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江戸川橋　宝物みたいな景色新宿山吹アインスタワー

最寄駅：: 江戸川橋駅
住所：: 新宿区山吹町366-1

最終更新日：2024.10.17

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現在募集中のお部屋2件

募集中7,999万円1LDK / 46.06㎡2108号室
募集中7,480万円1DK / 40.13㎡21F
成約済○F 過去アーカイブ1K / 約30㎡

仲介手数料無料
新宿山吹アインスタワー 2108号室 7,999万円 1LDK / 46.06㎡

開放感抜群の眺望に見惚れる

最寄りの江戸川橋駅からはなんと徒歩1分。お出かけに便利な駅近に立つマンションが『新宿山吹アインスタワー』です。オートロックを抜けるとシンプル且つ洗練された空間が広がります。ホテルライクな内廊下仕様で外から覗かれてしまう心配はありませんよ。ご紹介するのは1人暮らしにオススメの1LDK。リノベーションにより隅々までピカピカです。フローリングにダークカラーを用いることで、落ち着きのある空間となっています。黒を差し色にするとグッとモダンテイストに。シンプルな間取りをしているため家具の配置はしやすそうな印象を受けました。メインルーム・サニタリールーム・洋室には収納スペースが設けられ、日用品の収納に困ることはないでしょう。バルコニーからは都会ならではの景色を望めますよ。それでは気になるお部屋の詳細をご覧ください♪

ライター：yuka【24I08】

間取り図 2108号室

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新宿山吹アインスタワー 21F 7,480万円 1DK / 40.13㎡

早起きが楽しみになりそう！

こちらの物件は江戸川橋駅から徒歩1分のタワーマンション『新宿山吹アインスタワー』の21階に位置しています。バルコニーは東向き。天候によっては「東京スカイツリー」が見られるそうで、早起きをした日は朝焼けに染まるビル群を一望できます☀コーヒーを片手にダイニングの窓際に腰を掛ければ、世界をひとり占めしたような気分を味わえそう…！高層階×東向きならではの楽しみと言えるのではないでしょうか。専有面積40.13㎡の1DKなのですが、メインルームが11帖ほどあるので実際は1LDKと言っても差し支えなさそうです。室内廊下や玄関をコンパクトにまとめることで、メインの居住空間を広く確保。さらに居室は天井高が2.5ｍほどあるので開放的ですよ。2008年築のタワーマンションのため設備面はもちろん充実しており、こちらのお部屋にも床暖房・ディスポーザー・浴室乾燥機など便利な機能が揃っています。利便性抜群な新宿区のタワーマンション、高級感満点な共用スペースと併せてぜひチェックしてみてください。

ライター：yuki【24J11】

間取り図 21F

○F 過去アーカイブ 1K / 約30㎡

江戸川橋駅は、ショッピングがしやすい池袋駅に近く、閑静な住環境も手に入る魅力満載な街。少し歩くと商店街が広がっており、のんびりとした雰囲気を味わえる街だと感じましたよ♪『新宿山吹アインスタワー』は、スタイリッシュなデザインが目を引くオシャレなタワーマンション。駅から徒歩1分な上に、車両置き場が充実しているのはとっても魅力的ですよね♡お部屋のオススメポイントは、ゆったりサイズのキッチンです。IHクッキングヒーターなら、火を使わない上にお手入れもしやすいので、一人暮らしの方でも安心ですよ。他にもディスポーザや浄水器などの嬉しい設備が備わっています。ドアで区切られており、プライベートな空間をメインルームと切り離せるのも嬉しいですよね。魅力満載なお部屋で新しい暮らしを始めてみませんか✦

ライター：田中【22L18】

募集中

7,999万円

1LDK / 46.06㎡　2108号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

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販売価格: 7,999万円
ローンの目安: 208,527円 / 月
管理費: 21,100円 / 月
修繕積立金: 16,860円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

7,480万円

1DK / 40.13㎡　21F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約253万円のところ

177万円でご購入いただけます！

仲介手数料のしくみについては
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販売価格: 7,480万円
ローンの目安: 194,997円 / 月
管理費: 18,380円 / 月
修繕積立金: 14,690円 / 月
仲介手数料: 177万円

