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東新宿　シンボルタワーが私のおうち東新宿レジデンシャルタワー

最寄駅：: 東新宿駅
住所：: 新宿区歌舞伎町2-4-14

最終更新日：2025.03.31

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募集中12,499万円2LDK+2Closet+2WIC / 61.36㎡904号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡
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東新宿レジデンシャルタワー 904号室 12,499万円 2LDK+2Closet+2WIC / 61.36㎡

間取り図 904号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

最上階角部屋という贅沢

今回ご紹介するマンションは、都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅よりわずか徒歩1分の場所に佇んでいます♡都内を代表する賑やかな繁華街の新宿駅や新宿三丁目駅も徒歩圏内✦アクセスの良さは抜群で、買い物に困ることもありません♪東新宿駅周辺は、多くのマンションが建ち並び、同じ新宿でもどこか落ち着いた雰囲気☆駅からすぐのところには、カフェがありました♪今回ご紹介するマンションは、東新宿駅直結のシンボルタワーマンションで、雨の日でもほぼ濡れることなく帰路に着くことができちゃいます☆写真は残念ながらありませんが、ソファやテーブルが設置されたホテルライクのロビーラウンジがあり、高級感がありますよ♪お部屋は最上階角部屋の2LDKで、ペット同居可能なのがオススメポイントです♡現在居住中のため、室内写真がありませんが、お気軽にお問合せくださいね☆

《設備・条件・住宅性能》
〇最上階・角部屋の2LDK♡
〇大切なペットと一緒に暮らせます♪
〇玄関には大容量のシューズボックスを完備
〇洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルーム・リネン庫がまとまったパウダールーム
〇トイレは独立していて使い勝手抜群
〇大きなバスタブで快適なバスタイムを過ごせます☆
〇洋室は約10.2帖と約6.5帖の2部屋
〇約10.2帖の洋室にはセパレートされたクローゼットを設置
〇メインルームはおよそ11.6帖で、家具が設置しやすい形です✦
〇家族が集まるメインルームにも収納スペースを確保
〇集中力が高まる、独立した約3.7帖のキッチン
〇コンロは複数あり、炒め物や煮物を同時に行えます★
〇リビングダイニングから出入りできるバルコニーは約7.45㎡

ライター：emi【24L13】

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

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2LDK+2Closet+2WIC / 61.36㎡　904号室

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販売価格: 12,499万円
ローンの目安: 325,838円 / 月
管理費: 16,470円 / 月
修繕積立金: 15,960円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

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2LDK / 約70㎡

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お部屋概要

価格: 12,499万円
所在階: 9階
間取り: 2LDK+2Closet+2WIC
専有面積: 61.36㎡

バルコニー: 4.80㎡
管理費: 16,470円/月
修繕積立金: 15,960円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
R1住宅適合

物件概要

物件名: 東新宿レジデンシャルタワー
所在地: 新宿区歌舞伎町2-4-14
築年月: 平成13年/2001年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 15階建
土地: 所有権
総戸数: 158戸
分譲会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティー

駐車場

有（30,000円～40,000円/月）

駐輪場

有（100円～500円/月　※ステッカー貼付）

バイク置場

有（2,000円～2,500円/月）

ペット飼育

可（1住戸2匹以内　※細則有）

事務所使用

不可

学区

大久保小学校
新宿中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間有人管理

備考

有線放送使用料：550円/月
インターネット使用料：1,600円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

こちらの建物が東新宿駅直結の『東新宿レジデンシャルタワー』です。2001年2月築、鉄筋コンクリート造15階建て、総戸数158戸の美しいマンション✦
重厚感のある石材で作られたアプローチのアーチを抜けていきます。共用部からお部屋への期待度が高まる、ホテルの様なデザインが自慢のマンションです♫
オートロック＆24時間有人管理と、セキュリティは万全なのでとっても安心★エントランスにはホテルライクな充実のフロントサービスがあり、快適な暮らしをサポートしてくれます♪
共用部に宅配ボックスが備わっていました。外出が多い方も荷物の受け取りがスムーズにできるため、気にせずにオンラインショッピングを楽しめますね♡

アクセス・周辺環境

都営大江戸線　『東新宿』駅
徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅
徒歩10分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅
徒歩12分

東新宿駅の徒歩圏内には他の駅も多いので利便性が高く、どこに行くにもスムーズです♫暮らしていくのにあると嬉しい、スーパーやドラッグストア、飲食店にデパートなどが揃い、とっても便利なエリアですよ。都会的なイメージですが、実は緑を感じられるスポットもあり、広さなんと約18万6000㎡もある戸山公園は住民の憩いの場となっています。日々の通勤・通学に便利なだけでなく、休日もアクティブに過ごせそうなエリアでの新生活は楽しそうですね♪