現在募集中のお部屋1件
募集中13,500万円2LDK+WIC+SIC+1R / 81.56㎡1305号室+サウスアネックス棟17号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約80㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約80㎡
新大阪駅に近いサウス棟！南向きで眺望良好
都内屈指のコリアンタウンとして近年大人気の新大久保エリアに佇むタワーマンションをご紹介。南向きで陽当たり＆眺望の良いサウス棟にプラスして防音仕様のアネックス住戸付き。フルリノベーションが施された居室内は隅々まで綺麗で、開放感溢れる間取り。シューズインクロークとウォークインクローゼット付きで収納部分も充実しています。
ライター：rei【25C22】
都内屈指のコリアンタウンとして近年大人気の新大久保エリアに佇むタワーマンションをご紹介。南向きで陽当たり＆眺望の良いサウス棟にプラスして防音仕様のアネックス住戸付き。フルリノベーションが施された居室内は隅々まで綺麗で、開放感溢れる間取り。シューズインクロークとウォークインクローゼット付きで収納部分も充実しています。
ライター：rei【25C22】
間取り図 1305号室+サウスアネックス棟17号室
新大久保 タワマンならではの開放感
異国情緒溢れる新大久保駅より徒歩6分のタワーレジデンス『西戸山タワーホウムズサウスタワー』の1室をご紹介。コリアンタウンとして人気を集める新大久保エリアは平日にも多くの観光客で賑わいます。コスメ・ファッション・グルメの全てが詰まった街は散策するのが楽しみになりそうですね。西戸山タワーホウムズサウスタワーまでの道のりにも異国の調味料や食材を取り扱うお店があるので是非チェックしてみてください。お部屋は新規リノベーションにより高級感漂うラグジュアリーな内装に仕上がりました✧現在掲載している間取り図はリノベーション前の間取り図になりますが、リノベーション後はキッチンの位置にSICとDENスペース、約4.4帖の洋室とLDを繋げて広々としたLDKに生まれ変わっています♡リビングダイニングキッチンの開放感はぜひ現地にてご確認くださいね。
ライター：mao【24G11】
異国情緒溢れる新大久保駅より徒歩6分のタワーレジデンス『西戸山タワーホウムズサウスタワー』の1室をご紹介。コリアンタウンとして人気を集める新大久保エリアは平日にも多くの観光客で賑わいます。コスメ・ファッション・グルメの全てが詰まった街は散策するのが楽しみになりそうですね。西戸山タワーホウムズサウスタワーまでの道のりにも異国の調味料や食材を取り扱うお店があるので是非チェックしてみてください。お部屋は新規リノベーションにより高級感漂うラグジュアリーな内装に仕上がりました✧現在掲載している間取り図はリノベーション前の間取り図になりますが、リノベーション後はキッチンの位置にSICとDENスペース、約4.4帖の洋室とLDを繋げて広々としたLDKに生まれ変わっています♡リビングダイニングキッチンの開放感はぜひ現地にてご確認くださいね。
ライター：mao【24G11】
新大久保駅は、いつもたくさんの人で賑わっている繁華街。スーパーやドラッグストアが多く、お買い物の場所には困りません♡飲食店も豊富なので外食派の方にもオススメです。色々な国のお料理を楽しむことができますよ✦マンション周辺には閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしを送ることができそうです。『西戸山タワーホウムズサウスタワー』は、豊かな緑に囲まれた高層マンション。こだわりを感じるデザインが目を引きました♫お部屋のオススメポイントは、全室バルコニーに面していること。どのお部屋にも大きな窓があり、居心地が良かったです。納戸やウォークインクローゼットなど、ワイドな収納があるのもポイントですね。ぜひ一度、ご覧ください✦
ライター：田中【22H27】
新大久保駅は、いつもたくさんの人で賑わっている繁華街。スーパーやドラッグストアが多く、お買い物の場所には困りません♡飲食店も豊富なので外食派の方にもオススメです。色々な国のお料理を楽しむことができますよ✦マンション周辺には閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしを送ることができそうです。『西戸山タワーホウムズサウスタワー』は、豊かな緑に囲まれた高層マンション。こだわりを感じるデザインが目を引きました♫お部屋のオススメポイントは、全室バルコニーに面していること。どのお部屋にも大きな窓があり、居心地が良かったです。納戸やウォークインクローゼットなど、ワイドな収納があるのもポイントですね。ぜひ一度、ご覧ください✦
ライター：田中【22H27】
13,500万円
2LDK+WIC+SIC+1R / 81.56㎡ 1305号室+サウスアネックス棟17号室
- 販売価格
- 13,500万円
- ローンの目安
- 351,933円 / 月
- 管理費
- 17,140円 / 月
- 修繕積立金
- 22,665円 / 月
- 仲介手数料
- 0万円
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
○F 過去アーカイブ
2LDK / 約80㎡
過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで西戸山タワーホウムズサウスタワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！
○F 過去アーカイブ
2LDK / 約80㎡
