ブックマーク

白金高輪　充実した生活を始めようデュフレベース南麻布

最寄駅：: 白金高輪駅
住所：: 港区南麻布2-10-16

最終更新日：2025.03.12

スマホで
このページを見る

資料請求(無料)

内見予約(無料)

現在募集中のお部屋1件

募集中11,800万円2LDK / 62.01㎡B1-1F
PRICE
DOWN

仲介手数料30%OFF
デュフレベース南麻布 B1-1F 11,800万円 2LDK / 62.01㎡

まるで戸建てに住んでいるかのよう

白金高輪駅から歩くこと7分、閑静な住宅街に佇むのが『デュフレベース南麻布』。路地の奥まった場所に立っておりプライベート感満載でした。地下1階付き地上3階建て、全部屋メゾネットプランという希少性の高いマンションとなっています。防犯面はオートロックと防犯カメラを完備し、1人暮らしや女性でも安心して住まうことができるのではないでしょうか。オートロックを抜けてお部屋へ…。シンプルな内装をした2LDKで、室内リノベーション後は未使用のためとっても綺麗な状態が保たれています。マンションではあるものの、戸建て感覚で住まうことのできるメゾネットタイプ。1階にはメインルームとキッチンのみで、洋室やサニタリールームなどの空間は地下1階に設けることでプライベートの時間はしっかり守ります。上階や下階にお部屋がないため、ペットが走り回っても足音を気にする必要がないのも嬉しいですね。それではお部屋の詳細を詳しくご覧ください★

ライター：yuka【24K28】

間取り図 B1-1F

ルームツアー動画を見る

募集中

11,800万円

2LDK / 62.01㎡　B1-1F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約396万円のところ

278万円でご購入いただけます！

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

販売価格: 11,800万円
ローンの目安: 307,616円 / 月
管理費: 10,000円 / 月
修繕積立金: 19,200円 / 月
仲介手数料: 278万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

なんでもお気軽に
お問い合わせください

内見予約(無料)

資料を取り寄せる(無料)

なんでもご相談(無料)

営業時間内(9:30〜19:00)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！

お部屋写真

1階から地下1階にかけてのメゾネットタイプの2LDK。1階部分にはメインルームとキッチンのみの配置となっています。メインルームはおよそ11.6帖。変わった間取りですがメリハリのある居住空間をつくることができるはず★愛するペットともお住まいいただけます。
洋室2部屋は地下1階に。1番広い洋室は約6.2帖もの広さがあります。ダブルベッドやクイーンサイズでもゆとりをもって置けるのではないでしょうか。クローゼットはコンパクトなためチェストなどをご用意するのがオススメ♪
3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の角度を自由に変えられるのでヘアセットがしやすくなるんだとか。お顔全体を照らすことのできるフェイスフルライト仕様なところもポイント。女優ミラーを使用しているかのような使用感でメイクをすることが可能です。
Panasonic製の壁付けキッチンに新規交換済み。前面がパネルになっていることで、油や水がはねてしまってもフローリングが汚れてしまう心配はないでしょう。スペースに限りはありますがカップボードを置くこともできますよ。

黒のパネルを使用したシックな雰囲気のバスルーム。バスチェアをご利用の方でも不自由のない高さ調節のできるシャワーを採用しています。沸かしたお湯が冷めてしまったら追い焚き機能、衣類・浴室乾燥には浴室暖房乾燥機を活用して快適なバスタイムを送ってくださいね♪
こちらの階段を利用してフロアを移動しましょう。かなり急だなと感じたので上り下りの際はご注意くださいね。お子様や高齢者がいらっしゃる方は滑り止めマットを敷くなどしても良いかもしれません。
モニター付きインターホンは各階にそれぞれ備わっています。地下1階にいるときに突然の訪問があってもわざわざ1階に上がってモニターを確認する必要はありません。不審者やセールスとの接触リスクを無くし安心した毎日を送れるのでは♡
地下1階には階段下に収納スペースを配置し、メゾネットならではの空間を有効活用しています。季節家電や使用頻度の低いアイテムなどはこちらにしまうのがオススメ◎

全ての写真を見る

お部屋概要

価格: 11,800万円
所在階: B1-1階
間取り: 2LDK
専有面積: 62.01㎡

管理費: 10,000円/月
修繕積立金: 19,200円/月
CATV使用料: 550円/月
ドライエリア: 4.56㎡

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: デュフレベース南麻布
所在地: 港区南麻布2-10-16
築年月: 平成24年/2012年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 3階建
土地: 所有権
総戸数: 18戸
管理会社: レーベンコミュニティ株式会社

駐車場

無

駐輪場

有

バイク置場

無

ペット飼育

可（細則有）

楽器使用

可（条件有）

学区

東町小学校
六本木中学校

共用・設備

オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

CATV使用料：550円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

南麻布の閑静な住宅街に佇むこちらが『デュフレベース南麻布』。2012年グッドデザイン賞を受賞、白とブラウンのタイルに青々とした植栽が爽やかな印象の低層レジデンス。各住戸、屋上テラス付きのメゾネットスタイルを採用しており、戸建感覚で住むことの出来るオシャレ物件です♡
エントランスはオートロック・防犯カメラを完備し、防犯面では安心できるのではないでしょうか。オートロック横には宅配ボックスもありお好きな時間にお荷物の受け取りが可能です。
エントランスの先は駐輪場とバイク置き場をご用意。屋根付きではありますが雨に濡れるのが気になる方はカバーを付けるのがオススメ★
総戸数は18戸で全て通路を向いて並んでいます。小規模コミュニティなので、ご近所さんとは密な関係を気づくことができそうですね。