目黒 桜並木を身近に マンション雅叙苑

最寄駅:
目黒駅
住所:
目黒区下目黒1-8-39/品川区上大崎4-5-26 ※棟によって住所が異なります

最終更新日:2025.03.12

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中5,480万円1LDK / 54.38㎡2号棟4F

    PRICE
    DOWN

  • 成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約90㎡

  • 成約済○F 過去アーカイブ3LDK+WIC / 約70㎡

  • 成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約110㎡

仲介手数料無料
マンション雅叙苑 2号棟4F 5,480万円 1LDK / 54.38㎡

しっとり、こっくり。

こちらのお部屋は、全5棟から成る大規模ヴィンテージマンション『マンション雅叙苑』の2号棟・4階に位置しています。24時間365日有人管理で安心。敷地内に図書室や児童遊園を完備しており、どこか懐かしさと温かみを感じられる物件です。室内はリノベーションが行われ、まるで新築のように綺麗な状態となっています。フローリングや建具は全て深みのあるダークブラウンで統一し、こっくりと落ち着いた印象の内装に…✦リビングダイニングキッチンを中心としたレイアウトで、室内の動線がシンプルなことが魅力的。メインルームだけでなく洋室も広めな造りなので、閉塞感なくゆったりと過ごせそうですね。さらに印象深いのはキッチンスペースがバルコニーの目の前に配置されていること。これほど明るく風通しの良いキッチンスペースはなかなか希少ではないでしょうか。シックなモダンテイストのインテリアがお好きな方にぜひご覧いただきたいです。ご興味があればぜひ一度ご内見を。お気軽にお問合せください♪

ライター:yuki【25C07】

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ライター:yuki【25C07】

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間取り図 2号棟4F

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○F 過去アーカイブ 3LDK / 約90㎡

桜並木を身近に

憧れのお洒落タウンである目黒駅より徒歩7分の魅力的な立地に建つ『マンション雅叙苑』。桜並木で有名な「目黒川」沿いに佇む1970年9月築の大規模ヴィンテージマンションです❀目黒駅からはフラットな道のり、不動前駅からは少し坂を登りますが目黒川を望むことができました。『マンション雅叙苑』は全5棟、総戸数395戸。24時間有人管理につき、管理体制の良さが見て取れます◎管理人室を抜けて正面にあるのが1号棟。今回は1号棟の5階に位置するお部屋をご紹介です。2024年7月に新規リノベーションが完了したお部屋は、専有面積80㎡超えのファミリータイプの3LDK。玄関に入って左右に廊下が伸びる間取りです。北側には2つの洋室を設け南側にメインルームのある空間は、ご家族のプライベート時間を確保しつつ団らんの時間を満喫していただけますね。約4.0帖の洋室は引き戸で仕切られていますがリビングダイニングキッチンとして広々と活用するのも良さそうです◎ペット飼育可能と好条件なお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:mao【24I09】

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ライター:mao【24I09】

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○F 過去アーカイブ 3LDK+WIC / 約70㎡

最寄りは目黒駅。徒歩7分の場所にある『マンション雅叙苑』をご紹介します。目黒駅周辺は商業施設や商店街などがあり生活利便性抜群。飲食店も多く外食をメインにされている方でも不自由のない毎日が送れるでしょう。マンション雅叙苑は桜で有名な目黒川沿いに建っています。春になればピンクに染まる川沿いでお花見をしても良いですね。白×ブラウンの外観が特徴のマンション雅叙苑は、知る人ぞ知るヴィンテージマンション。築年数は経過していますが、外観や共用部は綺麗に保たれています。長期修繕計画もあるので長い目で見ても安心して住まうことができるのではないでしょうか。お目当てのお部屋は4階にあります。ファミリーでも暮らしにオススメの3LDK。内装は落ち着いた色のアクセントクロスがさりげないお洒落さをプラスしています。家具の邪魔をしないのでどんな家具でも合わせやすそうでした。全ての洋室にクローゼットを、廊下にも収納スペースがあり日用品の収納には困りません。リビングダイニングキッチンには南東向きにある窓から明るい陽がたっぷり射し込んでいます。晴れた日には日光浴なんて良さそうですね。ペットとの暮らしが叶えられるお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24C13】

