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国立競技場　都会で自然を取り込むプラウド新宿御苑エンパイア

最寄駅：: 国立競技場駅
住所：: 新宿区大京町28-1

最終更新日：2025.03.26

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募集中29,800万円2LDK / 77.66㎡906号室

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プラウド新宿御苑エンパイア 906号室 29,800万円 2LDK / 77.66㎡

アクティブ派にもリラックス派にも嬉しい街

今回ご紹介の『プラウド新宿御苑エンパイア』は、ヴィンテージマンション『エンパイアコープ』の建替え事業により誕生した野村不動産旧分譲の「PROUD」シリーズ。新宿御苑隣接地に佇み、都会のオアシスである「新宿御苑」を一望出来る『プラウド新宿御苑エンパイア』は、大成建設株式会社により2010年6月に竣工された地上13階建て総戸数93戸のレジデンスです。新宿御苑の眺望と緑を享受するため扇形の外観デザインを採用し、一際存在感を放っています✧ 共用施設にはフィットネスルーム、キッズルーム、ラウンジがあり、セキュリティ体制は24時間有人管理、専任のコンシェルジュサービスが快適な暮らしのサポートをしてくれますよ。お部屋は9階部分に位置する77.66㎡の2LDK。角部屋につきメインルームの大きな窓からは陽光が射し込み、さらに新宿御苑の豊かな緑を存分に満喫していただけます❀見た目のデザインはもちろん、機能性の高さにも注目◎トランクルーム付き・ペット飼育可能と好条件なお部屋を詳しくご覧ください♪

ライター：mao【25C26】

間取り図 906号室

募集中

29,800万円

2LDK / 77.66㎡　906号室

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販売価格: 29,800万円
ローンの目安: 776,861円 / 月
管理費: 30,290円 / 月
修繕積立金: 23,440円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋概要

価格: 29,800万円
所在階: 9階
間取り: 2LDK
専有面積: 77.66㎡
管理費: 30,290円/月

修繕積立金: 23,440円/月
共視聴設備負担金: 264円/月
町内会費: 100円/月
倉庫使用料: 500円/月
トランクルーム: 専用使用権付

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: プラウド新宿御苑エンパイア
所在地: 新宿区大京町28-1
築年月: 平成22年/2010年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 93戸
分譲会社: 野村不動産株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

駐車場

有（34,000円～50,000円/月）

駐輪場

有（200円～300円/月）

バイク置場

有（2,000円～3,000円/月）

ペット飼育

可（規約有）

事務所使用

不可

学区

四谷第六小学校
四谷中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可
各階ダストステーション
24時間有人管理
ダブルオートロック

備考

町内会費：100円/月
倉庫使用料：500円/月
共視聴施設負担金：264円/月
トランクルーム使用料：500円～3,000円/月（全住戸専用使用権付）

新耐震基準適合
免震構造

外観・共用部

外苑西通り沿いに立つ『プラウド新宿御苑エンパイア』。野村不動産旧分譲”プラウドシリーズ”の1つです。新宿御苑正門に隣接しているため緑溢れる住環境🍃
新耐震基準を満たしているだけでなく、免震構造設計で地震に強いマンションとなっています。日本は地震大国と言われていますが、安心して暮らすことができそう。
オートロックの先には開放感抜群のエントランスホールが広がります♪ソファーはご友人との待ち合わせに利用しても良いですね。各階にはダストステーションを設け、24時間好きな時間にゴミ捨てが可能です◎
お荷物の受け取りには宅配ボックスをご利用ください。再配達手続きの煩わしさを軽減できるのはとっても嬉しいですよね。配達時間を気にせずネットショッピングを楽しみましょう♪