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市ヶ谷　重厚感溢れる低層レジデンス パレ神楽坂

最寄駅：
市ヶ谷駅
住所：
新宿区中町23-1

最終更新日：2024.09.03

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  • 募集中29,800万円3SLDK+WIC+SIC / 136.47㎡305号室

  • 成約済1F過去アーカイブ

仲介手数料無料
パレ神楽坂 305号室 29,800万円 3SLDK+WIC+SIC / 136.47㎡

間取り図 305号室

1F 過去アーカイブ 1LDK / 74.20㎡

募集中

29,800万円

3SLDK+WIC+SIC / 136.47㎡　305号室

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販売価格
29,800万円
ローンの目安
776,861円 / 月
管理費
47,100円 / 月
修繕積立金
18,840円 / 月
仲介手数料
0

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成約済

1F 過去アーカイブ

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お部屋概要

価格
29,800万円
所在階
3階
間取り
3SLDK+WIC+SIC
専有面積
136.47㎡
バルコニー
5.55㎡
管理費
47,100円/月
修繕積立金
18,840円/月
ヒーツ積立金
10,000円/月
電波障害積立金
200円/月
専用駐車場使用権有
30,000円/月
駐車場概要
全長：4.7m、全幅：1.7m、全高：1.5m、重量：1.5t
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
1階
間取り
1LDK
専有面積
74.20㎡
バルコニー
14.27㎡
管理費
25,600円/月
修繕積立金
10,240円/月

物件概要

物件名
パレ神楽坂
所在地
新宿区中町23-1
築年月
平成2年/1990年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
28戸
分譲会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有
駐輪場
有 （無償）
ペット飼育
可 （犬猫2匹迄　※細則有）
事務所使用
不可
学区
  • 愛日小学校
  • 牛込第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
ヒーツ積立金：10,000円/月
電波障害積立金：200円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

通りを少し入ったところにある「パレ神楽坂」。撮影時は大規模修繕工事中により、シートで覆われています。

高級感溢れるエントランス。

扉の先にはまるでホテルのロビーのような空間が広がります。奥のカウンターに管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面も管理体制もばっちりです。

オートロックを抜け、心地よいBGMが流れる廊下を進みます。今回は1階のお部屋のご紹介です。

アクセス

所在地新宿区中町23-1

  • 都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅
    徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/有楽町線　『市ヶ谷』駅
    徒歩9分
  • 東京メトロ東西線　『神楽坂』駅
    徒歩9分
  • JR総武線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅
    徒歩10分

周辺環境

大江戸線で『飯田橋』駅のお隣、大久保通り沿いにある『牛込神楽坂』駅。駅がとてもきれいな印象を受けたのですが、2000年12月に作られたまだ新しい駅だったんですね♪

大久保通りには、大きなスーパーやカフェ・レストランなどが並びます。

通りを左折し牛込中央通りへ。この通り沿いにも小さなスーパーや八百屋さん、オシャレなイタリアンに和食のレストラン・・・ランチ時は近くのオフィスのサラリーマンで賑わっています。ご近所に個性あふれる素敵なお店が揃ってるのは嬉しいですよね。

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