段差がなくスムーズです。マンション内には駐車場と駐輪場を設けています。

  • フォルム南麻布 エントランス

    折り上げ天井になっていて、開放的なエントランス。オートロックや管理人室、防犯カメラを備えています。これなら小さなお子さまがいるご家庭でも、安心してお過ごしいただけますね。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも完備。

  • フォルム南麻布 内廊下

    エントランスホールを奥まで進むと、エレベーターが1基設けられていました。マンション内には外階段もあるので、お好きな方でお出かけくださいね。居住フロアは、外気の影響を受けにくい内廊下仕様。隅々まで清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

  • フォルム南麻布 外観共用部

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アクセス・周辺環境

  • 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅
    徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅
    徒歩11分

セレブが多く暮らす街として知られる麻布十番駅。駅前には「麻布十番商店街」という、長い歴史を誇る商店街があります。人気マンガにも登場していて、商店街の入り口にはキャラクターの銅像があるんです♪「麻布通り」を進み、マンションを目指しましょう。ドラッグストアや調剤薬局、クリニックがあり、医薬品の購入や病院の受診がしやすいのが嬉しいですね。通りを右折すると、閑静な住宅街が広がっています。車の往来が少なく、落ち着いて暮らせそう。

住所港区南麻布2-1-15

スーパー
まいばすけっと 南麻布古川橋店・徒歩4分(290m)
コンビニ
ナチュラルローソン 南麻布二丁目店・徒歩1分(69m)
ドラッグストア
くすり城南・徒歩7分(550m)
公園
南麻布新堀児童遊園・徒歩2分(140m)
小学校
笄小学校・徒歩20分(1.4km)
中学校
高陵中学校・徒歩26分(1.8km)

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