最寄りは目黒駅。徒歩7分の場所にある『マンション雅叙苑』をご紹介します。目黒駅周辺は商業施設や商店街などがあり生活利便性抜群。飲食店も多く外食をメインにされている方でも不自由のない毎日が送れるでしょう。マンション雅叙苑は桜で有名な目黒川沿いに建っています。春になればピンクに染まる川沿いでお花見をしても良いですね。白×ブラウンの外観が特徴のマンション雅叙苑は、知る人ぞ知るヴィンテージマンション。築年数は経過していますが、外観や共用部は綺麗に保たれています。長期修繕計画もあるので長い目で見ても安心して住まうことができるのではないでしょうか。お目当てのお部屋は4階にあります。ファミリーでも暮らしにオススメの3LDK。内装は落ち着いた色のアクセントクロスがさりげないお洒落さをプラスしています。家具の邪魔をしないのでどんな家具でも合わせやすそうでした。全ての洋室にクローゼットを、廊下にも収納スペースがあり日用品の収納には困りません。リビングダイニングキッチンには南東向きにある窓から明るい陽がたっぷり射し込んでいます。晴れた日には日光浴なんて良さそうですね。ペットとの暮らしが叶えられるお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24C13】

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○F 過去アーカイブ 2LDK / 約110㎡

今回ご紹介するのは、目黒駅・不動前駅からそれぞれ7分の目黒川沿いのマンション、『マンション雅叙苑1号棟』。アクセス抜群でありながら、緑溢れる自然豊かな住環境で、天気の良いは富士山も望めるお部屋のご紹介です。2023年3月末にスケルトンからフルリノベーションが完了した2LDKは、別途費用の追加で3LDKに変更することも可能。南、西、北の3面採光で、どのお部屋も陽当たり&風通し良好。メインとなる20帖超えのリビングダイニングキッチンには大きな窓からの採光があり、1年を通してポカポカと快適にお過ごしいただけます♪リビングを囲うバルコニーからは目黒川と近隣の森林を一望できる、圧巻の眺望が広がります。春はお家の中からお花見が楽しめそうですよ♡

ライター:rei【23E09】

今回ご紹介するのは、目黒駅・不動前駅からそれぞれ7分の目黒川沿いのマンション、『マンション雅叙苑1号棟』。アクセス抜群でありながら、緑溢れる自然豊かな住環境で、天気の良いは富士山も望めるお部屋のご紹介です。2023年3月末にスケルトンからフルリノベーションが完了した2LDKは、別途費用の追加で3LDKに変更することも可能。南、西、北の3面採光で、どのお部屋も陽当たり&風通し良好。メインとなる20帖超えのリビングダイニングキッチンには大きな窓からの採光があり、1年を通してポカポカと快適にお過ごしいただけます♪リビングを囲うバルコニーからは目黒川と近隣の森林を一望できる、圧巻の眺望が広がります。春はお家の中からお花見が楽しめそうですよ♡

ライター:rei【23E09】

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募集中

5,480万円

1LDK / 54.38㎡ 2号棟4F

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販売価格
5,480万円
ローンの目安
142,859円 / 月
管理費
14,848円 / 月
修繕積立金
7,011円 / 月
仲介手数料
0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約90㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでマンション雅叙苑の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK+WIC / 約70㎡

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また、東京グラウンドでマンション雅叙苑の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約110㎡

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また、東京グラウンドでマンション雅叙苑の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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  • 石川 有彩
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お部屋写真

  • マンション雅叙苑 中古

    こちらが約11.8帖のリビングダイニングキッチン。こっくりとしたダークブラウンを基調とし、大人らしい落ち着いた雰囲気の内装に仕上がりました。南東向きで開口部が2か所にあるため、陽当たり&風通し良好です☀

