新宿 都会のオアシスを一望 ファミール西新宿

最寄駅:
新宿駅
住所:
新宿区西新宿3-3-23

最終更新日:2024.10.17

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中8,799万円3LDK / 72.68㎡608号室

  • 成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約50㎡

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ファミール西新宿 608号室 8,799万円 3LDK / 72.68㎡

都会のオアシスを一望

今回ご紹介の『ファミール西新宿』は複合ビルや高層ビルが建ち並ぶオフィス街、都庁前駅より徒歩6分のマンション。「新宿中央公園」の最寄駅でもあることから、周辺には都会とは思えない豊かな自然が広がります❀ビッグターミナルである新宿エリアが生活圏のロケーションは、交通アクセスの良さ、買い物環境、グルメの全てに恵まれているため、理想以上の暮らしを実現できるのではないでしょうか♡都庁前駅から「都庁通り」を歩くこと6分、見えてくるタイル調のマンションが『ファミール西新宿』。清水建設株式会社施工、丸紅株式会社旧分譲の総戸数128戸の大規模レジデンスです。管理会社はサービスの質の高さが評価される「三菱地所コミュニティ株式会社」のため、良好な管理体制で安心できますね♡お部屋は15階建ての6階部分に位置する3LDK。2024年9月にリノベーションが完了し、間取りを大幅に変更し3LDK+WIC+2closetの収納豊富なスペースへと仕上がりました✧洋室を3部屋設けているため、子育て世帯のファミリー層にもオススメ。「新宿中央公園」の緑を望む暮らしが叶うお部屋をご覧ください。

ライター:mao【24J15】

今回ご紹介の『ファミール西新宿』は複合ビルや高層ビルが建ち並ぶオフィス街、都庁前駅より徒歩6分のマンション。「新宿中央公園」の最寄駅でもあることから、周辺には都会とは思えない豊かな自然が広がります❀ビッグターミナルである新宿エリアが生活圏のロケーションは、交通アクセスの良さ、買い物環境、グルメの全てに恵まれているため、理想以上の暮らしを実現できるのではないでしょうか♡都庁前駅から「都庁通り」を歩くこと6分、見えてくるタイル調のマンションが『ファミール西新宿』。清水建設株式会社施工、丸紅株式会社旧分譲の総戸数128戸の大規模レジデンスです。管理会社はサービスの質の高さが評価される「三菱地所コミュニティ株式会社」のため、良好な管理体制で安心できますね♡お部屋は15階建ての6階部分に位置する3LDK。2024年9月にリノベーションが完了し、間取りを大幅に変更し3LDK+WIC+2closetの収納豊富なスペースへと仕上がりました✧洋室を3部屋設けているため、子育て世帯のファミリー層にもオススメ。「新宿中央公園」の緑を望む暮らしが叶うお部屋をご覧ください。

ライター:mao【24J15】

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間取り図 608号室

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約50㎡

都庁前駅は、アクセスの良さが魅力的。新宿駅前よりは落ち着いた雰囲気で治安も良いので、安心してお過ごしいただけますよ♪『ファミール西新宿』は、高級感の漂う共用部が魅力的。マンション内に入るには必ず管理人室の前を通るので、関係者以外が敷地内に侵入するリスクは少なくて済みそうです。お部屋のオススメポイントは、優しい雰囲気のメインルーム♡インテリアコーディネーターによるオシャレな家具付きなので、採寸の手間が省けお引越しがスムーズです。こだわり満載のお部屋なら、毎日の暮らしを特別なものに変えてくれそうですね。ぜひ一度、ご覧ください♬

