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渋谷　誰もが一度は憧れる秀和桜丘レジデンス

最寄駅：: 渋谷駅
住所：: 渋谷区桜丘町29-24

最終更新日：2024.06.16

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募集中5,780万円1LDK / 48.40㎡6F
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秀和桜丘レジデンス 6F 5,780万円 1LDK / 48.40㎡

リノベの美しさを体感できる1LDK

常に進化を遂げている渋谷駅から徒歩8分のマンション『秀和桜丘レジデンス』をご紹介します。都会のど真ん中で商業施設が多く活気のある街ですが、日本を代表する神社「明治神宮」も渋谷エリアにあり、都心にいることを忘れさせる緑豊かな環境もあるのが特徴的♪多種多様な飲食店が揃い、グルメな方も納得していただけること間違いなしです。是非休日に食べ歩きをして、お気に入りのお店を発掘してみてくださいね。渋谷駅が最寄りでありながら駅周辺の喧騒から外れた閑静な住宅街に位置している『秀和桜丘レジデンス』。人気のヴィンテージマンションで、まるでお城のような素敵な外観が魅力。室内はヴィンテージマンションであることを忘れてしまうほどのピカピカな室内で、快適に住んでいただけます。日照良好、事務所利用可など嬉しい条件も揃っているので、オススメな物件です♡

ライター：emi【24F14】

間取り図 6F

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4F 過去アーカイブ 1SLDK / 59.87㎡

『渋谷』駅は、多くの路線が行き交うビッグターミナル。多くのお店が軒を連ねるため、食事や買い物、遊びまで、ほとんどの用事をこちらの駅だけで完結させることができますよ♫今回ご紹介した『秀和桜丘レジデンス』は、大人気ヴィンテージマンション『秀和』シリーズの1つです。外観、内装がとてもオシャレなので、素敵な生活が期待できるのではないでしょうか♢お部屋は4階部分に位置する1SLDK。こだわりが多く感じられる空間ですよ。南からの暖かな日差しを感じながら、快適な生活を始めませんか。

ライター：石原【21L10】

4F 過去アーカイブ 1Room / 38.51㎡

募集中

5,780万円

1LDK / 48.40㎡　6F

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販売価格: 5,780万円
ローンの目安: 150,679円 / 月
管理費: 11,700円 / 月
修繕積立金: 4,400円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

4F 過去アーカイブ

1SLDK / 59.87㎡

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1Room / 38.51㎡

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お部屋写真

1970年築のヴィンテージマンションですが、お部屋は新規リノベーションされて、まるで新築のような住み心地の1LDKのお部屋です。専有面積48㎡超えの1LDKで、1人暮らしやパートナーとの暮らし、事務所使用も可能なので使い勝手の良い物件♪
約13.2帖のリビングダイニングキッチンは間取りの真ん中に位置していますが、洋室との仕切り戸を開けると、バルコニーに面した窓から陽光を感じることができます。ナチュラルな内装デザインで、家具との相性も良さそう♡
洋室は約5.0帖ですが、ワイドな窓のおかげで実際のサイズよりも広く感じます。一部デザインクロスになっていて、お洒落度がアップされているのも嬉しい♪大きなクローゼット付きで、荷物をたっぷり収納できます。
キッチンはシステムキッチンに新規交換されました★リビングダイニングと一体化しているので、来客の際も会話を弾ませながら作業が可能です。3口コンロやグリルなど、お料理好きの方も満足していただける設備が整っています✧

引っ越しの際に重要視される方も多いサニタリールームをチェック♩洗面化粧台と洗濯機置き場が仲良く並んでいて、衣類の予備洗いがしやすいですね。洗面化粧台はミラーキャビネット仕様なので、収納スペースもしっかり確保。
バスルームは優しい色合いのデザインで、視覚からも癒しを与えてくれます。ワイドなミラーが圧迫感を軽減し、快適なバスタイムを過ごせること間違いなし♬浴室乾燥機＆追い焚き機能など、あると嬉しい設備が揃います。
玄関からリノベーションの恩恵をたっぷりと受ける事ができます。シューズボックスが備わっていて、靴以外にも雨具なども収納できますね。カウンターにはお気に入りの写真やお花を飾って、華やかな空間にしちゃいましょう♡
アイアンのバルコニーが秀和印♪陽光＆通風良好で、ちょっとした植物を育てたくなりますね♪バルコニーからは、落ち着いた住環境であることが伝わる穏やかな眺望をご覧いただけます。最寄り駅が渋谷であることをついつい忘れてしまいますね。

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 5,780万円
所在階: 6階
間取り: 1LDK
専有面積: 48.40㎡

バルコニー: 約4.30㎡
管理費: 11,700円/月
修繕積立金: 4,400円/月

リノベーション

お部屋概要

所在階: 4階
間取り: 1SLDK
専有面積: 59.87㎡

管理費: 14,500円/月
修繕積立金: 5,400円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション

お部屋概要

所在階: 4階
間取り: 1Room
専有面積: 38.51㎡

バルコニー: 3.57㎡
管理費: 9,300円/月
修繕積立金: 3,500円/月

リノベーション

物件概要

物件名: 秀和桜丘レジデンス
所在地: 渋谷区桜丘町29-24
築年月: 昭和45年/1970年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 95戸
分譲会社: 秀和株式会社
管理会社: 株式会社秀栄興産

駐車場

有（35,000円/月）

駐輪場

有

バイク置場

有

ペット飼育

不可

事務所使用

可（規約による制限有）

学区

神南小学校（調整区域：猿楽小学校）
松濤中学校（調整区域：鉢山中学校）

共用・設備

エレベーター
夜間オートロック

備考

夜間オートロック（21：00～翌5：00）

2023年1月：大規模改修工事実施済

大規模修繕履歴有
長期修繕計画有

外観・共用部

こちらの建物が、人気シリーズ「秀和」の1つ『秀和桜丘レジデンス』。地上10階建て、総戸数95戸のィンテージマンションです♪1970年築と築年数は経過していますが、過去に大規模修繕工事を実施していて、その年月を感じさせない清潔感のある外観が魅力的。白と青のコントラストがとっても可愛らしく、見た目から人気なのが伝わってきますね。
敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場が備わっていました。毎日の通勤・通学に車や自転車が欠かせない方も安心です。大切な愛車を雨風の劣化を防ぎながら保管が可能です。休日にドライブやサイクリングなど、活動的に過ごせるので嬉しい♪都会の真ん中で車両置き場がしっかり完備されているのはありがたいです♡
アプローチはカラフルなタイルが敷き詰められた、オシャレな雰囲気♪フラットな造りなので、車椅子やベビーカーを利用する方、スーツケースなど大きな荷物を持っての移動もスムーズです。このような住みやすい工夫がされている共用部も、大きな魅力の一つなのではないでしょうか✧
穏やかな照明、ステンドグラス、赤い絨毯・・・エントランス内はヨーロッパの素敵な回廊を歩いてるかのような気分になれます♡夜間オートロックで女性の1人暮らしでも安心ですね。エレベーターが1基稼働していますが、お急ぎの際は便利な内階段をご利用ください。共用廊下は、内廊下部分と外廊下部分がありました。