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大久保　シンプルに、でも優雅に THEパームス西戸山

最寄駅：: 大久保駅
住所：: 新宿区百人町3-22-12

最終更新日：2024.06.23

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募集中10,880万円3SLDK+WIC / 85.32㎡209号室

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THEパームス西戸山 209号室 10,880万円 3SLDK+WIC / 85.32㎡

生活にゆとりを

大久保駅から徒歩5分、他に新大久保駅と高田馬場駅が徒歩圏内の『THEパームス西戸山』をご紹介します。総武線・山手線・西武新宿線・東西線の4路線が利用できるのは通勤・通学にとても便利ですね。今回私は新大久保駅を利用。撮影は平日でしたが、新大久保駅は多くの人々で賑わっていました。コリアンタウンである新大久保には韓国料理屋やコスメショップなどが多く立ち並んでいます。可愛らしいカフェもたくさんあり、若者に大人気の街です。外食をしたい時に多くのお店から選ぶことができるのは嬉しいですよね。ご紹介の『THEパームス西戸山』は中央病院通り沿いに立つ重厚感があるタイル貼りの外観。2024年2月に共用部の大規模修繕工事がされてとても綺麗になりました。お目当ては2階に位置する3SLDK+WIC。リノベーション済みのピカピカなお部屋です。安心のアフターサービス保証付きなのは嬉しいポイント。南東角部屋で全居室に窓が設置されていました。特にリビングダイニングとその隣の洋室が明るく開放的な印象です。L字の大きなキッチンも注目してほしいポイントとなっております。作業スペースがとても広く、日々の調理が楽しめそう♪魅力がたっぷり詰まったこちらの3SLDKをぜひ直接現地でご覧くださいませ。

ライター：asuka【24F21】

間取り図 209号室

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3SLDK+WIC / 85.32㎡　209号室

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販売価格: 10,880万円
ローンの目安: 283,632円 / 月
管理費: 23,900円 / 月
修繕積立金: 15,400円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

約19.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンは南向き。コーナー窓を採用したことで太陽の光をお部屋に取り込みやすい造り。撮影時は雨が強く降っていましたが、晴れの日はこちらの写真で見るよりも室内が明るく感じられるでしょう。窓からは緑が望めて、都心の騒がしさを忘れさせてくれます♪
壁の1面はライトグレーのアクセントクロス。上部にはピクチャーレールが取り付けられていました❁ピクチャーレールはネジやフックで壁に穴を開けなくてもアートやポスターを飾れることがメリットです。エアコンはインテリアの邪魔をしないビルトインタイプを採用しました。
キッチンは作業スペースが広く確保できるL字型。上下に収納スペースが備わっていて、たくさんのキッチングッズを収納することができそうです◎調理後や食事後の作業時間を短縮できる食洗器は節水効果もあって一石二鳥。3口コンロとグリルで同時調理が叶い、効率良く調理を進めることができちゃいます。
各洋室のクローゼットは少しコンパクトな造りですが、サービスルームに備わっているウォークインクローゼットはかなりの大きさです。コの字に枕棚とハンガーパイプが取り付けられています。ご家族皆様のシーズンオフの衣類やキャリーケース、ゴルフバッグなどを収納してみてはいかがでしょうか。

サニタリールームにある洗面化粧台はリネン棚と一体型になっています。収納扉に取っ手が付いていないため、スッキリとした印象です。ミラーキャビネット内と横の壁にコンセント穴を発見しました。ドライヤーやヘアアイロンの使用はもちろん、電動歯ブラシやシェーバーの充電も同時にできて便利ですね。
ウッド調パネルが使用されたバスルームはなんだかリラックス効果が高そうです。鏡は空間を広く見せてくれるワイドタイプを採用しました。バスタブはフラットな造りで肩までしっかりと浸かることができます◎ハンドルを回して開閉するルーバー窓を開けると湿気が浴室にこもらず、カビが発生しにくくなるんです。
リビングダイニングに隣合うこちらの洋室は約5.6帖。スライドドアを開けるとリビングダイニングと繋がり、開放感が生まれます。スライドドアを閉めても南と東の2面に窓があるので、そこまで圧迫感はありません。南向きの大きな窓はバルコニーに繋がっています。写真には写っていませんが、扉付きのクローゼットが用意されていました。
こちらの3.7帖程の洋室は書斎にピッタリなのではないでしょうか。お子様の勉強部屋としての利用もオススメです♪北向きの窓は縦長で大きく、東向きの窓は出窓になっていました。出窓には観葉植物やインテリア雑貨を飾ってみてくださいね。北側のお部屋は夏場も涼しく快適にお過ごしいただけるでしょう。