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『東新宿』駅は人通りが多いオフィス街。新宿駅から歩くこともできるので、万が一終電がなくなってしまっても大丈夫ですよ♡少し歩けば『新大久保』駅のコリアンタウンに行くことができるので、外食派の方にも嬉しいロケーションと言えます。『アパガーデンズ新宿戸山公園』はセキュリティ対策がしっかりしているので、人通りの多い大通りに近くても安心してお過ごしいただけますよ。ホテルのような特別感のある共用部が目を引きました。お部屋のオススメポイントは、明るい雰囲気漂う洋室。お部屋から南西向きの日差しを思う存分感じることができ、居心地がいいですよ。窓が大通りに面していないので、とっても静かなのもポイントです。ぜひ一度、ご覧ください♬
ライター：田中【22F18】
『東新宿』駅は人通りが多いオフィス街。新宿駅から歩くこともできるので、万が一終電がなくなってしまっても大丈夫ですよ♡少し歩けば『新大久保』駅のコリアンタウンに行くことができるので、外食派の方にも嬉しいロケーションと言えます。『アパガーデンズ新宿戸山公園』はセキュリティ対策がしっかりしているので、人通りの多い大通りに近くても安心してお過ごしいただけますよ。ホテルのような特別感のある共用部が目を引きました。お部屋のオススメポイントは、明るい雰囲気漂う洋室。お部屋から南西向きの日差しを思う存分感じることができ、居心地がいいですよ。窓が大通りに面していないので、とっても静かなのもポイントです。ぜひ一度、ご覧ください♬
ライター：田中【22F18】
11F 過去アーカイブ
1DK / 33.64㎡
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また、東京グラウンドでアパガーデンズ新宿戸山公園の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！
7F 過去アーカイブ
3LDK / 76.28㎡
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お部屋写真
お部屋写真
お部屋概要
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 33.64㎡
- バルコニー
- 5.70㎡
- 管理費
- 10,800円/月
- 修繕積立金
- 5,046円/月
- 町内会費
- 50円/月
- 不在区分所有者負担金
- 500円/月
- 温泉管理費使用料（2,000ℓ迄）
- 2,000円/月
- 告知事項
- 温泉が使用出来ず管理組合と協議中。温泉管理費使用料はかかります。
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- フラット35適合
- 告知事項有
お部屋概要
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.28㎡
- バルコニー
- 6.27㎡
- 管理費
- 11,442円/月
- 修繕積立金
- 24,490円/月
- 温泉使用料
- 2,000円/月
- 不在区分所有者負担金
- 500円/月
- 町会費
- 50円/月
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- アパガーデンズ新宿戸山公園
- 所在地
- 新宿区新宿7-26-40
- 築年月
- 平成16年/2004年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下3階付 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 145戸
- 分譲会社
- アパ株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 有 （分譲のみ）
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 大久保小学校
- 新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 町内会費：50円/月
不在区分所有者負担金：500円/月
温泉管理費使用料（2,000ℓ迄）：2,000円/月 ※温泉が使用出来ず管理組合と協議中
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
外観・共用部
こちらの真っ白なマンションが、今回ご紹介する『アパガーデンズ新宿戸山公園』です✦11階建て、総戸数145戸のビックコミュニティ。
ホテル運営で有名な「アパ株式会社」が手掛けたこちらのマンションは、嬉しい設備が備わった特別感のある空間が広がっていますよ。長期修繕計画があるのでこれからますます快適にお過ごしいただけます💕
地下に設けられた駐車場。しっかりした環境で大切なお車を保管することができますよ。
駐輪場も地下にあるので、盗難の心配が無く安心ですね🌸
ゴミ捨て場は綺麗に整備されており、使い勝手が良さそうです。
青々と茂る植栽に囲まれたアプローチを通ってマンションの中へ…♫
こちらのマンションは温泉が利用できるのが魅力の1つなのですが、残念ながら現在は使用できないようです。また利用できるようになると良いですよね✦
スタイリッシュなエントランスには、オートロックや管理人室、防犯カメラを完備。セキュリティ対策はバッチリです◎
宅配ボックスを完備しているので、配達の時間を気にせずにお出かけいただけますよ♡
エントランスの先には中庭が広がっています。吹き抜けになっていて、開放的な空間⭐ベンチに腰掛けてゆっくり読書するのも素敵ですよね。
共用施設が充実しているのもポイントです。ペットスパルームやトランクルームを設けていますよ♪
エレベーターは複数稼動していますが、階によっては利用できるものが限られているようです。鍵がないと動かない安心設計です🌸
階段もあるので、お急ぎの際や緊急時、ペットのお散歩時にはこちらのご利用がオススメですよ。
風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。廊下の幅が広く、大きなスーツケースを運びながらでも快適に移動ができそうですね…💖
アクセス
所在地新宿区新宿7-26-40
- 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
徒歩2分 - JR山手線 『新大久保』駅
徒歩11分
周辺環境
アクセス良好な『東新宿』駅から徒歩2分の駅近マンションをご紹介します♪都営大江戸線と東京メトロ副都心線が利用できるこちらの駅は、池袋駅や新宿駅、渋谷駅へ電車で10分以内で行くことができる超好立地💓JR山手線『新大久保』駅も徒歩圏内なので、どこに行くにも快適です。
マンションに一番近い駅の入り口から改札までは少し距離があるので、時間に余裕を持ってお出かけくださいね。
駅の前には「明治通り」が広がっており、いつもたくさんの車が行き交っています。歩道がしっかり確保されているので歩きやすかったですよ🎵
マンションのすぐ近くにスーパーが2つあるので、チラシを見比べながらお得にお買い物いただけます。
広大な敷地を誇る「戸山公園」は、都心とは思えない豊かな自然を満喫できるスポットです✨毎朝のジョギングスポットにもピッタリです。
マンションの目の前にバス停を発見。雨の日や大きな荷物を持っている際などに、すぐバスに乗れると嬉しいですよね♥
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