ブックマーク

神楽坂　素材や質感にこだわりを神楽坂ハイライズ　

最寄駅：: 神楽坂駅
住所：: 新宿区東五軒町2-2

最終更新日：2024.12.26

スマホで
このページを見る

資料請求(無料)

内見予約(無料)

現在募集中のお部屋1件

募集中16,980万円3LDK / 80.94㎡708号室

仲介手数料無料
神楽坂ハイライズ　 708号室 16,980万円 3LDK / 80.94㎡

素材や質感にこだわりを

今回ご紹介の『神楽坂ハイライズ』は、東京メトロ東西線が乗り入れる神楽坂駅より徒歩7分。株式会社大林組施工・興和不動産株式会社旧分譲の鉄筋コンクリート造地下1階付き地上9階建ての『神楽坂ハイライズ』は、2000年2月築につき新耐震基準を満たしています◎お目当てのお部屋は7階部分に位置する専有面積80㎡超えの3LDKで、「ユナイテッドアローズ社監修」のデザイナーズフルリノベーションにより、デザインにこだわりが詰まったお部屋に仕上がりました✦アウトフレーム工法につき、室内の柱が少なくより開放感を演出し、南側からはたっぷりの自然光が射し込みます。各スペースの設備の機能が充実し、毎日の家事をサポートしてくれるお部屋では快適な毎日をお過ごしいただけること間違いなし◎それではお部屋を詳しくご覧ください♪

ライター：mao【24L26】

間取り図 708号室

募集中

16,980万円

3LDK / 80.94㎡　708号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です！

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

販売価格: 16,980万円
ローンの目安: 442,654円 / 月
管理費: 12,870円 / 月
修繕積立金: 9,650円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

なんでもお気軽に
お問い合わせください

内見予約(無料)

資料を取り寄せる(無料)

なんでもご相談(無料)

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！

お部屋写真

ユナイテッドアローズ社監修のデザイナーズリノベーションが施されたお部屋は、引き締めブラックを要所の取り入れたモダンスタイル。アクセントウォールや照明演出が上品な空間に演出しています。約19.0帖のメインルームは日当たり抜群な南向き☀
ブラックカラーをチョイスしたキッチンスペース。内装がホワイトメインのため、暗くなりすぎずお部屋のアクセントにもなりますね。カップボードが設置されているので、収納力はもちろん快適な家事動線を確保できますよ♪
リビングダイニングに隣接する約6.0帖の洋室には、空間に開放感と上質な表情を与えるガラスタイプのスライドドアを採用♥ドアを開けていない状態でもリビングとの繋がりが生まれ、広々と感じられました。収納にはクローゼットを完備しています。
大人モダンなデザインに仕上がるサニタリールーム。これだけのゆとりがあれば、身支度やバスルームの準備がゆったりと行えますね。バスルームのドアにはガラスドアをセレクトし、ホテルライクで高級感が漂います✧

洗面化粧台はミラーキャビネット付きの3面鏡をチョイスしました。間接照明、ミドルミラー、ワイドカウンターとメイクやヘアセットがしやすい実用的なデザインですね。カウンターにはインテリアをディスプレイするのもオススメ❀
木目の鏡面パネルが美しいシンプルなバスルーム。ワイドミラーをチョイスしたことで、空間に奥行きを齎していますね。ご家族で入浴時間が異なっても追い焚き機能を活用すれば温め直しが可能。雨の日のお洗濯は、浴室乾燥機で乾かしましょう。
タンクレストイレに手洗い台を合わせた独立トイレ。手洗いを設置することで衛生面や動線の改善に繋がり、さらにゲストを招くことが多い場合トイレ内で手洗いが済ませられるのは来客にとっても便利ですよね♡
バルコニーは南向きにつき、陽当たりの良さが魅力的☀お部屋全体にポカポカ陽気が広がり、ペットにとっても過ごしやすい住環境を造ることができますね。神楽坂の地に相応しいワンランク上のお部屋を、是非現地にでご確認ください。

全ての写真を見る

お部屋概要

価格: 16,980万円
所在階: 7階
間取り: 3LDK
専有面積: 80.94㎡

バルコニー: 6.00㎡
管理費: 12,870円/月
修繕積立金: 9,650円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象
既存住宅瑕疵保険付保予定

物件概要

物件名: 神楽坂ハイライズ　
所在地: 新宿区東五軒町2-2
築年月: 平成12年/2000年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 9階建
土地: 所有権
総戸数: 110戸
分譲会社: 興和不動産株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

有（14,000円～17,000円/月）

駐輪場

有（100円～500円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

可（成長時体長70㎝・体重10㎏以内・犬猫1匹迄可　※細則有）

事務所使用

不可

学区

江戸川小学校
牛込第三中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

昔ながらの雰囲気と現代的な街並みが調和した洗練されたエリア「神楽坂」に佇むのが、お目当ての『神楽坂ハイライズ』✧株式会社大林組施工、興和不動産株式会社旧分譲の2000年2月築のマンションです。
アプローチの階段を上り、エントランスへ。管理人室・防犯カメラ・オートロックを備え、セキュリティ体制良好です。メールボックスコーナーに宅配ボックスが設置されているため、配達物の受け取りに重宝しますね◎
お部屋まではエレベーターや外階段をご活用ください。エレベーターホールに設置されているモニターにはエレベーター内の様子が映し出されるため、防犯性の高さが見て取れました。
外廊下仕様の廊下は開放感たっぷり☀居住階によっては爽快的な青空を望めるのではないでしょうか。心地の良い風を感じながらお部屋へ向かいましょう。

全ての写真を見る

アクセス・周辺環境

東京メトロ東西線　『神楽坂』駅
徒歩7分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線　『飯田橋』駅
徒歩8分

神楽坂駅は、新宿や池袋といった都心部から近いにもかかわらず、混雑しすぎず落ち着いたエリア✿神楽坂の象徴的な風景といえば、石畳の路地や坂道です。特に「兵庫横丁」や「かくれんぼ横丁」などの細い路地は歴史を感じさせる情緒的な雰囲気で、散策にピッタリなロケーション✧東京屈指のグルメタウンとしても有名な神楽坂は、新しい店や話題の店が続々と誕生しながらも、街を形作ってきた昔ながらの名店も残っていますよ。