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早稲田　文教地区ならではの心地良さパシフィック早稲田

最寄駅：: 早稲田駅
住所：: 新宿区西早稲田2-5-16

最終更新日：2024.10.18

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現在募集中のお部屋2件

募集中4,190万円1LDK+WIC+SIC / 42.64㎡204号室
募集中4,300万円1LDK / 40.37㎡6F
成約済○F 過去アーカイブ1LDK+SIC / 約40㎡
成約済○F 過去アーカイブ1LDK+LDK+物入 / 約40㎡

仲介手数料無料
パシフィック早稲田 204号室 4,190万円 1LDK+WIC+SIC / 42.64㎡

安心感のある暮らし

東京屈指の学生街である高田馬場・早稲田エリア。山手線・東西線・西武新宿線の3路線が交わる高田馬場駅は新宿駅まで電車で僅か5分とアクセス良好です。早稲田駅からお目当ての『パシフィック早稲田』までは徒歩7分の距離で、駅を出てから1度も曲がることなく到着✧早稲田通りに佇む『パシフィック早稲田』は1984年10月築、地上9階建てのマンションで、2024年8月から大規模修繕工事が実施され、2024年12月に完了する予定です◎しっかりメンテナンスが行われ、今後もますます快適にお過ごしいただけますね。お部屋はウォークインクローゼット・シューズインクローゼットを備えた収納豊富な1LDK♡新規リノベーション済みのため、新築感覚でご入居いただけます。内装は木目調を取り入れたナチュラルデザインで、シンプルな雰囲気のお部屋は自分好みにレイアウトが可能♡好きなアイテムやインテリアに囲まれた新生活をスタートしてくださいね。

ライター：mao【24H05】

間取り図 204号室

仲介手数料30%OFF
パシフィック早稲田 6F 4,300万円 1LDK / 40.37㎡

文教地区ならではの心地良さ

今回の舞台は新宿区に位置する早稲田。早稲田大学があることから学生街としても知られていますが学生街だからこそ治安が良く、1人暮らしをお考えの方にもオススメのエリアです♥早稲田通りを高田馬場駅方面へと進んで行くと見えてくるのがお目当ての『パシフィック早稲田』。1984年10月築、地上9階建て総戸数50戸の新耐震基準を満たしたマンションです✧グリーンカラーが映えるレトロな共用部がお出迎えしてくれ、お部屋まではエレベーター、または外階段で向かうことができますよ。お部屋は6階部分に位置する専有面積40.37㎡の1LDK。南東向きにつきリビングダイニングキッチン・洋室共に陽当たりが良く、快適にお過ごしいただけます。ホワイト×木目のシンプルテイストな内装に仕上がっているので、ご自身のお好みのインテリアでコーディネートし、新生活をお楽しみください❀

ライター：mao【24J16】

間取り図 6F

○F 過去アーカイブ 1LDK+SIC / 約40㎡

学生街として知られる新宿区に位置する早稲田エリア✧早稲田大学が有名ですが小中学校も多く子育て世帯にも非常に人気で、ファミリー層にオススメできます。駅周辺は学生で賑わい人通りが多く治安が良いため、一人暮らしでの新生活にもピッタリなのではないでしょうか。ラーメンの激戦区であることから多くのラーメン店が軒を連ね、中にはランチ時に大行列を作る油そば屋さんがありました。気になる方は是非足を運んでみてくださいね♡『パシフィック早稲田』は駅前から早稲田通りを高田馬場方面へ進んでいくとありました。レトロ感漂う建物の2階部分に位置する1室をご紹介しましたが、一番の見どころはシューズインクローゼット。シューズや衣類をまとめて保管ができ使い勝手抜群です。南東向きにつき陽当たりが良く、充実した機能と共に快適な暮らしを実現してくださいね。

ライター：坂口【23F14】

○F 過去アーカイブ 1LDK+LDK+物入 / 約40㎡

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4,190万円

1LDK+WIC+SIC / 42.64㎡　204号室

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販売価格: 4,190万円
ローンの目安: 109,229円 / 月
管理費: 14,300円 / 月
修繕積立金: 9,280円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

4,300万円

1LDK / 40.37㎡　6F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約148万円のところ

104万円でご購入いただけます！

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販売価格: 4,300万円
ローンの目安: 112,097円 / 月
管理費: 13,700円 / 月
修繕積立金: 8,800円 / 月
仲介手数料: 104万円

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK+SIC / 約40㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでパシフィック早稲田の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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○F 過去アーカイブ

