富久クロスコンフォートタワー青空を近くに感じられるお部屋

新宿区富久町15-1 MAP

新宿御苑前駅

徒歩5分

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42F

27,000万円

53F

23,460万円

成約済

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72.31㎡

2LDK

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ローンの目安: 703,867円/月
管理費: 25,440円/月
修繕積立金: 15,490円/月
合計: 734,847円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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管理費: 25,440円/月
修繕積立金: 15,490円/月
合計: 0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 27,000万円
所在階: 42階
間取り: 2LDK
専有面積: 72.31㎡
バルコニー: 3.7㎡
管理費: 25,440円/月
修繕積立金: 15,490円/月
enecoQシステム使用料: 1,870円/月

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23,460万円

60.00㎡

3LDK

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ローンの目安: 611,582円/月
管理費: 19,150円/月
修繕積立金: 12,850円/月
合計: 637,282円/月

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物件価格

23,460

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 0,000,000円/月
管理費: 19,150円/月
修繕積立金: 12,850円/月
合計: 0,000,000円/月

住戸概要

価格: 23,460万円
所在階: 53階
間取り: 3LDK
専有面積: 60.00㎡
管理費: 19,150円/月
修繕積立金: 12,850円/月
インターネット費: 1,870円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日：2025/06/16

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現地取材コメント

商業施設や繁華街のある新宿駅から少し距離があり、都会ながらも落ち着いた雰囲気を感じられる新宿御苑前駅から徒歩7分のマンションをご紹介します。なんといっても新宿御苑があるので、四季折々の豊かな自然に触れられ、都会の喧騒を忘れ、優雅なひとときを過ごせますよ。そんなエリアにある『富久クロスコンフォートタワー』は地上55階建て・総戸数1093戸の大規模制震タワーレジデンス。敷地内にスーパーや保育施設、クリニックなどの生活施設が充実し、暮らしやすさ抜群です。お部屋は2LDKで、シューズインクローゼットやそれぞれの洋室にクローゼットがあり収納力が豊富。荷物をしまって、空間を有効活用できますよ。お部屋は北向きですが、暑くなりがちな高層階であっても涼しく過ごせるのが北向きのタワーマンションの魅力です。ペット飼育可能なのも嬉しいポイントで、将来的に新しい家族を迎えたいなとお考えの方にもピッタリですよ。眺望の素晴らしさはさすがタワマンの高層階。青空を近くに感じ、開放的な景色を楽しめます。夜景もとっても綺麗そうですよね。現在居住中で室内写真が少ないため、実際の陽当たりや洋室の雰囲気などをチェックしたい方は内見可能なので、気軽にお問い合わせください。ライター：渡邊【24A16】

建物と街のようす

[青空を近くに感じられるお部屋] 富久クロスコンフォートタワー

新宿区富久町15-1MAP

新宿御苑前駅

徒歩5分

外観・共用部

2015年9月に施工された『富久クロスコンフォートタワー』。55階建て、総戸数1093戸なので周囲でも圧倒的な高さを誇り、ランドマークとして輝きを放っていました。野村不動産をはじめとした4社分譲のブランドマンションです。
ホテルライクなエントランス。オートロックを搭載しているだけでなく、コンシェルジュが常駐しています。荷物の受け渡しから配車、クリーニングまで多種多様なサービスを受けることもできますよ。24時間有人管理によって、より安心感が高まりますね。
スカイラウンジ、パーティーラウンジ、フィットネスルーム、ペット足洗い場、防音ルームといった豊富な共用施設が揃っているのもメリット。積極的に利用して、マンション内で充実した生活を送りましょう。
エレベーターは全部で11基稼働しており、ピークの時間帯でも、そこまで待つことなく利用できそうです。高級感漂う内廊下仕様でお部屋への期待感が高まりますね。天候の影響を受けにくかったり、外部から見えにくいという利点があります。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 富久クロスコンフォートタワー
所在地: 新宿区富久町15-1
築年月: 平成27年/2015年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 55階建
土地: 所有権
総戸数: 1093戸
分譲会社: 野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・積水ハウス株式会社・阪急不動産株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場: 有（30,000円～38,000円/月）
駐輪場: 有（200円～500円/月）
バイク置き場: 有（ミニバイク置場：2,500円/月、バイク置場：4,000円/月）
ペット飼育: 可（規約による制限有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：スカイスイート、クラシックスイート、スカイラウンジ
3F：ペット足洗場、マルチラウンジ、防音ルーム
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム（24時間利用可）、クリエイティブラウンジ、ゲストルーム
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、キッズルーム、ママズラウンジ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン

enecoQシステム料：1,870円/月
トランクルーム使用料：3,000円/月