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雑司が谷　緑と静けさに包まれる住まいシティテラス目白

最寄駅：: 雑司が谷駅
住所：: 豊島区高田2-16-13

最終更新日：2025.03.15

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募集中16,999万円3LDK / 72.22㎡E棟502号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK+2Closet+SIC / 約60㎡

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シティテラス目白 E棟502号室 16,999万円 3LDK / 72.22㎡

間取り図 E棟502号室

○F 過去アーカイブ 2LDK+2Closet+SIC / 約60㎡

緑と静けさに包まれる住まい

今回ご紹介するのは気品溢れる街「目白エリア」に佇む『シティテラス目白』。前田建設工業株式会社施工・住友不動産旧分譲の全293邸の大規模レジデンスです✧2008年2月築とまだまだ築浅である『シティテラス目白』は、24時間常駐管理体制に加えてコンシェルジュサービスやトリプルオートロックシステムなど、厳重なセキュリティで皆様の安全を見守ります◎ラグジュアリーな雰囲気漂うメインエントランスやラウンジスペースも見どころ♡館内はA棟からF棟に分けられそれぞれエレベーターホールが異なる造りで、さらに内廊下設計のためプライバシーが守られていました。お目当てのお部屋はD棟10階に位置する専有面積55.32㎡の2LDKで、2024年12月に新規リノベーションが完了しています。収納力の高さはもちろん、快適な暮らしをサポートするハイグレードな設備付きで理想の新生活をスタートしていただけます♪ペットは1住戸2匹まで飼育が可能なため、多頭飼いのご家庭にもピッタリですよ♡

ライター：mao【25B18】

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16,999万円

3LDK / 72.22㎡　E棟502号室

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販売価格: 16,999万円
ローンの目安: 443,149円 / 月
管理費: 26,490円 / 月
修繕積立金: 28,970円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK+2Closet+SIC / 約60㎡

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 16,999万円
所在階: 5階
間取り: 3LDK
専有面積: 72.22㎡

バルコニー: 17.40㎡
管理費: 26,490円/月
修繕積立金: 28,970円/月
組合員協力金（外部居住者のみ）: 3,000円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
フラット35適合
R1住宅適合

物件概要

物件名: シティテラス目白
所在地: 豊島区高田2-16-13
築年月: 平成20年/2008年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 18階建
土地: 所有権
総戸数: 293戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場

有（23,500円～28,000円/月）

駐輪場

有（200円～800円/月　※2台目以降100円加算）

バイク置場

有（2,000円～4,000円/月）

ペット飼育

可（1住戸2匹迄　※細則有）

事務所使用

可（条件有）

学区

高南小学校
千登世橋中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
コンシェルジュサービス
トリプルオートロックシステム
24時間有人管理
ゲストルーム

備考

組合員協力金（外部居住者のみ）：3,000円/月

新耐震基準適合

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外観・共用部

閑静な住宅街に建つ、レンガ調タイル張りの大規模レジデンスが『シティテラス目白』。堂々たる佇まいでお出迎えしてくれました。シティテラスは住友不動産旧分譲の地下1階付き地上18階建て、総戸数293戸の新耐震基準を満たしたマンションです✧
色鮮やかな植栽が施されたアプロ―チ。前面道路との距離が保たれ、ゆとりがあります。駐車場の出入り口でもあるので、お車にはご注意くださいね。メインエントランスは「のぞき坂」から1本入った通り側にありました◎
タイル張りで重厚感のあるエントランス。防犯カメラ・オートロックを完備し、セキュリティ体制良好です。2階のメインエントランスにコンシェルジュカウンターがあり、ラウンジスペースでは待ち合わせや来客の際にソファに腰を掛けられます。居住者同士の談笑スペースにも最適ですね。
『シティテラス目白』はA棟～F棟に分かれ、各棟に専用エントランス・エレベーターを完備していました。エレベーターはタッチキーで居住階のみにしか向かえないようになっており、プライバシー性が高く安心してお住まいいただけます。

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アクセス・周辺環境

東京さくらトラム（都電荒川線）　『学習院下』駅
徒歩1分
東京メトロ副都心線　『雑司が谷』駅
徒歩4分
JR山手線　『目白』駅
徒歩11分
JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅
徒歩11分

都心の近くで静かに暮らしたい！という人にぴったりの雑司ヶ谷エリアは、池袋のすぐそばにありながら落ち着いた雰囲気と歴史を感じられる街✧東京メトロ副都心線で渋谷・新宿三丁目・池袋まで1本でアクセスができ、自転車やバスを利用すれば早稲田や目白、大塚方面へも気軽に向かうことができる立地です♡駅周辺は大きな商業施設がなく住宅街が広がりますが、池袋が生活圏のため少し足をのばすとショッピングやレジャー、グルメは勢揃いです◎雑司ヶ谷のシンボルと言えば「鬼子母神堂」。樹齢600年以上の大イチョウがそびえ立ち、黄金色に輝く境内が見どころです❀都心の喧騒を避けながら、豊かな暮らしをスタートするのにぴったりなエリアですよ。