ライター:田中【22G15】

都庁前駅は、アクセスの良さが魅力的。新宿駅前よりは落ち着いた雰囲気で治安も良いので、安心してお過ごしいただけますよ♪『ファミール西新宿』は、高級感の漂う共用部が魅力的。マンション内に入るには必ず管理人室の前を通るので、関係者以外が敷地内に侵入するリスクは少なくて済みそうです。お部屋のオススメポイントは、優しい雰囲気のメインルーム♡インテリアコーディネーターによるオシャレな家具付きなので、採寸の手間が省けお引越しがスムーズです。こだわり満載のお部屋なら、毎日の暮らしを特別なものに変えてくれそうですね。ぜひ一度、ご覧ください♬

ライター:田中【22G15】

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募集中

8,799万円

3LDK / 72.68㎡ 608号室

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販売価格
8,799万円
ローンの目安
229,382円 / 月
管理費
9,400円 / 月
修繕積立金
18,620円 / 月
仲介手数料
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK / 約50㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでファミール西新宿の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

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1LDK / 約50㎡

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お部屋写真

  • ファミール西新宿 リノベ物件

    ホワイトを基調とした内装に木目が映えるリビングダイニングキッチンは約15.0帖✦温もりを感じられる空間はご家族でのくつろぎの場にピッタリですね。綺麗な長方形の間取りにつき家具の配置がしやすいため、お好みのレイアウトに仕上げることができますよ♪

  • ファミール西新宿 キッチンスペース

    リビングダイニングを見渡すことのできるペニンシュラタイプをセレクト。タイル床にしたことで汚れの拭き取りがしやすく、さらにメインルームとのゾーン分けがされています◎食洗機や浄水器と充実な設備を揃えているので毎日の家事が快適✧

  • ファミール西新宿 お風呂

    バスルームは新規交換され、ピカピカ♥天井に搭載したフラットラインLEDはスイッチで調光・調色が可能なため、シーンによってお好みの照明演出をお楽しみいただけます。雨の日に洗濯物を乾かす際は、浴室乾燥機を活用しましょう。

  • ファミール西新宿 眺望

    リビングダイニングキッチンや約4.9帖の洋室から出入り可能なバルコニーは8.79㎡☀正面には区立の公園として最大の面積を誇る「新宿中央公園」が広がり、青空と豊かな自然を望むことができるので景色を眺めるとリフレッシュできそうです♡

  • ファミール西新宿 パウダールーム

    洗面化粧台は人気の3面鏡を採用。ミラーに搭載されたツインラインLED照明が顔全体をしっかりと明るく照らしてくれるため、メイクやヘアセットのチェックがバッチリ行えます✧キャビネット収納付きで収納力も大満足ですね。

  • ファミール西新宿 主寝室

    洋室は約5.0帖、約4.8帖、約4.9帖の3部屋。ご家族各自のプライベート空間を確保できるため、ストレスフリーで新生活を送ることができるのではないでしょうか。シンプルテイストの内装なので、自分好みにコーディネートしましょう✧

  • ファミール西新宿 玄関スペース

    ホワイト×木目テイストのナチュラルな玄関がお出迎えしてくれました。荷物で両手が塞がっている時や帰りが遅い時も人感センサー付き照明が自動で点灯してくれます。お出かけ前にはシューズボックスの姿見で身だしなみチェックをお忘れなく◎

  • ファミール西新宿 トイレ

    サニタリールームとは別の独立タイプのトイレには、節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用。各パーツの繋ぎ目や凹凸が少ないため、掃除が行き届きやすいのがメリットです。トイレットペーパーなどの備品は吊り戸棚へどうぞ♡

