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市ヶ谷　重厚感溢れる低層レジデンスパレ神楽坂

最寄駅：: 市ヶ谷駅
住所：: 新宿区中町23-1

最終更新日：2025.03.12

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成約済○F 過去アーカイブ3SLDK+WIC+SIC / 約140㎡

○F 過去アーカイブ 3SLDK+WIC+SIC / 約140㎡

驚きの開放感

今回ご紹介する『パレ神楽坂』は、牛込神楽坂駅や市ヶ谷駅、神楽坂駅といった複数駅・複数路線を利用できます。お出かけ先に合わせて駅を選べるのは嬉しいポイントですよね。美味しい飲食店が多い「神楽坂通り」が近く、マンション周辺にもたくさんのレストランやカフェを見かけました。グルメな方にもきっとご満足いただけるはず。道中通った「牛込中央通り」沿いにはスーパーやドラッグストアがあり、毎日のお買い物にも困りません。生活しやすそうな周辺環境だと感じました。今回ご紹介する『パレ神楽坂』は「牛込中央通り」から少し入った路地に面しています。セキュリティがしっかりしているので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。ラグジュアリーなデザインで統一されていて、まるでハイグレードなホテルのようでした。帰ってくるのが楽しく感じられるはず。お目当ての3SLDKは3階部分に。どのお部屋も大きな窓があり、とっても開放的。前向きな気持ちで毎日を過ごせそう。キッチンやサニタリールームなど水まわりの機能性が高いのも嬉しいポイントです。こちらの3SLDKで大切な御家族やペットと、新しい暮らしを始めませんか♪

ライター：mii【24I27】

成約済

○F 過去アーカイブ

3SLDK+WIC+SIC / 約140㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: パレ神楽坂
所在地: 新宿区中町23-1
築年月: 平成2年/1990年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 4階建
土地: 所有権
総戸数: 28戸
分譲会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

駐車場

有

駐輪場

有（無償）

ペット飼育

可（犬猫2匹迄　※細則有）

事務所使用

不可

学区

愛日小学校
牛込第三中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
トランクルーム
防犯カメラ

備考

ヒーツ積立金：10,000円/月
電波障害積立金：200円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

横に長いどっしりとした造りのヴィンテージマンション『パレ神楽坂』が今回のお目当てです。地下1階付き地上4階建て、総戸数28戸の小規模レジデンス。1990年6月築で、強い地震にも耐えられる新耐震基準を満たしています。また過去に大規模修繕工事が行われており、マンション内はとても綺麗な状態が保たれていました。
ゆったりした造りのアプローチを進むと…奥行きのあるエントランスがお出迎え。マンション内のプライベート性を高める効果がありますね。オートロックを完備しており、関係者以外の侵入を防ぎます。管理人室も設けられていたため、何か困ったことがあればすぐ管理人さんにご相談できますね。
オートロックの先には…白を基調としたラウンジスペースが。高級感のあるソファが置かれていて、ご友人との待ち合わせやご歓談にピッタリなスペースです。地下にはトランクルームも設けられていました。日常的には使わないレジャー用品などの保管に便利ですよね。敷地内には駐車場や駐輪場なども備わっています。
エレベーターを使って居住フロアへ向かいましょう。絨毯が敷かれた内廊下は、まるで高級なホテルのよう。クラシック音楽が流れていて、優雅な気持ちになりました。窓がないためマンションの外からの視線が気にならず、プライバシーが守られます。