成約済

○F 過去アーカイブ

1K / 約30㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで新宿山吹アインスタワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

1人暮らしを始めたい方にピッタリな1LDK。リノベーションにより設備類などの交換が済んでいます。現在ペットを飼われている方はそのまま一緒に住まうことが可能◎メインルームはおよそ9.30帖の奥行きのある空間です。シンプルな内装でどんな家具でも合いそう♡
モザイクタイルがアクセントがお洒落なアクセントを加えている洗面台。フェイスフルライト仕様でメイクのムラや髭剃り残しのチェックがしやすいメリットが◎スキンケア用品はミラーキャビネットに、ドライヤーなどの大きめのアイテムは下部収納にしまうのがオススメです。
キッチンは半独立タイプを採用。前面がツルツルとした壁になっており、万が一油がはねてしまってもサッと拭きとるだけで綺麗に✦IHクッキングヒーターはガスを使用しない安全性の高さも魅力の1つです。食洗機はありませんが、その分収納が多くスッキリとしたキッチン周りを保つことができるのでは♪
バルコニーからの眺望がこちら♡21階という高さからの景色は圧巻ですよね。昼間は都会的な景色が、夜はビル夜景がキラキラと輝きます。1日の最後に都心ならではの景色を眺めれば良いリラックスになるのでは°˖✧

洋室の広さは約5.50帖。メインルームとはスライドドアで仕切られています。ドアを開けっ放しにしてワンルームのような使い方もできるので、ライフスタイルに合わせて変えてくださいね♪
洋室にはウォークインクローゼットをご用意。L字型にハンガーパイプを設置することでより多くの衣類をしまうことが可能です。シワをつくりたくないロング丈衣類を綺麗に保管しておけるのは嬉しいですね。
玄関から廊下へ進み目の前にあるニッチ。下部は収納になっており、靴のメンテナンス用品などをしまっていただけます。カウンター部分はフレグランスをはじめとしたインテリアを置くのがオススメ♪殺風景になりがちな玄関を華やかに彩りましょう♡
モニター付きインターホンはメインルームで発見◎マンションエントランスにはオートロック、お部屋にモニター付きインターホンがあれば防犯面は安心できるのでは。お子様のみのお留守番も任せやすいですね。

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お部屋写真

約11帖のダイニングキッチンは天井高2,5mの開放的な空間です。床暖房を完備しているため、寒い冬を快適に乗り切れます。窓際には軽く腰を掛けられるカウンターが付いているので、絶景を眺めながらのんびりとくつろいでみてはいかがでしょうか。
バルコニーから見える景色がこちら。ビル群を見下ろす都会らしさ満点な眺望ですね。天候によっては「東京スカイツリー」を望めます。方向は東向きなので、早起きをした日は感動レベルの朝焼けが見られるかも♥
内装のデザインはとてもシンプルで、どのような色味の家具でも合わせやすそうです。両サイドの壁に余計な建具や凹凸がないのも嬉しいポイント。テレビやラックなど大きな物の設置場所に困りません。
『新宿山吹アインスタワー』はオール電化のタワーマンションなので、コンロはIH仕様。火災のリスクが低く、長時間の煮込み料理をする際も安全ですよ。さらにシンクにはディスポーザーを完備◎生ゴミの処理を簡単に行えます。

洋室もダイニングキッチンと同様に天井高が約2.5ｍあり開放的です。広さは5帖ほどで、クローゼットが付いています。東向きバルコニーにはこちらの洋室から出入りしましょう。
モノクロ調のスタイリッシュなバスルーム✦追い焚き機能&浴室乾燥機を完備しています。『新宿山吹アインスタワー』はバルコニーにも洗濯物を干すことができますが、風が強い日や悪天候時はバスルームに干しておくのがおすすめです。
パウダールームに設置された洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡タイプです。鏡の裏側はキャビネットになっており、収納スペースとしても優秀。シンプルな木目調のデザインです✿
トールサイズのシューズボックスがあるので靴の収納場所はしっかりと確保。玄関と各居室が完全に仕切られているため、来客対応の際にプライベートな部分を見られる心配はありません。