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市ヶ谷　ヴィンテージという味わいを堪能 市谷台グランドマンション

最寄駅：
市ヶ谷駅
住所：
新宿区市谷左内町32

最終更新日：2024.10.24

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  • 募集中9,250万円2LDK / 84.13㎡4B号室

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市谷台グランドマンション 4B号室 9,250万円 2LDK / 84.13㎡

今回はJR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線の5路線が乗り入れる市ヶ谷駅より徒歩5分のマンションをご紹介しました。市ヶ谷駅から市ヶ谷橋を進んでいくと外濠の桜が眺められ、撮影時は葉桜でしたが四季を感じられる住環境での暮らしは気分が晴れやかになれますよ✿市谷見附交差点周辺には、スーパーからドラッグストア、飲食店と周辺利便施設が充実し、オフィス街ではありますが過ごしやすい印象でした。左内坂は少し登るのに大変でしたが運動不足解消には最適✧高台に佇む『市谷台グランドマンション』は、1964年築とは思えない綺麗な状態でとても優しい管理人さんが居住者の安全を見守ってくれていますよ♡お目当てのお部屋はリビングダイニングはもちろん、サニタリールームからトイレなど各場所のスペースがとても広く、ゆとりのある生活が叶います。現在は大規模修繕工事中で、今後さらに綺麗なマンションへと生まれ変わるので楽しみです♪

ライター：坂口【23D04】

今回はJR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線の5路線が乗り入れる市ヶ谷駅より徒歩5分のマンションをご紹介しました。市ヶ谷駅から市ヶ谷橋を進んでいくと外濠の桜が眺められ、撮影時は葉桜でしたが四季を感じられる住環境での暮らしは気分が晴れやかになれますよ✿市谷見附交差点周辺には、スーパーからドラッグストア、飲食店と周辺利便施設が充実し、オフィス街ではありますが過ごしやすい印象でした。左内坂は少し登るのに大変でしたが運動不足解消には最適✧高台に佇む『市谷台グランドマンション』は、1964年築とは思えない綺麗な状態でとても優しい管理人さんが居住者の安全を見守ってくれていますよ♡お目当てのお部屋はリビングダイニングはもちろん、サニタリールームからトイレなど各場所のスペースがとても広く、ゆとりのある生活が叶います。現在は大規模修繕工事中で、今後さらに綺麗なマンションへと生まれ変わるので楽しみです♪

ライター：坂口【23D04】

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間取り図 4B号室

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約90㎡

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2LDK / 84.13㎡　4B号室

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販売価格
9,250万円
ローンの目安
241,139円 / 月
管理費
38,840円 / 月
修繕積立金
27,868円 / 月
仲介手数料
0

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お部屋概要

価格
9,250万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
84.13㎡
管理費
38,840円/月
修繕積立金
27,868円/月
バルコニー
有（広さ不明）
専用トランクルーム
3,000円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件概要

物件名
市谷台グランドマンション
所在地
新宿区市谷左内町32
築年月
昭和39年/1964年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 8階建
土地
所有権
総戸数
35戸
分譲会社
ゲンブ商事株式会社
管理会社
国土管理株式会社
駐車場
有 （28,000円/月）
駐輪場
有 （大人：500円/月、子供：300円/月）
バイク置場
無
ペット飼育
可 （1住戸3匹迄　※細則有）
学区
  • 愛日小学校
  • 牛込第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
2023年3月～　大規模修繕工事実施

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外観・共用部

こちらがお目当ての『市谷台グランドマンション』。東京オリンピックが開催された1964年築のヴィンテージマンションですよ。2023年3月から大規模修繕工事が実施され、さらに綺麗な外観に生まれ変わります♫

駐車場・駐輪場とどちらも屋内に備わり、大切な愛車を雨風の影響を受けることなく保管が可能です◎

アプローチは車の出入りがあるため広々と設けられていました。石を基調としたエントランスは夜間はオートロックが完備するので安心して眠りに付けますね♩

エントランスロビーには管理人さん在駐で、セキュリティ面は安心。共用部分は清掃が行き届いており、管理体制の良さが見て取れました。共用部には専用トランクルームがあり、アウトドア用品や物が多い方に嬉しい備えですね✧

マンションの敷地内には、夏場に開放されるプライベートプールがありました。高い塀と緑に囲まれた、爽やかな空間です❀お子様の遊び場、毎日の運動解消に最適ですね。

フロア間の移動にはエレベーターをご利用ください。総戸数35戸のため、そこまで混雑の心配は無さそうですよ。

お急ぎの際やペットのお散歩時には、内廊下・外廊下をご活用くださいね✧体を動かしたい方も階段の上り下りは良い運動になりますよ。

プライバシー性の高い内廊下を通り、お目当てのお部屋へと向かいましょう。

アクセス

所在地新宿区市谷左内町32

  • 東京メトロ南北線/有楽町線/JR総武線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅
    徒歩5分
  • 都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅
    徒歩12分
  • 都営大江戸線　『牛込柳町』駅
    徒歩13分

周辺環境

東京の真ん中に位置し、オフィス街として知られる市ヶ谷エリア。東京メトロ、JR、都営新宿線が乗り入れアクセス良好で住みやすいんですよ♪そんな市ヶ谷駅から徒歩5分のヴィンテージマンションをご紹介。

駅を出て外濠を横目に歩きましょう。春は満開の桜で情緒ある景色が楽しめますよ✿

「市谷見附交差点」付近には商業がビルが建ち並び、人通りや車通りが多く賑やかな雰囲気。

マンションへ向かう道中には、ドラッグストアの「くすりの福太郎」や24時間営業のスーパー「マルエツ」があり食品から日用品・医薬品のお買い物が済ませられますよ✧24時間営業で帰宅時間が遅い方も時間を気にする心配がありませんね。

飲食店が併設するビルがいくつかあり、ランチ時には多くの方が飲食店を探す光景を見受けられました。これだけの飲食店があれば、外食メインの方もお店選びが楽しめますね♡

「左内坂」を進み、高台に建つマンションを目指しましょう♪急な坂道ではありますが、あっという間です。頑張って登りましょう✦途中には「セブンイレブン」があるので疲れたら立ち寄るのも良いですね◎

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市ヶ谷　ヴィンテージという味わいを堪能

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