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高田馬場　お家時間を楽しむストーク高田馬場二番館

最寄駅：: 高田馬場駅
住所：: 新宿区高田馬場2-7-21

最終更新日：2024.10.08

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現在募集中のお部屋1件

募集中5,180万円1LDK / 45.04㎡301号室
成約済○F 過去アーカイブ1LDK+土間 / 約50㎡
成約済○F 過去アーカイブ4LDK / 約90㎡

仲介手数料無料
ストーク高田馬場二番館 301号室 5,180万円 1LDK / 45.04㎡

お家時間を楽しむ

新宿区と豊島区の境目に位置する高田馬場は都内屈指の学生の街。毎日多くの若者で活気のあるエリアです♡ご紹介の『ストーク高田馬場二番館』は3路線が乗り入れる高田馬場駅より徒歩5分。「早稲田通り」から1本入った閑静な住宅街に佇んでいます。駅近の立地ながら落ち着いた住環境の『ストーク高田馬場二番館』は、利便性と穏やかな暮らしを手に入れたい方にピッタリ◎建物は1986年3月築、鉄筋コンクリート造地上5階建で、総戸数は41戸です。鈴与三和建物株式会社により管理され、管理体制良好✧今回ご紹介するのは３方角住戸・ルーフバルコニー付きと魅力が詰まった1LDKで、2024年8月に新規リノベーションが完了したお部屋です。住んでからも安心・安全をサポートするアフターサービス保証付きのため、新生活が快適にスタートできますね。専有面積45.04㎡のお部屋は2人暮らしにも良さそう。豊富な収納や充実の機能、そしてお洒落なデザインに仕上がる空間をご覧ください。

ライター：mao【24I25】

間取り図 301号室

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○F 過去アーカイブ 1LDK+土間 / 約50㎡

東京屈指の学生街である高田馬場エリア。山手線・東西線・西武新宿線の3路線が交わる高田馬場駅は新宿駅まで電車でわずか5分とアクセス良好です。今回は、そんな高田馬場駅から徒歩8分の高台に佇むヴィンテージマンション『ストーク高田馬場二番館』の1室をご紹介。ストーク高田馬場二番館までの道のりは「早稲田通り」を通る道のりです。周辺には多くの飲食店をはじめ、商業施設や生活利便施設があり整った買い物環境が魅力的。さらに進むと神田川が流れ、豊かな自然を身近に感じられる穏やかな街並みが広がります。ストーク高田馬場二番館は1986年3月築で、地上5階建てのマンション。お部屋はこちらの４階部分に位置します。土間付きの1LDKは玄関に入った瞬間から魅力的な空間が広がり、土間をどうレイアウトしようか、どんなコーディネートにしようかと、とてもワクワクする内装に仕上がっていました。土間から洋室へダイレクトでアクセスできる間取りは今まで物件を見てきて初めてです。玄関からそのまま洋室へ行くことができるのは、快適かもしれませんね。各所に施されたモールディングやタイルデザインなど、素材や質感にもこだわり抜いたお部屋を是非一度でも現地にてご確認ください！

ライター：mao【24C19】

○F 過去アーカイブ 4LDK / 約90㎡

今回ご紹介するお部屋は閑静な住宅街に佇む『ストーク高田馬場二番館』の3階にある、南東角部屋の4LDK。なかなかめずらしい間取りですよね。4つの洋室を備えたお部屋はお子様がたくさんいるご家庭や、趣味専用のお部屋が欲しい方などにピッタリ◎4つの洋室それぞれに収納設備が備わっているのも嬉しいポイント♥すべての洋室にクローゼットが付いていれば、お子様との部屋決めも揉める心配はなさそうです◎リビングダイニングキッチンから出入りが可能な洋室は、独立空間としての利用の他に、メインルームの一部としてのご活用も可能です。お子様が大きくなったら、広々としたメインルームで過ごすことができますね。水まわりには収納設備と便利機能がギュッと詰まっており、暮らしやすさにこだわっています♡ぜひ一度現地でご覧くださいね♩

ライター：播磨【23J15】

募集中

5,180万円

1LDK / 45.04㎡　301号室

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販売価格: 5,180万円
ローンの目安: 135,038円 / 月
管理費: 11,760円 / 月
修繕積立金: 9,180円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK+土間 / 約50㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでストーク高田馬場二番館の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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○F 過去アーカイブ

