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四ツ谷　好立地エリアで暮らすレックス四谷マンション

最寄駅：: 四ツ谷駅
住所：: 新宿区若葉1-5-15

最終更新日：2025.03.19

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募集中5,899万円2LDK / 58.81㎡503号室
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レックス四谷マンション 503号室 5,899万円 2LDK / 58.81㎡

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都会の喧騒を忘れて暮らす

『レックス四谷マンション』が立つのは四ツ谷駅から7分ほどの場所。新宿通りからは少し離れるためかなり落ち着いた住環境となっています。マンションはちょっぴりレトロ感のある外観ですが、館内はとっても綺麗に保たれていました。お目当てのお部屋は5階にある2LDK。フルリノベーションされたばかりなので新築同然の綺麗さ✦住まわれていた方の使用感が苦手な方にとってもフルリノベーション済みなのは嬉しいですよね。お部屋は木目をふんだんに使用し温もりたっぷり♡全ての洋室にクローゼットを設けているだけでなく、マルチウォークインクローゼットや可動棚など収納面も充実。可動棚はインテリアカウンターとしても利用できるので、お好みの小物をオシャレに飾っても素敵ですね。バルコニーには花台が。お花を咲かせればメインルームからもご覧いただけます。今までガーデニングをしたことがない方でも新たな趣味としてお花のある生活を始めてみてはいかがでしょうか♪

ライター：yuka【25B11】

間取り図 503号室

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5,899万円

2LDK / 58.81㎡　503号室

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販売価格: 5,899万円
ローンの目安: 153,782円 / 月
管理費: 15,000円 / 月
修繕積立金: 8,000円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

フルリノベーションされた室内はまるで新築のような綺麗さ✦フローリングのみならず、天井や壁面の格子にも木を用いることでホッと落ち着くような居心地の良い空間に感じました♡テレビは安全性の高さと空間をスッキリ見せるメリットがある壁掛け仕様となっています。
5.7帖ほどの洋室は、DENスペース・クローゼット・可動棚が並んでいます。DENスペースはちょっとした書き物や読書に大活躍✰リモートワークをメインにしている方にとっても重宝しそうですね。
玄関から廊下へ進み左手にあるのがマルチウォークインクローゼットです。ハンガーパイプに可動棚、ドア付近にはフックも備わり使い勝手抜群☆陽にあたることがないため大切なアイテムが日焼けしてしまう心配もありません。
バルコニーは南向きで陽当たりバッチリ♡目線の先は開けており開放的な景色を望むこともできますよ。物干し金物を利用すればお洗濯物もカラッと乾かせます。

室内に設置された家具・照明・エアコンは全てプレゼント☆高額になりがちな購入費を削減できるのはかなり魅力的ですよね。ご内見の際は実際に住んだ場合のイメージをしやすいのでは♪
キッチンの前面はカウンターになっており、お料理の配膳や食器の片付けが楽ちんに♪ハイチェアを配置すれなお食事スペースにすることもでき、ちょっとした軽食程度でしたらこちらで済ませてしまっても良いですね。
約5.0帖の洋室は独立空間にあり、プライベートの時間をしっかり確保することができます。クローゼットの他、可動棚を設置。インテリアを飾ったり書庫のように本をズラーッと並べたりしても素敵ですね☆
バルコニーには花台が設けられていました。土がすでに入っている状態なので、土を整えればお花を育てることが可能です。新たな趣味にガーデニングを追加してみてはいかがでしょうか♡

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お部屋概要

価格: 5,899万円
所在階: 5階
間取り: 2LDK
専有面積: 58.81㎡

バルコニー: 6.11㎡
管理費: 15,000円/月
修繕積立金: 8,000円/月

リノベーション
家具付
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: レックス四谷マンション
所在地: 新宿区若葉1-5-15
築年月: 昭和48年/1973年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 52戸
管理会社: 自主管理

駐車場

有

駐輪場

有（1,000円/月）

バイク置場

有（2,000円/月）

ペット飼育

不可

学区

四谷小学校
四谷中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

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外観・共用部

新宿通りから離れた閑静な住宅街に立つ『レックス四谷マンション』。1973年築総戸数52戸のマンションです。敷地内にはレックス四谷コーポも立っています。
2つのマンションエントランスが向かい合った造りとなっており、『レックス四谷マンション』のエントランスは右手です。アプローチを真っ直ぐ進むと各種車両置き場が設けられていますよ。
エントランスは至ってシンプル。自主管理ではありますが、館内はとっても綺麗に保たれ皆さんが大切に住まわれているのが伝わってきました✦
住戸数52戸に対してエレベーターは1基のみのため、混雑が予想される時間帯は少し早めにお部屋を出るのがオススメ。階段もあるのでその日の状況に合わせて使い分けても良いかもしれません。

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アクセス・周辺環境

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四ツ谷』駅
徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅
徒歩9分
JR総武線　『信濃町』駅
徒歩10分

四ツ谷駅は4路線が乗り入れ、お出かけにとっても便利！新宿駅や東京駅、銀座駅まで10分以内という抜群のアクセスが魅力的です。路線によっては出口が異なるので一度確認してからお出かけするのがオススメ。駅を出ると新宿通りが通っており、スーパーやドラッグストア、飲食店などは揃っています。新宿通りを離れてしまえば閑静な住宅街が広がるため、落ち着いた暮らしをしたいという方でも都会の喧騒を忘れた暮らしが送れるはず◎