1LDK+LDK+物入 / 約40㎡

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お部屋写真

約11.0帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン✦木目調のキッチンがアクセントとなる木の温もり溢れる空間です。縦長の間取りにつき壁面が広く、家具の配置がしやすいため様々なレイアウトが楽しめますね。南東向きにつきポカポカ空間でお過ごしいただけます。
リビングダイニングキッチンに隣接する洋室には開き戸を採用し、完全プライベートな空間を確保しました。バルコニーへ面しているため太陽の光が射し込み、居心地がよく快適☀お気に入りのベッドや寝具を用意して、身体休まるベッドルームを造りましょう。
シューズインクローゼットは自然光を取り入れた開放感溢れる空間。収納部が充実し玄関空間がスッキリと片付き、綺麗な玄関でゲストをお出迎えできますね✧靴の他に外で使うものをまとめて置けるので、外の汚れを家に持ち込むことなく保管できるのではないでしょうか。
廊下部分に造作された棚はお家型のモチーフがとてもキュート♡玄関に入って1番目に付く場所に位置するため、アイテムのディスプレイに最適ですね。グレーのアクセントウォールが施されたことによって、より映える空間に仕上がりました。

トイレはサニタリールームとは別の独立空間。ゲストの方に洗面台などのプライベートスペースを見られる心配がないのは嬉しいですね。節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用しているので、光熱費の節約が叶います。温水洗浄機能付きのため、寒さが厳しい冬場も快適♪
ナチュラルカラーのバスルームは、鏡面の壁パネルをチョイスしたことで高級感漂う空間に。バスタブでは足を伸ばしてのびのびとくつろぎ、1日の疲れを癒してくださいね。追い焚き機能を活用し、温かい湯船でリラックスタイムを堪能し、雨の日の洗濯物は浴室乾燥機に頼りましょう。
ウォークインクローゼットは丈の長いコートや畳ジワを付けたくない衣類の保管に大活躍です。一目で見れるので洋服の管理がしやすく、毎日コーディネートを組むのが楽しくなりそう。オフシーズンの家具や家電もこちらに片付けておけますね◎
玄関はホワイトを基調とし、清潔感たっぷりな印象。シューズインクローゼットを設けたことで玄関に家具等がなくスッキリしています◎玄関の1面にトールサイズの姿見が取り付けられているので、お出かけ前はこちらで身だしなみチェックをお忘れなく♪

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お部屋写真

メインのリビングダイニングキッチンは約10.5帖。南東向きにつき陽当たりが良く、心地良い自然光が射し込みます☀キッチンはカウンター付きのペニンシュラ型をチョイスしているので、家事の時間もパートナーやゲストとのコミュニケーションをお楽しみいただけますね。
メインルームとベッドルームはスライドドアで仕切られているため、ライフスタイルに合わせて空間を有効活用していただけます。大きなウォークインクローゼットは、ファッションがお好きなお洒落さんも沢山のアイテムを収納していただけますよ♥
玄関ホールからアクセス可能なサニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・トイレ・洗濯機置き場がまとまる間取り。追い焚き機能付きのバスルームでは日頃の疲れを存分に癒していただけますね。雨の日のお洗濯は浴室乾燥機を頼りましょう。
周辺に高層ビルなどが建っていないので圧迫感なく開放的◎陽当りを遮られることがなく、晴天の日にはポカポカ陽気を全身で感じることができるのではないでしょうか。治安の良いことで知られる早稲田エリアでの新生活はいかがでしょうか。

お部屋写真

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お部屋概要

価格: 4,190万円
所在階: 2階
間取り: 1LDK+WIC+SIC
専有面積: 42.64㎡

バルコニー: 5.20㎡
管理費: 14,300円/月
修繕積立金: 9,280円/月

リノベーション

お部屋概要

価格: 4,300万円
所在階: 6階
間取り: 1LDK
専有面積: 40.37㎡

管理費: 13,700円/月
修繕積立金: 8,800円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

居住中

物件概要

物件名: パシフィック早稲田
所在地: 新宿区西早稲田2-5-16
築年月: 昭和59年/1984年10月
構造: 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 50戸
分譲会社: 太平洋興発株式会社
管理会社: 太平洋興発株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（1,500円/年）

バイク置場

有（3,000円～6,000円/年）

ペット飼育

その他（迷惑・危害を加える恐れのあるもの・犬猫不可　※細則有）

学区

戸塚第一小学校
西早稲田中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

新耐震基準適合
長期修繕計画有

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

早稲田通りに佇むタイル貼りの建物が、今回ご紹介する『パシフィック早稲田』。昭和築らしいレトロ感が印象的です✦1984年10月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数50戸のマンションは新耐震基準を満たしており、安心安全な暮らしが叶いますね。
建物は現在大規模修繕工事が行われ、今後もますます快適に♪1階にはコンビニが併設されているので、簡易的なお買い物はこちらで済ませましょう。
緑で彩られたアプローチを抜けてエントランスへ。エントランスは淡いブルー×グリーンが落ち着いた雰囲気を演出し、防犯カメラ・管理人さんが見守ってくれています♡
エレベーターは1基ありますが、点検時などは外階段をご活用くださいね。お部屋までは開放的な外廊下が続きます。