4LDK / 約90㎡

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お部屋写真

3方角住戸のお部屋につき、リビングダイニングキッチンは開放的な2面採光を叶えました☀陽当りの良さはもちろん、通風も良好なため快適空間でおくつろぎいただけます✧木目を取り入れたナチュラルインテリアで、心安らぐメインルームに。
ペニンシュラキッチンを採用し、調理中にコミュニケーションを楽しんだりテレビを見たりしながら作業が行えます◎コンロ横の可動棚収納はパントリーの様にストック品の保管に最適。キッチンの側面の木目デザインもポイントです♡
こちらのお部屋の1番のポイントは“ルーフバルコニー”があること♥ガーデンテーブルやチェアを用意し、青空の下で素敵なカフェ風ガーデンを楽しんでみてはいかがでしょうか。夜は夜景を望みながら至福のひと時をお過ごしくださいね。
約4.8帖の洋室はメインルームから離れた部屋位置のため、完全プライベートな空間を確保できます◎バルコニー・ルーフバルコニーに面しているので心地よい風を室内に取り込むことができますね。奥行きたっぷりなクローゼットは収納力抜群です✦

玄関には姿見付きのシューズボックス、そして廊下部分にはオープン収納のご用意がありました。収納ボックスを取り入れて整理整頓したりアイテムをディスプレイしたりと活用方法は様々。見せる収納でワンランク上のインテリアを楽しんでみては…♥
サニタリールームはホワイトで統一された清潔感溢れる空間✧洗面化粧台は身支度がしやすい3面鏡をチョイスし、メイクやヘアセットが捗りそうです♪洗面台横の可動棚はリネン庫としてバスタオルやルームウェアの収納場所にオススメ◎
サニタリールームとは別の独立タイプのトイレには、節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用。各パーツの繋ぎ目や凹凸が少ないため、掃除が行き届きやすいのがメリットなんです。トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へどうぞ❀
シンプルなバスルームはリノベーションにより新設され、ピカピカな状態が保たれています✦浴室ミラーには縦長タイプが取り付けられているので、立っている状態でもお顔やお身体をしっかり確認できますね。雨の日の洗濯には浴室乾燥機を活用しましょう。

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お部屋写真

ご紹介するのは『ストーク高田馬場二番館』の4階部分に位置する土間付きの1LDK。新規リノベーションが施され素材や質感にこだわり抜いたハイセンスな内装に仕上がりました。魅力的な動線を確保して間取りにも注目です。
玄関に入ると驚くほどの広さを誇る土間スペースがお出迎えしてくれました。
広い土間スペースがあると、趣味の自転車を飾ったり作業スペースとして活用できたりと理想的な暮らしが叶いますね。アウトドアの趣味を持つ方にピッタリではないでしょうか。
腰壁のモールディングもお洒落。アンティークな雰囲気ながらも、現代的なスタイリッシュさも兼ね備えていますね。

土間スペースにはコーナーサッシが設けられ、自然光を取り入れさらに空気の入れ替えまでできちゃいます。自然光のみでも日中は明るく照明いらずですね。
土間スペースからダイレクトで洋室へ。廊下側だけでなく洋室からも入ることが出来る、回遊できる間取りになっています。玄関から部屋に直接荷物を運び入れたり、来客にすぐに対応できたりして導線が短く便利ですね。洋室は後ほどご紹介します。
玄関から1番近い場所にあるのがトイレ。独立空間を確保し、ゲストの方も快適にご使用いただけます。

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 5,180万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK
専有面積: 45.04㎡

バルコニー: 23.15㎡
管理費: 11,760円/月
修繕積立金: 9,180円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: ストーク高田馬場二番館
所在地: 新宿区高田馬場2-7-21
築年月: 昭和61年/1986年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 41戸
管理会社: 鈴与三和建物株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（12,000円/年）

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

戸塚第二小学校
西早稲田中学校

共用・設備

オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

こちらが1986年に建てられた、地上5階建てのヴィンテージマンション『ストーク高田馬場二番館』。タイル貼りデザインが上品な印象ですね。建物は新耐震基準を満たしているので安心安全が確保されています♥
アプローチはレトロな雰囲気が漂う上品な空間。フラットな造りなので、キャリーバッグやベビーカーをお持ちの際もスムーズです。
エントランスはガラス張りで開放感があり、明るい雰囲気☀オートロックと管理人室が備わり、セキュリティ体制は良好です。メールコーナーには宅配ボックスがありました。
吹き抜けを囲むように外廊下が配されています。それではお部屋を見ていきましょう。