  • ファミール西新宿 玄関

  • ファミール西新宿 玄関土間

  • ファミール西新宿 姿見

  • ファミール西新宿 シューズボックス

  • ファミール西新宿 廊下

  • ファミール西新宿 廊下ニッチ

  • ファミール西新宿 ニッチ棚

  • ファミール西新宿 サニタリールーム

  • ファミール西新宿 洗面化粧台

  • ファミール西新宿 洗面台

  • ファミール西新宿 洗面シンク

  • ファミール西新宿 洗面下収納

  • ファミール西新宿 洗面台横キャビネット

  • ファミール西新宿 ミラーキャビネット

  • ファミール西新宿 洗濯機置き場

  • ファミール西新宿 洗濯パン

  • ファミール西新宿 洗濯機置き場 カウンター

  • ファミール西新宿 バスルーム

  • ファミール西新宿 バスタブ

  • ファミール西新宿 浴室乾燥機

  • ファミール西新宿 フラットラインLED照明

  • ファミール西新宿 追い焚き機能

  • ファミール西新宿 LED照明スイッチ

  • ファミール西新宿 浴室乾燥機操作パネル

  • ファミール西新宿 温水洗浄便座

  • ファミール西新宿 トイレ吊戸棚

  • ファミール西新宿 洋室

  • ファミール西新宿 居室

  • ファミール西新宿 ウォークインクローゼット

  • ファミール西新宿 ベッドルーム

  • ファミール西新宿 書斎

  • ファミール西新宿 ハンガーパイプ

  • ファミール西新宿 メインルーム

  • ファミール西新宿 リビング

  • ファミール西新宿 LDK

  • ファミール西新宿 ダイニング

  • ファミール西新宿 リビングダイニングキッチン

  • ファミール西新宿 リノベーション

  • ファミール西新宿 売買物件

  • ファミール西新宿 エアコン

  • ファミール西新宿 モニター付きインターホン

  • ファミール西新宿 キッチン

  • ファミール西新宿 システムキッチン

  • ファミール西新宿 レンジフード

  • ファミール西新宿 グリル付きコンロ

  • ファミール西新宿 食洗機

  • ファミール西新宿 ワークトップ

  • ファミール西新宿 キッチンシンク

  • ファミール西新宿 子供部屋

  • ファミール西新宿 クローゼット収納

  • ファミール西新宿 バルコニー

  • ファミール西新宿 ベランダ

  • ファミール西新宿 景色

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お部屋写真

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お部屋概要

価格
8,799万円
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
72.68㎡
バルコニー
8.79㎡
管理費
9,400円/月
修繕積立金
18,620円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

物件概要

物件名
ファミール西新宿
所在地
新宿区西新宿3-3-23
築年月
昭和55年/1980年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 15階建
土地
所有権
総戸数
128戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (40,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置場
有 (1,000円~4,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (規約有)
学区
  • 西新宿小学校
  • 西新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考
2026年大規模修繕工事実施予定
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

  • ファミール西新宿 外観

    煉瓦調のタイルが貼られたこちらの大きなマンションが、今回ご紹介する『ファミール西新宿』です。丸紅株式会社の旧分譲「ファミール」シリーズの1つである、15階建て、総戸数127戸のビッグコミュニティ✧

  • ファミール西新宿 駐車場・駐輪場・バイク置き場

    駐車場や駐輪場、バイク置き場はB1に設けられ、雨風の影響を受けずに保管いただけますね。防犯カメラが複数台あるので、いたずらや盗難などの異変がないかしっかりチェックしてくれています◎

  • ファミール西新宿 エントランス

    広々ゆとりのあるエントランスにはオートロックや管理人室、防犯カメラのセキュリティ体制で居住者の安全を見守ります♥エントランス横に居住者専用のラウンジがあるので、ゆったりしたソファーでお客様との会話をお楽しみいただけますよ。

  • ファミール西新宿 エレベーター

    オートロックの先にはエレベーターホールが。エアコン付きのため、暑い夏でも快適にエレベーターを待つことが可能です。エレベーターは2基あるので比較的スムーズに利用できそう♪

  • ファミール西新宿 共用部

  • ファミール西新宿 共用部

  • ファミール西新宿 共用部

  • ファミール西新宿 共用部

  • ファミール西新宿 共用部

  • ファミール西新宿 共用部

  • ファミール西新宿 共用部

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アクセス

所在地新宿区西新宿3-3-23

  • 都営大江戸線 『都庁前』駅
    徒歩6分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
    徒歩10分
  • 京王新線 『初台』駅
    徒歩10分

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