  • マンション雅叙苑 売買物件

    洋室の広さはおおよそ7.56帖。リビングダイニングと隣接しており、引き戸を完全に開けておけばワンルーム感覚で暮らすことも可能です。窓から遠い位置にあるため、真っ暗な場所で寝るのがお好きな方は非常に快適な配置なのではないでしょうか。

  • マンション雅叙苑 分譲

    洋室にはスタンダートな両開きタイプのクローゼットが2つ付いています。2人暮らしの場合、それぞれの衣服を分けて収納できますね。単身の方であればお仕事用/私服用やアウター/シャツ&ボトムスなどジャンルごとに分けてはいかがでしょうか。

  • マンション雅叙苑 賃貸

    壁付け型のシステムキッチンをバルコニーの目の前に配置したレイアウトが特徴的✦キッチン内に小窓が付いているお部屋はよく見かけますが、これほどまでに風通しが良いキッチンはなかなか珍しいです。背中に光を浴びながら明るい気分でお料理を楽しめそう♪

  • マンション雅叙苑 坪単価

    玄関はダークブラウン×黒のデザインクロスでシックに。カウンターとしても使いやすい、上下セパレートタイプのシューズボックスが設置されています。土間と廊下の境目がL字型になっており、素足のままシューズボックス付近に行けるのが便利だと思いました。

  • マンション雅叙苑 購入

    キッチン以外の水回り設備は1か所にまとまっているため、身支度やお掃除中の動線がコンパクト。洗面化粧台はヘアセットがしやすい上に収納豊富な3面鏡型を採用。こちらもモノクロのスタイリッシュなデザインです。

  • マンション雅叙苑 売却

    バスルームには浴室乾燥機を完備。湿気対策、温度差によるヒートショック防止、洗濯物の乾燥など様々な面で活躍してくれます。雨続きな梅雨時でも洗濯物が溜まらず、室内干しをして居室内がジメジメすることもありません。

  • マンション雅叙苑 耐震

    南東向きバルコニーは『マンション雅叙苑』共用部の中庭に面しています。正面に他の棟がありますが、撮影の際はしっかりと陽が射し込んでいました☀すぐ近くに大きな建物が建設されるといったリスクが低く安心◎

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お部屋写真

  • マンション雅叙苑 ダイニング

  • マンション雅叙苑 システムキッチン

  • マンション雅叙苑 サニタリールーム

  • マンション雅叙苑 バルコニー

お部屋写真

  • ファミリーでの新生活はここから

  • 玄関から見ていきましょう

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  • 全員分をしっかり収納

お部屋写真

  • 3面採光のL字バルコニー。景色も居心地もGoodです。

  • 玄関で座れる。

  • シューズラック

  • シューズラック

お部屋概要

価格
5,480万円
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
54.38㎡
管理費
14,848円/月
修繕積立金
7,011円/月
給湯基本料
4,500円/月
水道給湯保証料
60,000円(入居前)
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション

物件概要

物件名
マンション雅叙苑
所在地
目黒区下目黒1-8-39/品川区上大崎4-5-26 ※棟によって住所が異なります
築年月
昭和45年/1970年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 15階建
土地
所有権
総戸数
395戸
分譲会社
朝日建物株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (20,000円~26,800円/月)
駐輪場
有 (500円/月 ※電動アシスト自転車1,000円/月)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (多頭飼いや大型犬可・登録制 ※細則有)
事務所使用
不可
学区
  • 第四日野小学校・下目黒小学校(※お部屋の住所により学区が異なります)
  • 日野学園・大鳥中学校(※お部屋の住所により学区が異なります)
共用・設備
  • エレベーター
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 児童遊園(屋上)
備考
タグ料金:犬1,000円、猫500円(くらしのしおり)
トランクルーム:3,100円~16,900円/月