過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで西戸山タワーホウムズサウスタワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！
なんでもお気軽に
お問い合わせください
×
営業時間内(9:30〜19:00)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
東京グラウンドAgent
私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！
お部屋写真
お部屋写真
お部屋概要
- 価格
- 13,500万円
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+1R
- 専有面積
- 81.56㎡
- バルコニー
- 9.10㎡
- 管理費
- 17,140円/月
- 修繕積立金
- 22,665円/月
- サウスアネックス棟管理費
- 2,732円/月
- サウスアネックス棟修繕積立金
- 3,612円/月
- 給湯使用基本料金
- 2,022円/月
- 備考
- サウスアネックス棟住戸付
（17号室：防音仕様、12.99㎡）
2025年10月頃に約3,000円程度の修繕積立金値上げ予定有
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- 西戸山タワーホウムズサウスタワー
- 所在地
- 新宿区百人町3-1-3
- 築年月
- 昭和63年/1988年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 25階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 192戸
- 分譲会社
- 新宿西戸山開発株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ
- 駐車場
- 有 （28,000円～34,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （400円～800円/月）
- バイク置場
- 有 （5,000円～9,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 学区
-
- 西戸山小学校
- 新宿西戸山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- ゲストルーム
- 24時間有人警備
- 備考
- 2025年10月頃に約3,000円程度修繕積立金値上げ予定有
給湯使用基本料金：2,022円/月
- 新耐震基準適合
- オール電化
外観・共用部
木々に囲まれるようにそびえる『西戸山タワーホウムズ』。「セントラルタワー」、「サウスタワー」、「ノースタワー」の3つの棟に分かれています。
マンション周辺は木々が多く植栽もあちこちに植えられており、豊かな自然を身近に感じることができますよ。静かで落ち着いた雰囲気が漂うこちらのエリアなら、安心してお過ごしいただけるはず♡
敷地内には、マンション以外にも施設がありました。
「東京グローブ座」という劇場、カフェやクリニックなどが入っています✦ご自宅からこれほど近い所にクリニックがあれば、通院がしやすいですね。
開放的な中庭を発見しましたよ。まるで外国のようなオシャレなデザインです。
駐輪場やバイク置場、駐車場は敷地内に設けられていました。防犯カメラがしっかり確認してくれるので、安心できますね。
今回は、3つの棟の中で最も総戸数の多い『西戸山タワーホウムズサウスタワー』をご紹介します✧地下1階付25階建て、総戸数192戸のビッグコミュニティ。
木々に囲まれたアプローチを進み、マンションの中へ…。
エントランスまでの道は、屋根付きのゆとりあるデザイン。雨天時、雨具の支度をゆっくり行うことができますね♫
『サウスタワー』のエントランスに到着♡
エントランスには、オートロックや防犯カメラを完備。マンション全体の管理防災センターはこちらのエントランスに設けられているので、万が一困ったことがあってもすぐに相談することができ安心です❀
マンションの裏手にも出口があるので、お出かけ先に合わせてお選びいただけますね。
天井が高く開放的なホール。大きな窓から明るい太陽の光が射し込みます。
地下にはトランクルームが。普段使わない荷物をしまっておけば、お部屋をスッキリさせることができますね◎
エレベーターは3機ありました。忙しい時間帯でも、待ち時間が少なくて済みそうですね。
階段が複数個所にあったので、お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメです。
中央が吹き抜けになっている外廊下。太陽の日差しを感じられる開放的な空間ですね♪どこも綺麗に整備されており、管理体制の良さが伺えました。
アクセス・周辺環境
所在地新宿区百人町3-1-3
- JR山手線 『新大久保』駅
徒歩6分 - JR総武線 『大久保』駅
徒歩9分 - JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
徒歩10分
周辺写真一覧
なんでもお気軽に
お問い合わせください
どんなお悩みも心配ご無用！
優しいスタッフが親身になってご対応させていただきます！
-
LINEで
お問い合わせ -
電話で
お問い合わせ -
スマホで
このページを
見る
営業時間内(9:30〜19:00)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
