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若松河田　新宿区の穴場メイツ新宿なつめ坂

最寄駅：: 若松河田駅
住所：: 新宿区若松町31-8

最終更新日：2024.09.22

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募集中5,180万円1LDK / 41.84㎡211号室
成約済○F 過去アーカイブ1SLDK+DEN / 約50㎡
成約済○F 過去アーカイブ1SLDK / 約40㎡

仲介手数料無料
メイツ新宿なつめ坂 211号室 5,180万円 1LDK / 41.84㎡

駅近立地が好き♡

若松河田駅から徒歩2分という好立地に立つ『メイツ新宿なつめ坂』。徒歩圏内には牛込柳町駅を含む3駅が利用でき、通勤や通学、お出かけにとっても便利なエリアと言えるでしょう。白を基調とした外観のメイツ新宿なつめ坂は、横に長い造りで堂々とした佇まいをしています。お目当ては2階にある1LDK。お1人暮らしにピッタリのお部屋です。室内は白をベースに木目やグレーを加えたナチュラルモダンテイスト。配置する家具のカラーによって様々なテイストに生まれ変わることができるでしょう。メインルームと洋室で真逆の雰囲気にしてみるのも素敵ですね♪メインルームに備わったデスクカウンターは使い勝手抜群。ダイニングテーブルとして利用すれば、リビングスペースを広く取ることができます。リビングに背を向ける形になるので、お仕事やお勉強にも集中できるかもしれませんね✦魅力溢れるお部屋を是非ご覧ください♪　　

ライター：yuka【24G17】

間取り図 211号室

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○F 過去アーカイブ 1SLDK+DEN / 約50㎡

『若松河田』駅は、治安が良い住宅街。周辺に坂が多いのが少しネックですが、マンションまでの道は平坦なので快適でした♫『メイツ新宿なつめ坂』は、築年数が経っているもののとっても綺麗な状態です。セキュリティ体制もしっかりしており、安心してお過ごしいただけますよ。駐車場がないのは気になりますが、駅まで徒歩2分の近さであればあまり気にならないかもしれませんね。お部屋のオススメポイントは、高級感溢れるメインルーム。とっても居心地がよく、帰ってくるのが楽しくなりそうな素敵な空間だと感じましたよ。DENスペースなど嬉しい設備が多いのもポイント。ぜひ一度、ご覧ください♡

ライター：田中【22F08】

○F 過去アーカイブ 1SLDK / 約40㎡

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5,180万円

1LDK / 41.84㎡　211号室

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販売価格: 5,180万円
ローンの目安: 135,038円 / 月
管理費: 10,910円 / 月
修繕積立金: 9,640円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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1SLDK+DEN / 約50㎡

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お部屋写真

ペットと暮らせる1LDKをご案内。リノベーションにより、ナチュラルモダンの空間に生まれ変わりました♪メインルームの広さは11.0帖ほど。エアコンを初期搭載しているため、お引越し初日から快適にお過ごしいただけます♡
メインルームは一部にアクセントクロスが用いられていました。シンプルな空間にグレーがワンポイントに✦キッチンスペースを合わせて11.0帖ほどなので少しコンパクトに見えますが、家具の配置次第でゆとりある空間をつくることができるでしょう◎
メインルームの窓際にはデスクカウンターを造作。ダイニングテーブルやデスク作業といった様々な用途でご利用いただけます。配線孔が備わっており、PCケーブルや充電ケーブルなどスッキリしまえるのも嬉しいポイント◎目の前は別のマンションが立っているため、視線が気になる方は常にカーテンを閉めるのがオススメ。
使い勝手の良い3面鏡+ミドルミラー仕立ての洗面化粧台。ヘアセットを行う際は、鏡の角度を変えることで後ろや横の姿を確認しやすくなります。ミドルミラーがあることで、椅子に座った状態でも身だしなみのチェックができるため、こちらでメイクを済ませてしまっても良いですね♡

洋室は廊下を進んだ突き当りにあります。約5.2帖の広さで、ダブルベッドも置くことが可能です。スペースにゆとりが生まれた場合はチェストやドレッサーを配置しても良さそう♡お洋服をたくさんお持ちの方にとっては嬉しいウォークインクローゼット付きなところも魅力の1つ♪
対面式のキッチンを採用。前面にはカウンターが設けられ、お料理の配膳がしやすいでしょう。椅子を配置すればちょっとしたお食事スペースとしても利用することが可能です。浄水器や食洗機、グリル付き3口コンロなど便利な設備も揃い快適なお料理時間が送れること間違いなし♪
トイレは廊下の独立スペースに設けられていました。プライバシーがしっかり守られるため、ご友人がいらっしゃった時でもご利用いただきやすいのではないでしょうか♪トイレ用品は吊戸棚へしまってくださいね。扉付きで中身が見えてしまう心配はありません◎
バルコニーは南西向き。洋室からの出入りが可能です。陽当たりが良いので、椅子に座って日光浴をしたり、プランターでお花を育てたりするのはいかがでしょうか✿物干金物は設置されていなかったので、お洗濯物は浴室乾燥機で乾かすのが良さそうです。

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お部屋概要

価格: 5,180万円
所在階: 2階
間取り: 1LDK
専有面積: 41.84㎡

バルコニー: 3.68㎡
管理費: 10,910円/月
修繕積立金: 9,640円/月

リノベーション
R1住宅適合
既存住宅瑕疵保険利用可

物件概要

物件名: メイツ新宿なつめ坂
所在地: 新宿区若松町31-8
築年月: 昭和60年/1985年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 74戸
分譲会社: 名鉄不動産株式会社
管理会社: 名鉄コミュニティライフ株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（200～300円/月）

バイク置場

無（500円/月）

ペット飼育

不可

学区

余丁町小学校
新宿中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

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外観・共用部

横に長い形をした『メイツ新宿なつめ坂』。ドンッと構える姿は堂々としていますね♪1階部分にはセブンイレブンが入りちょっとしたお買い物に便利◎
ブラウンタイル貼りのエントランスがお出迎え♡オートロックや防犯カメラを完備。館内は管理人さんも見張ってくれているので安心です♡ゴミ1つなく綺麗に保たれ、管理体制の良さも伝わってきますね。
宅配ボックスはメールコーナーに設置。配達時間に自宅にいることが難しい方でも、気軽にネットショッピングをお楽しみいただけます♪再配達手続きの煩わしさを軽減でき、多くの方に重宝される設備です。
外から覗かれる心配のない内廊下仕様。絨毯貼りのため、廊下を歩く足音が響くことなくとっても静かでした。