給湯基本料:4,500円/月
水道基本料:1,562円/月
※別途給湯使用量と水道使用料を従量徴収
※水道給湯保証金:60,000円(所有者及び入居前に入金要)

各棟の階数/戸数
・1号棟:15階建/174戸
・2号棟:地下1階付13階建/60戸
・3号棟:地下6階建
・4号棟:地下2階付15階建/77戸
・5号棟:地下1階付13階建/69戸
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

全5棟からなる総戸数395戸の超ビッグコミュニティ『マンション雅叙苑』。知る人ぞ知るヴィンテージマンションです。正面の大きな入り口を通って、各棟へ向かいましょう。

笹が飾られた涼し気なアプローチを進むと管理事務所があります。24時間365日・警備会社による有人管理◎防犯カメラも至る所に仕掛けれられているため、防犯対策は万全です。

アプローチのすぐ左側には地下駐車場の入り口が。

その先は中庭になっており、駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。こちらの中庭を囲うようにして計5棟が円形に並んでいます。

こちらは『マンション雅叙苑1号棟』。鉄骨鉄筋コンクリート造の15階建て、総戸数は167戸です。

マンション雅叙苑4号棟』は地下2階付き地上15階建て総戸数77戸です。エントランスは5階部分になるのでご移動の際はご注意ください。

こちらは『マンション雅叙苑5号棟』。9階建て総戸数73戸の建物で、目黒川沿いに佇んでいます✿

5号棟の場合は中庭のほか、目黒川沿いにもエントランスがあります。こちらは管理事務所がない代わりにオートロック式を採用◎

屋上にはお子様が遊べる公園がありました。

各号棟はそれぞれ隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね。

エントランスやエレベーターホールのデザインは棟ごとに様々ですが、どの部分もヴィンテージマンションらしい味のある雰囲気です。

談話室なるものが歴史を感じさせますね。中庭の近くに図書室もあり、本の貸し出しを行っています。

エレベーターに乗って目的のフロアへ向かいましょう。

もちろん各棟に共用階段を完備。屋内外のあちらこちらに設けられています。

外廊下と内廊下は半々ほど。各階にゴミ置き場が設けられているため、時間をかけずにゴミ出しできます◎

棟によって異なる可能性はありますが、撮影時に確認したところ玄関扉は防犯性に優れたダブルロックのディンプルキー式。ガタつきや開閉時の音も気になりません。

アクセス・周辺環境

  • JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅
    徒歩7分
  • 東急目黒線 『不動前』駅
    徒歩7分
  • JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
    徒歩12分

計4路線が乗り入れる目黒駅。都内の主要なターミナル駅やオフィス街へ1本でアクセスできる利便性に優れた立地です◎目黒駅から『マンション雅叙園』へ向かう際は「ドレメ通り」と呼ばれる道を通るのが最短ルート。“ドレメ”とはドレスメーカー学院の略称で、文字通り服飾系の学校があることに由来しています。不動前駅の方へ向かう坂道に差し掛かったところに『マンション雅叙園』のメインエントランスがありますよ。お住まいの棟によって各駅や店舗へ向かうのにかかる時間が異なるので、現地で各棟の位置や広さをご確認いただくと安心です。

  • 目黒駅

  • アトレ目黒

  • ピカソ 目黒駅前店

  • ドレメ通り

  • マンション雅叙園 メインエントランス前

住所目黒区下目黒1-8-39/品川区上大崎4-5-26 ※棟によって住所が異なります

スーパー
東急ストア 不動前店・徒歩8分(600m)
コンビニ
ローソン 西五反田高齢者複合施設店・徒歩5分(350m)
ドラッグストア
どらっぐぱぱす 西五反田店・徒歩6分(450m)
公園
谷山公園・徒歩8分(550m)
小学校
第四日野小学校・徒歩11分(700m)
下目黒小学校・徒歩15分(1100m)
中学校
日野学園・徒歩23分(1600m)
大鳥中学校・徒歩19分(1300m)
その他
アトレ目黒・徒歩10分(700m)

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